二次抵押房可以买吗

一、二次抵押房可以买吗

在法律允许的范围内，我们建议您积极考虑购买二次抵押的房屋。

然而，请注意，购买此类房屋可能会存在一定的风险，即原主人可能无法如期偿还剩余借款，从而导致贷款被银行收回。

因此，在购买这类房屋时，您需要与原来的业主进行深入的沟通和协商，以确保能够顺利地解决抵押问题。

只要房屋的所有权证书显示该房子的所有权完全归业主所有，那么就具备合法出售的条件。

法律依据：

《城市房地产抵押记管理办法》第三条规定

本办法所称房地产抵押，是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务时，债权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。

二、一般房产能二次抵押吗

房屋是可以二次抵押的。但是二次贷款的条件是很苛刻的。条件要求如下：

1、用于办理二次抵押的房屋必须是现房；

2、该房产抵押登记已办理完毕，且办理银行是房屋的抵押权人；

3、房屋已办理保险，且保险单正本由银行执管；

4、该房产具有可二次抵押额度；

5、借款人具有完全民事行为能力收入稳定信用良好。

法律依据：

《民法典》第397条规定：以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。

三、房产抵押担保人可以吗

抵押需要担保人。保证合同约定的保证期间早予或者等于主债务履行期限的，视为没有约定，保证期间为主债务履行期届满之日起六个月。保证合同约定保证人承担保证责任直至主债务本息还清为止等类似内容的，视为约定不明，保证期间为主债务履行期届满之日起计算。

法律依据：

《民法典》第六百九十二条

保证期间是确定保证人承担保证责任的期间，不发生中止、中断和延长。

债权人与保证人可以约定保证期间，但是约定的保证期间早于主债务履行期限或者与主债务履行期限同时届满的，视为没有约定；没有约定或者约定不明确的，保证期间为主债务履行期限届满之日起六个月。

债权人与债务人对主债务履行期限没有约定或者约定不明确的，保证期间自债权人请求债务人履行债务的宽限期届满之日起计算。

日常生活中我们会面临很多法律问题，所以应该了解一些法律方面的知识，以免在遇到法律问题时无法维护自己的合法权益。相信上面文章的内容已经二次抵押房可以买吗的问题作出了解答，如果您还需要咨询相关的其他问题，可通过点击下方立即咨询按钮，我们会匹配专业律师为您解答问题。