上海私人租房合同范本内容是什么？

[律师回复] 出租方(甲方)：　<br/> 承租方(乙方)：<br/>　　根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规，甲、乙双方在“平等、自愿、互利”的基础上，就甲方将其合法拥有的门面出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同。<br/>　　<br/>一、租赁期限<br/>　　<br/>1、甲方将位于邮政局对面农家饭庄旁边过道的第一间门面租给乙方使用。<br/>　　<br/>2、租赁期为壹年，从2014年11月13日起至2015年11月12日止。<br/>　　<br/>3、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋租给第三方，或改变用途。租期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方， 乙方如要求续租，在同等条件下乙方享有优先权，但必须在租赁期满1个月之前告知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。<br/>　　<br/>二、租金、押金及支付方式<br/>　　<br/>1、该门面房年租金总额为人民币壹万壹仟伍元整，押金为壹仟元整。<br/>　　<br/>2、房屋租金支付方式：乙方以现金形式给甲方支付租金和押金，签定合同之时乙方一次性付清所有费用。<br/>　　<br/>3、乙方向甲方交付的壹仟元押金不计利息，合同期满时甲方退还给乙方。<br/>　　<br/>三、乙方必须按时交付租金和押金，如有拖欠，按拖欠额每日收取1 % 的违约金。<br/>　　<br/>四、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下，可进行装修装饰;期满不续租，其装修材料由乙方自行处理，若拆除，其费用由乙方自理并恢复原貌。<br/>　　<br/>五、合同期内，水、电费按月按表由乙方自行到相关部门缴纳，同时乙方应自觉遵守相关部门的管理规定，如有违反，按相关部门的管理办法处理。水、电设施出现问题，甲方可协调解决，其一切费用由乙方承担。<br/>　　<br/>六、租赁期间乙方应爱护好所有的设施(含水、电、门、窗和下水道)及周围环境，如有损坏由乙方承担责任。房屋主体如因不可抗拒的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止。<br/>　　<br/>七、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方因改建、扩建、出售要收回房屋，必须提前1个月书面通知乙方，并取得乙方同意;如乙方需退还也必须提前1个月书面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方违约，除退还押金外另赔偿违约金壹万元;如乙方违约则不返回押金，并由乙方赔偿甲方壹万元。<br/>　　<br/>八、乙方应给甲方提供有效的身份证原件(查看)和复印件(备档)。本合同在履行中若发生纠纷，应通过双方协商解决;协商不成，可诉请人民法院处理。<br/>　　<br/>九、本合同未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。 本合同及附件一式两份，由甲、乙双方各执壹份，双方签名生效。<br/>　　甲方签名：　　　　　　　　　　　　乙方签名：<br/>　　身份证号： 　 身份证号：<br/>　　联系电话： 　　　　　 联系电话：<br/>　　家庭地址： 　　　　家庭地址：<br/>　　签约日期：2014 年 11月 12日 　　签约日期：2014 年 11月 12日

[律师回复] 出租方(以下简称甲方)： ;<br/>　　承租方(以下简称乙方)： ;<br/>　　甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：<br/>　　第一条 甲方(以下简称该房屋)将坐落于珠海市湾仔海关6栋403房屋出租给乙方使用。<br/>　　第二条<br/>　　第三条<br/>　　第四条<br/>　　第五条<br/>　　第六条<br/>　　租赁期限自 年 月 日至 年 月 日，共计 个月。 甲方出租本房屋每月租金为人民币2000元，需按月交付;甲、乙双方自本合同签订之日起，乙方需向甲方支付押金人民币4000元，并付清当月房租;每月 日前内，乙方必须向甲方按期支付月租金。租金直接打入工商银行账号(中山银海支行)：2011003101000042712，户名：张莹莹。 甲方权利与义务： <br/>1、租赁期内，房屋的主体问题由甲方负责维修; <br/>2、租赁期内，甲方若需转让或出售该物业，必须提前一个月通知乙方，并赔偿一个月租金，作为解除合同之补偿金; <br/>3、租赁期内，甲方不得以任何理由增加房租或减少屋内设备; <br/>4、租赁期内，乙方拖欠租金超过7日，甲方有权停止供应水电，拖欠超过14日，甲方有权利强行收回房屋，押金不退。 乙方的权利与义务： <br/>1、租赁期内，乙方有权使用房屋及室内一切设备，同时承担房屋日常的房屋维修费用。 <br/>2、租赁期间，水电费、有线电视费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担;租赁结束时，乙方须交清欠费。 <br/>3、租赁期间，乙方不得随意损坏房屋设施、不得私自改变房屋结构、不得私拉电线，如因乙方管理使用不善造成房屋的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。 <br/>4、租赁期间，乙方必须保证墙面和地面的整洁，如严重影响墙面和地面整洁的，乙方在退租前需恢复原貌。 <br/>5、租赁期内，乙方必须保证屋内设备(家具、家电、门窗、厨卫设备和其他的配套设施等)的完好，因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。 <br/>6、租赁期内，乙方不得转租或在房屋内从事任何违反犯罪活动，乙方应执行遵守公安机关、消防和海关等有关部门综合治理和安全保卫的各项规定，负责本房屋的防火安全等工作，并承担全部责任和服从甲方监督检查。 <br/>7、租赁期内，乙方若需提前退租的，需提前一个月通知甲方，并不退押金，作为解除合同之补偿金。 <br/>8、租赁期内，乙方须提供有效证件(身份证、暂住证)及相关复印件，甲方核实后留存复印件。 合同期满后处理： <br/>1、租赁期满退租时，如乙方有违背第五条规定所述的，甲方有权从押金中扣除维修、赔偿费用; <br/>2、租赁期满，若乙方未续约的，乙方要将自己的私人物品全部搬出，恢复房屋原貌;　<br/>3、租赁期满，如乙方要求继续租赁，则须提前 1个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有<br/>　　优先租赁的权利。<br/>　　第七条 合同争议解决方式：租赁期间双方必须信守合同，发生争议，甲、乙双方友好协商<br/>　　解决。协商不成时，提请由当地人民法院仲裁。<br/>　　第八条 本合同空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同连一式两份，甲、乙<br/>　　双方各执一份，自双方签字之日起生效。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。<br/>　　备注：<br/>1、甲方提供房屋设备如下：房屋钥匙3套;空调3台;冰箱、洗衣机、电视机、煤气炉、热水器、饮水机各1台;<br/>　　<br/>2、水费和有线电视费用缴纳银行账号：(农业银行，4435401100142054;户主：张莹莹)上述银行存折均由乙方代为保管并按期主动缴纳费用，期满退租时需交还甲方。电费和物业管理费由乙方按月向湾仔海关财务处缴纳。<br/>　　甲方(签章)： ; 乙方(签章)： ;<br/>　　电话： ; 身份证号码： ;<br/>　　电话： ;<br/>　　签约时间：2015年 月 日;签约地：

[律师回复] 甲方（出租方）：____________ 乙方（承租方）：____________ 双方本着平等互利、友好自愿的原则，就房屋及场地租赁事宜，达成如下协议： <br/>一、租赁标准 1．租赁地址：_______ 区______县______乡镇______街道______路______村______号______室 2．租赁面积：办公面积______，场地面积______，厂房面积__________________ 3．产权归属：国有______，集体______，私人______ ，邮政编码____________ <br/>二、支付租金 1．价格：房屋______元／月?平方米，全年合计______人民币。 2．支付方式：全年分______次支付，第一次于______月______日支付______元；第二次于______月______日前支付 元；第三次于______月______日前支付______元。 <br/>三、租赁期限 自______ 年______月______日至______年______月______日为止，共计______年，如需提前终止本协议，应提前______月通知对方，征得对方许可后方可为有效。 <br/>四、因不可抗力因素，造成房屋损失，由甲方承担，乙方所租赁的房屋及场地，其水、电等其他费用，自租赁日起由______方负担，营业性等人为因素造成房屋损坏，由乙方负担。 <br/>五、乙方所租赁房屋及场地，只作产及经营之用，不得移作他用。 <br/>六、乙方如需将房屋场地转让给第三方承租使用，需事先征得甲方同意。 <br/>七、乙方在期满后具有优惠续租的权利。 <br/>八、违约责任 1．任何一方无故终止本协议，应支付全年租金的______ ％违约金并承担责任。 2．延期支付租金，应按银行逾期还款的规定，支付滞纳金。 <br/>九、乙方对房屋、场地内外部装修，不能危及房屋结构，事先应征得甲方同意。 <br/>十、其他未尽事宜，本着协商原则解决。 十<br/>一、本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。 　 甲方（出租方）： _________ 代表人：__________________ 乙方（承租方）： _________ 代表人：__________________ <br/>以上是乌海场地租赁合同范本