深圳农民房租赁合同怎么签？

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 深圳农民房租赁合同范本<br/>　　出租方（甲方）________性别：____年___月____日出生<br/>　　承租方（乙方）_________性别：_____年____月___日出生，身份证号码：_______________<br/>　　甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：<br/>一、甲方将位于____市____街道___小区___号楼号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自______年___月___日至____年___月___日，计___个月。<br/>二、本房屋月租金为人民币_____元，按月交。每月月初15日内，乙方向甲方支付全月租金。<br/>三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。<br/>四、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。<br/>五、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前1个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。<br/>六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前1个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金______元。<br/>七、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由当地人民仲裁。<br/>八、本合同连一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。<br/>　　甲方：_____________联系电话：_______________<br/>　　乙方：_____________联系电话：_______________<br/>　　年月日

[律师回复] 出租方（甲方）________ 性别：____年___月____日出生<br/>　　承租方（乙方）_________ 性别：_____年____月___日出生，身份证号码：_______________<br/>　　甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：<br/>　　<br/>一、甲方将位于____市____街道___小区___号楼号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自______年___月___日至____年___月___日，计___个月。<br/>　　<br/>二、本房屋月租金为人民币_____元，按月交。每月月初15日内，乙方向甲方支付全月租金。<br/>　　<br/>三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。<br/>　　<br/>四、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。<br/>　　<br/>五、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前 1个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。<br/>　　<br/>六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前1个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金______元。<br/>　　<br/>七、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由当地人民法院仲裁。<br/>　　<br/>八、本合同连一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。<br/>　　甲方：_____________联系电话：_______________<br/>　　乙方：_____________联系电话：_______________<br/>　　年月日

[律师回复] 对于深圳农民房租房合同要怎样办理这个问题，解答如下, 深圳农民房租赁合同范本<br/>出租方（甲方）________ 性别：____年___月____日出生<br/>承租方（乙方）_________ 性别：_____年____月___日出生，身份证号码：_______________<br/>甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：<br/>一、甲方将位于____市____街道___小区___号楼号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自______年___月___日至____年___月___日，计___个月。<br/>二、本房屋月租金为人民币_____元，按月交。每月月初15日内，乙方向甲方支付全月租金。<br/>三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。<br/>四、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。<br/>五、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前 1个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。<br/>六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前1个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金______元。<br/>七、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由当地人民仲裁。<br/>八、本合同连一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。<br/>甲方：_____________联系电话：_______________<br/>乙方：_____________联系电话：_______________<br/>年 月 日<br/>《合同法》<br/>第二百一十二条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。<br/>第二百一十三条 租赁合同的内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。<br/>第二百一十四条 租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。 租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。<br/>第二百一十五条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。<br/>第二百一十六条 出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途。<br/>第二百一十七条 承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，应当按照租赁物的性质使用。<br/>第二百一十八条 承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担损害赔偿责任。<br/>第二百一十九条 承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并要求赔偿损失。<br/>第二百二十条 出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。<br/>第二百二十一条 承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。<br/>第二百二十二条 承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担损害赔偿责任。<br/>第二百二十三条 承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。 承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以要求承租人恢复原状或者赔偿损失。

[律师回复] 一、物业管理费在房屋实际交付后由业主交纳，一般是以购房者实际收房拿钥匙之后之次月开始缴纳。 二、根据《物业管理条例》第四十二条，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。 三、物业在未实际交付给买受人占有之前的物业服务费应由房产开发商交纳，实际交付后应由业主买受人交纳。一般实践中，物业服务费是以月为单位交纳的，实际操作中一般是以购房者实际收房之次月开始交纳物业管理服务费。 四、业主从开发商处接收房屋时起，业主就对房屋有实际占有、使用的权利，并享受物业服务企业的物业管理服务，至于业主由于某种原因未实际居住，不影响物业公司收取物业服务费。

[律师回复] 得去辖区派出所问哦