兴国县房屋买卖律师

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律师职位&律所: 律所; 副主任主任高级合伙人合伙人主办律师执行主任

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以下律师资质由律图官方平台审核通过

李明云律师 执业认证平台保障

擅长：债权债务、婚姻家庭、交通事故

5.0分 服务：540人 执业：15年

李明云律师，江西将相阖律师事务所专职律师，通过写提案和会议发言等方式，提出了《律师调查取证权有待得到进一步的保护》以及《兴国县市政公共设施需要进一步得到完善》等提案。提案引起了相关部门的足够重视。李明云律师从1989年开始从事法律服务工作至今，一直秉承“客户至上”的原则，认真对待好每一位客户，尽心尽职的办理好每一件法律事务。坚持的法律服务理念是：能够为您提供法律服务实属我的荣幸！

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兴国县房屋买卖律师精选咨询

高速超速百分之七十，怎么办?

[律师回复] 交警将会按巜中华人民共和国道路交通安全法》及其实施条例的规定予以处罚

李明云律师评分：5.0
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李律师，您好，工伤怎么样要赔偿?

[律师回复] 先进行工伤认定、再劳动能力鉴定

李明云律师评分：5.0
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我骑电瓶车把人撞伤了，没有保险，怎么能让保险公司出?

[律师回复] 没有购买保险，何来要保险公司出

李明云律师评分：5.0
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兴国县房屋买卖律师精选解答

期房没有按时交房违约金怎样赔付

期房逾期未交付，违约金依购房合同约定。开发商不付违约金，购房者先协商，不成可依合同向法院起诉。计算违约金要关注计算方法等条款，评估是否根本违约，若构成可解除合同求赔偿。要以合同和法律为准绳，合法捍卫权益。

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卖家违约需要赔中介费吗

房屋销售等商业活动中，卖方违约是否支付中介费，取决于合同条款。有约定依约定，无约定看中介服务履行情况、违约原因和程度。中介努力促成且合同有进展，卖方或担部分费用，否则可能无需支付。要结合情况依合同和法律权衡判断。

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卖房子遇到买家违约怎么处理好

面对买方毁约，先依房产交易合同中毁约条款处理。若合同明确买家毁约情形及责任，可要求其担责，保留证据并书面通知。买家拒绝担责，可谈判协商或向法院起诉，诉讼时效通常三年，全程要合法合规、坚守诚信信用原则。

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卖房怎样与买房人讨价还价

房屋买卖议价要考量多方面因素。要研究市场走势，为定价和议价提供数据支持。还要从法律角度确保合法真实，厘清所有权和附属设施归属。关注沟通方式技巧，强调房屋优点，考虑买方要求，最终成交价格由双方自愿平等商定。

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卖房逾期交房违约金怎么赔

我国房屋销售延迟交付违约金赔偿原则：合同有约定按约定，约定违约金过低可要求调高，过高可申请调低。合同无约定，参照同区域类似房屋租金标准。主张赔偿要搜集保管购房合同、交房通知等证据，为诉求提供支撑。

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