上海租赁合同范本内容是什么？

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 租赁合同范本<br/>甲方(出租方)：_________身份证号码：_________<br/>乙方(承租方)：_________身份证号码：_________<br/>现经甲乙双方充分了解、协商，一致达成如下租房合同：<br/>一、 房屋的坐落、面积、装修及设施、设备：<br/>二、租赁期限：_________，即年月日至年月日。<br/>三、租金及交纳时间：每月元，乙方应每月付一次，先付后住。<br/>第一次乙方应于甲方将房屋交付同时，将房租付给甲方;<br/>第二次及以后付租金，乙方应提前一个月付清。<br/>四、租房押金：乙方应于签约同时付给甲方押金元，到期结算，多余归还。<br/>五、租赁期间的其他约定事项：<br/>1、甲乙双方应提供真实有效的房产证、身份证等证件。<br/>2、甲方提供完好的房屋、设施、设备，乙方应注意爱护，不得破坏房屋装修、结构及设施、设备，否则应按价赔偿。如使用中有非人为损坏，应由甲方修理。<br/>3、 水、电、煤气、电话、网络、有线电视等的使用费及物业、电梯、卫生费等所有费用都由乙方支付。入住日抄见：水度，电度，煤气度。所有费用乙方应按时付清。<br/>4、 房屋只限乙方使用，乙方不得私自转租、改变使用性质或供非法用途。租下本房后，乙方应立即办好租赁登记、暂住人口登记等手续。若发生非法事件，乙方自负后果。在租赁期限内，甲方确需提前收回房屋时，应当事先商得乙方同意，给乙方造成损失的，应当予以赔偿。<br/>5、 合同一经签订，双方都不得提前解除。租赁期内，如遇不可抗力因素导致无法继续履行本合同的，本合同自然终止，双方互不承担违约责任。<br/>6、 甲乙双方约定，乙方如需开具房租发票，因此产生的税费由乙方支付。<br/>7、 此合同未尽事宜，双方可协商解决，并作出补充条款，补充条款与本合同有同等效力。双方如果出现纠纷，先友好协商，协商不成的，由人民裁定。<br/>8、 本合同经签字(盖章)生效。<br/>9、其他约定事项：<br/>六、违约责任：<br/>甲乙双方中任一方有违约情况发生的，违约方应向守约方支付违约金，违约金为元，损失超过违约金时，须另行追加赔偿。<br/>七、本合同一式两份，甲乙两方各执一份，具有同等　法律效力。<br/>甲方(签字)：__________________乙方(签字)：____________________<br/>联系电话：____________________联系电话：______________________

[律师回复] 出租方(以下简称甲方)： ;<br/>　　承租方(以下简称乙方)： ;<br/>　　甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：<br/>　　第一条 甲方(以下简称该房屋)将坐落于珠海市湾仔海关6栋403房屋出租给乙方使用。<br/>　　第二条<br/>　　第三条<br/>　　第四条<br/>　　第五条<br/>　　第六条<br/>　　租赁期限自 年 月 日至 年 月 日，共计 个月。 甲方出租本房屋每月租金为人民币2000元，需按月交付;甲、乙双方自本合同签订之日起，乙方需向甲方支付押金人民币4000元，并付清当月房租;每月 日前内，乙方必须向甲方按期支付月租金。租金直接打入工商银行账号(中山银海支行)：2011003101000042712，户名：张莹莹。 甲方权利与义务： <br/>1、租赁期内，房屋的主体问题由甲方负责维修; <br/>2、租赁期内，甲方若需转让或出售该物业，必须提前一个月通知乙方，并赔偿一个月租金，作为解除合同之补偿金; <br/>3、租赁期内，甲方不得以任何理由增加房租或减少屋内设备; <br/>4、租赁期内，乙方拖欠租金超过7日，甲方有权停止供应水电，拖欠超过14日，甲方有权利强行收回房屋，押金不退。 乙方的权利与义务： <br/>1、租赁期内，乙方有权使用房屋及室内一切设备，同时承担房屋日常的房屋维修费用。 <br/>2、租赁期间，水电费、有线电视费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担;租赁结束时，乙方须交清欠费。 <br/>3、租赁期间，乙方不得随意损坏房屋设施、不得私自改变房屋结构、不得私拉电线，如因乙方管理使用不善造成房屋的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。 <br/>4、租赁期间，乙方必须保证墙面和地面的整洁，如严重影响墙面和地面整洁的，乙方在退租前需恢复原貌。 <br/>5、租赁期内，乙方必须保证屋内设备(家具、家电、门窗、厨卫设备和其他的配套设施等)的完好，因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。 <br/>6、租赁期内，乙方不得转租或在房屋内从事任何违反犯罪活动，乙方应执行遵守公安机关、消防和海关等有关部门综合治理和安全保卫的各项规定，负责本房屋的防火安全等工作，并承担全部责任和服从甲方监督检查。 <br/>7、租赁期内，乙方若需提前退租的，需提前一个月通知甲方，并不退押金，作为解除合同之补偿金。 <br/>8、租赁期内，乙方须提供有效证件(身份证、暂住证)及相关复印件，甲方核实后留存复印件。 合同期满后处理： <br/>1、租赁期满退租时，如乙方有违背第五条规定所述的，甲方有权从押金中扣除维修、赔偿费用; <br/>2、租赁期满，若乙方未续约的，乙方要将自己的私人物品全部搬出，恢复房屋原貌;　<br/>3、租赁期满，如乙方要求继续租赁，则须提前 1个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有<br/>　　优先租赁的权利。<br/>　　第七条 合同争议解决方式：租赁期间双方必须信守合同，发生争议，甲、乙双方友好协商<br/>　　解决。协商不成时，提请由当地人民法院仲裁。<br/>　　第八条 本合同空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同连一式两份，甲、乙<br/>　　双方各执一份，自双方签字之日起生效。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。<br/>　　备注：<br/>1、甲方提供房屋设备如下：房屋钥匙3套;空调3台;冰箱、洗衣机、电视机、煤气炉、热水器、饮水机各1台;<br/>　　<br/>2、水费和有线电视费用缴纳银行账号：(农业银行，4435401100142054;户主：张莹莹)上述银行存折均由乙方代为保管并按期主动缴纳费用，期满退租时需交还甲方。电费和物业管理费由乙方按月向湾仔海关财务处缴纳。<br/>　　甲方(签章)： ; 乙方(签章)： ;<br/>　　电话： ; 身份证号码： ;<br/>　　电话： ;<br/>　　签约时间：2015年 月 日;签约地：

[律师回复] 甲方（出租方）：____________ 乙方（承租方）：____________ 双方本着平等互利、友好自愿的原则，就房屋及场地租赁事宜，达成如下协议： <br/>一、租赁标准 1．租赁地址：_______ 区______县______乡镇______街道______路______村______号______室 2．租赁面积：办公面积______，场地面积______，厂房面积__________________ 3．产权归属：国有______，集体______，私人______ ，邮政编码____________ <br/>二、支付租金 1．价格：房屋______元／月?平方米，全年合计______人民币。 2．支付方式：全年分______次支付，第一次于______月______日支付______元；第二次于______月______日前支付 元；第三次于______月______日前支付______元。 <br/>三、租赁期限 自______ 年______月______日至______年______月______日为止，共计______年，如需提前终止本协议，应提前______月通知对方，征得对方许可后方可为有效。 <br/>四、因不可抗力因素，造成房屋损失，由甲方承担，乙方所租赁的房屋及场地，其水、电等其他费用，自租赁日起由______方负担，营业性等人为因素造成房屋损坏，由乙方负担。 <br/>五、乙方所租赁房屋及场地，只作产及经营之用，不得移作他用。 <br/>六、乙方如需将房屋场地转让给第三方承租使用，需事先征得甲方同意。 <br/>七、乙方在期满后具有优惠续租的权利。 <br/>八、违约责任 1．任何一方无故终止本协议，应支付全年租金的______ ％违约金并承担责任。 2．延期支付租金，应按银行逾期还款的规定，支付滞纳金。 <br/>九、乙方对房屋、场地内外部装修，不能危及房屋结构，事先应征得甲方同意。 <br/>十、其他未尽事宜，本着协商原则解决。 十<br/>一、本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。 　 甲方（出租方）： _________ 代表人：__________________ 乙方（承租方）： _________ 代表人：__________________ <br/>以上是乌海场地租赁合同范本

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 金融租赁合同范本的内容<br/>出租方(甲方)：_________<br/>承租方(乙方)：_________<br/>甲、乙双方一致同意按照下列条款签订本合同，并共同遵守执行。<br/>第一条　甲方根据乙方要求，由乙方自行选定下列设备(见附表)。甲方同意融资支付设备价款及有关费用共计(人民币大写)_________万元并租赁给乙方使用。融资实际发放以借据为凭(并作为本合同附件)。<br/>第二条　双方权利义务<br/>1、租赁期间，甲方具有租赁物的所有权，乙方具有使用权，不经甲方同意，乙方不得将租赁物做任何形式的抵押、转让、转租、分租、充做诉讼保金或抵偿债务及其他任何侵害租赁物所有权的行为。<br/>2、甲方有权随时检查租赁物的使用情况，乙方应为甲方提供工作方便。<br/>3、对于租赁物的质量、性能、规格等与购买合同不符时概由乙方负责，甲方有改变融资金额及拒绝融资权力。<br/>4、对于租赁物在租赁期内的维修、保养等费用均由乙方负担。<br/>5、租赁物如发生非自然损坏、灭失，甲方有向乙方索赔权利。<br/>第三条　租赁期限<br/>1、租赁期限：_________年。从_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。<br/>2、租赁手续费：按融资总额_________%计算，共计人民币_________元。由乙方一次交付(纳入租赁费总额分次交付)。<br/>3、租金收取办法：乙方在租赁期内应交租金总额人民币(大写)_________元。从_________年_________月_________日起，租金按季(月)收取，每次收租月份的_________日为收租日，由甲方以托收无承付结算方式收取，如逾期支付，自逾期之日起，甲方每日加收万分之三的迟付金。<br/>第四条　租赁期满甲方出售租赁物时，乙方有优先购买权。<br/>第五条　乙方自购进租赁物之日起，按不低于购置租赁物总价金额，以甲方为受益人向中国人民保险公司投保财产险。保险费由乙方负担，保险单交甲方作为本合同附件。<br/>如租赁物发生保险人的灭失或损害保险公司赔付的款项应直接划归甲方，抵作乙方尚未支付的租金。该赔款多于乙方应付租金的部分，甲方转付给乙方;如该赔款少于乙方应付租金，不足部分由乙方及时如数补交甲方。如租赁物发生部分损害或灭失，保险公司赔付的款项可由乙方使用，但仅限于更换或修复被损害或已灭失的部件，自发生至恢复使用时止，乙方仍应按合同规定向甲方支付租金。<br/>第六条　_________同意作为本合同乙方的担保人，承认并负责监督乙方恪守本合同规定的各项条款。如乙方不能履约，担保人愿意无条件地承担乙方未履行本合同规定义务的责任，甲方认为必要时，有权从担保人在银行的结算存款中扣收全部应由乙方支付的租金及其他款项。<br/>第七条　甲、乙双方如有一方不履行以上各项责任和义务，即视为违约，由违约方承担对方因此而造成的一切损失。<br/>第八条　本合同附件为：<br/>1、租赁物财产转让证明书;<br/>2、租金偿付表;<br/>3、租赁物购货发票设备清单;<br/>4、金融租赁借据。<br/>第九条　本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商修订。<br/>甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________<br/>法人代表(签字)：_________法人代表(签字)：_________<br/>签订地点：_________签订地点：_________<br/>_________年____月____日_________年____月____日

[律师回复] 根据《中华人民共和国合同法》等法律规定的有关规定，双方在平等自愿的基础上经充分协商就汽车租赁事宜达成如下协议，供双方共同格守：<br/> 第一条 车辆状况<br/> 承租方所租的车型为_________，车牌号为_________，必须使用_________号汽油(柴油)。租赁车辆的车况以发车的双方签字确认的《租赁车辆交接单》为准。<br/> 第二条 租赁期限及租金<br/> 出租方自_____年_____月______日______时起，将所租车辆交付给承租方使用，至______年_____月______日______时收回，应承租方要求，由出租方派人至承租方指定地点送，接车辆，出租方将另行收取费用_____元。租金及其他情况祥见本合同的附件《汽车租赁登记表》。租赁方续交租金应在预付租金到期前两天办理。<br/> 第三条 出租方的权利和义务<br/> <br/>1、不承担租赁车辆在租赁期间 内所发生交通事故或其他事故造成的一切后果，包括有关部门的罚款等。<br/> <br/>2、不承担租赁车辆于租赁期间引发的第三者责任。<br/> <br/>3、依照法律、法规的规定出租方应有的权利。<br/> <br/>4、想承租方提供性能良好，证件齐全有效的车辆。<br/> <br/>5、在收到承租方租金及足额押金之后，将所租车辆交付承租方。<br/> <br/>6、如车辆属于非承租方使用不当所产生的无法投入正常行驶时，出租方和承租方协商解决。<br/> 第四条 承租方的权利和义务<br/> <br/>1、租赁期间拥有所租车辆的使用权。<br/> <br/>2、租赁期间应严格遵守国家各项法律法规，并承担由于违章、肇事、违法等行为所产生的全部责任及经济损失。<br/> <br/>3、不得把所租车辆转借给任何第三者使用，不得用租赁车辆进行盈利性经营，以及参加竞赛、测试、实验、教练等活动。<br/> <br/>4、承担车辆租赁期间的油料费用。在租赁期间应对水箱水位、制动液、冷却液负有每日检查的责任，在车辆正常使用中出现故障或异常，承租方应立即通知出租方或将车辆开至出租方指定维修厂，承租方不得自行折卸、更换愿车设备及零件;因非正常使用造成的事故责任及损失费用均由承租方承担。<br/> <br/>5、按期如数交纳租金、租金。<br/> <br/>6、应按时归还车辆，归还时的车况与《租车车辆交接单》中的车况登记相一致，并经出租方指定的专业人员验收。验收时发现车辆有所就的划痕、刮伤、碰撞、损坏、设备折损、证件丢失等现象承租方应按实际损失交纳车损费及其他相应的费用。<br/> <br/>7、如许续租车辆，须提前24小时到出租方办理续租手续<br/>~ 1 / 3 ~<br/>8、必须承担因承租方的行为而带来的其他经济损失。<br/> 第五条 租期的计算<br/> 租赁期间以车辆发车时为始，以车辆收车时为止，每日以24小时计算，超过6小时(含6小时)按全日计算，6小时以内按半日或小时计算。<br/> 第六条 车辆行驶里程限制<br/> 承租方承租车辆每日行驶里程为400公里，超出部分按每公里1元计算，租期在三日以上(含三日)免去里程限制。<br/> 第七条 租车租金<br/> <br/>1、承租方在本合同签定时一次性向出租方交付足额租金,租金 元,以及车辆押金 五百元 (以《汽车租赁登记表》上所示为准)。<br/> <br/>2、在本合同期满或双方协议解除合同时，如承租方无违约行为，出租方将押金归还给承租方。<br/> <br/>3、承租方在还车后，十五工作日内查询承租期间车辆违规情况，需在还车后二十工作日内解除所有承租期间的违规项目和罚款。<br/>第八条 车辆保险<br/> <br/>1、出租方为租赁车辆办理了车辆损失险，盗抢险、自燃险、第三责任险。承租方可自愿购买其他险种，费用由承担方自理。<br/> <br/>2、车辆在租赁期间内如发生保险事故，承租方应立即通知交通管理部门的出租方，出租方届时应协助承租方向保险公司报案，承租方必须协助出租方办理此事故的相关事宜，并支付因此产生的一切费用。如属于保险赔付范围的费用有保险公司承担;属于保险责任免赔或其他原因导致保险公司拒赔的损失由承租方承担。<br/> 第九条 违约责任<br/> <br/>1、出租方未能按合同多约定的交车时间向承租方提供所租车辆，双方协商解决。<br/> <br/>2、承租方未经出租方同意逾期返还车辆的，逾期租金以原租金标准的1.5倍计收。<br/> <br/>3、承租方在租赁期间发生操作不当或其他外部原因引起的车辆损伤，如可办理保险索赔的，承租方应向出租方支付总维修费用(以保证公司评估为准)30%的加速折旧费和停驶损失;如属于保险责任免除范围的，由承租方承担全部的维修费用和停驶损失。<br/> 第十条 担保条款<br/> 担保方：_____________________(个人签字、单位盖章)愿为承租方提供担保，如承租方发生违约行为，担保方愿承担连带责任。<br/> 第十一条 合同解除<br/> <br/>1、因车辆状况原因导致车辆无法正常行驶时，承租方有权解除合同。<br/> <br/>2、未经出租方许可承租方拖欠租金超过3日，出租方有权随时随地收回车辆并解除合同。<br/> <br/>3、在下述任何一种情况发生时，出租方有权解除合同收回车辆，并不返还租金和押金，由此造成的一切法律责任和经济损失由承租方承担<br/>~ 2 / 3 ~<br/>(1)、承租方利用所租车辆从事违法犯罪活动。<br/> <br/>(2)、承租方将所租车辆转让、转租、出售、抵押、质押。<br/> <br/>(3)、从事其他有损出租方车辆合法权益的活动。<br/> 第十二条 合同的效力<br/> <br/>1、本合同自出租方、承租方签字(盖章)后生效。本合同一式两份，由出租方、承租方各执一份，具有同等法律效力。<br/> <br/>2、《汽车租赁登记表》，《租赁车辆交接单》是合同的附件，与合同具有同等的法律效力。<br/> 第十三条 争议的解决<br/> 有关合同的一切争议，双方经协商解决未能达到一致的，任何一方可向出租方所在地的法院提出起诉。<br/>　出租方： 承租方：<br/>日期： 年 月 日 日期： 年 月 日