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于洪区房屋买卖律师精选咨询
购房合同写的是别人名字,可以起诉吗?
[律师回复] 您好,您的问题我们可以解答
刘佳律师…等
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名律师已解答
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问一下变更购房的备案合同?
[律师回复] 你好备案合同具体出现什么问题了,点头像可以电给你具体研究一下
张俊杰律师等
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名律师已解答
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当时买房时销售有欺诈行为,现在想退房?
[律师回复] 你好具体什么欺诈行为我们可以详细聊聊,点头像可以电给你具体研究一下
张俊杰律师等
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名律师已解答
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开发商垫资给业主购买商品房违法吗?有什么责任追加呢?
[律师回复] 你好!帮您免费提供初步法律分析服务
彭云晶律师等
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名律师已解答
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我是城里人在农村买宅基地,三间房,当时没过户,现在农村人要买,我们用不用找原房主,房正契证都在我这?
[律师回复] 请介绍的清楚一点,全面一点,
辽宁权秉…等
1
名律师已解答
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于洪区房屋买卖律师精选解答
买房离婚了需要什么手续证件
在购置房产之后若面临婚姻破裂并需对该房产进行分割和处理时,所必须提交的手续和证明材料包括如下各项:首先,离婚协议或者经由法院审理的判决书以及调解书,以确保房产归属的明确和清晰;其次,房产证原件也不可缺少;此外,被分割人的身份证明文件以及户口簿均须提供;最后,购房合同以及与之有关的一应票据亦是必不可少。若欲处理的房产尚有银行按揭尚未还清,那么借款人需提供贷款合同于此,同时附上清楚的还款记录方可。
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离婚买楼房需要什么手续
在您决定离婚后购置房产时,首要任务便是拥有充分的个人身份证明材料,比如身份证件以及户籍簿等重要文件。其次,您必须确保手头有充足的购房资金,或者已经完成了申请贷款所需的所有手续,例如提供收入证明和银行账户流水等相关资料。若选择全额付款方式购置房产,应于支付购房款项之后,与销售方签订严谨的购房协议,同时着手处理相应的房屋所有权变更手续。倘若选择通过向银行借贷来购得房产,则需要进一步签署贷款合约。
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离婚后购房合同怎样办房产证
离婚后办购房合同和房产证,先确认房产归属。若离婚协议或裁决房产归您,带相关证明、购房合同等去房管部门办理。若有房贷,先与银行沟通。办理中保证文件真实有效齐全。
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离婚时房产价值怎么算
离婚房产价值计算,双方能达成共识按商定价。无法达成则由专业机构评估。婚后购房综合考虑购入价、增值、折旧等。贷款购房未还部分影响最终价值分配。
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开发商收违约如何追究法律责任
追究开发商违约责任,应依据我国法规,开发商交房时需出示《工程竣工验收备案表》、《工程竣工验收报告》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。若开发商未能提供,业主可依法解除购房合同并退款。对于延期交付等违约行为,建议查阅购房合同中的解决方案,依法维权。
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律师案例
针对对方违约情况,调整诉讼请求、方向、策略,取得良好结果
胜诉
被上诉人
商品房销售合同纠纷
代理上诉人,依法维护当事人合法权益,案件最终获得改判
获得改判
上诉人
购房后未办证,开发商破产了,破产清算组要把你的房子作为破产财产,怎么办?
代理该案一二审,确认了当事人对案涉房屋享有取回权,避免该房产成为企业的破产财产。
胜诉
原告
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交通事故处理、责任划分、赔偿等涉及的法律规定
损害赔偿
违约一方赔偿责任、赔偿范围和赔偿办法等问题
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房屋租赁、买卖过程中涉及到的纠纷问题
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个人债务、家庭债务而引发的纠纷以及法律规定
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合同订立、终止、违约赔偿的相关法律规定
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员工因工受伤的相关鉴定、赔偿
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公司设立、变更、股权、破产等涉及的法律规定
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司法机关为解决案件依法定诉讼程序所进行的工作
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金融与保险领域所产生的矛盾纠纷
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因纳税、扣税所产生的争议纠纷
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围绕互联网而产生的纠纷
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工程建设过程中,发生矛盾无法解决
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