公租房拆迁承租人死亡怎么办

一、公租房拆迁承租人死亡怎么办

1.如果存在合法的遗嘱，那么将依照遗嘱中的规定分配遗产；若是没有遗嘱，则父母、孩子及配偶都将成为第一顺位的法定继承人，参与平均分配这笔财产。

2.有疑问者可向本地公证机关进行详细咨询了解。

3.在申请房产继承过户手续之前，首先需要提交以下几项重要资料：包括拆迁协议、安置表格和产权注销证明等相关文件。

4.当获得具有法律效力的继承公证书后，便可前往房地产管理部门办理房产变更登记手续，将不动产过户给相应的继承人（子女）。

5.对待此类特殊类型的房产继承，其处理流程与常规物业的继承并无本质上的区别。具体而言，如房屋属于征地拆迁安置房且所有权人已离世的情况下，继承人必须先至公证机关办理继承权公证，随后至市国土资源管理局补充缴纳出让金，最后携带如下资料原件：房屋权属登记申请表、继承权公证书、房产证、身份证件、婚姻状况证明、房屋所有权证的附图（须由有资质的房产测绘机构出具）及其余房屋登记机构要求提供的所有必要相关证明文件前往房地产登记机构办理房产继承转移登记手续。

《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条，遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。

依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。

二、公租房拆迁置换安置房怎么做

在涉及到公有房屋的拆迁问题上，政府均会依法作出相应的赔偿措施，通常是以建筑物的实际面积为准，按照1:1的比例实施赔偿。

然而，针对具体的赔偿方式及金额，则需依据当地政府发布的拆迁公告所规定的细则执行。值得注意的是，无论是何种类型的公有房屋，其拆迁赔偿款并非全额归属于居住者所有，还包括产权方即公有房屋所属单位获得的那一份补偿份额。若对公有房屋的承租人进行房屋安置或支付补偿资金时，其具体数额往往需要根据该单位預先的决策来确定，同时应确保能够保证住户的基本居住需求得到满足。

《城市房屋拆迁管理条例》第十三条

拆迁租赁房屋的，拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人订立拆迁补偿安置协议。也就是说拆迁公有租赁房屋的，拆迁人要和房屋的承租人签订补偿安置协议，该房屋内的其他居住人，虽然也享有被拆迁房屋的补偿安置利益，但无权和拆迁人签订补偿安置协议。

在具备合法遗嘱的情况下，遗产将根据遗嘱进行分割；如若不存在遗嘱，则财产将由父母、子女以及法定配偶共同平分享有。对上述问题存有疑问，请随时向公证机关进行详细了解。关于房屋的继承事宜需要提供诸如拆迁协议、安置表格以及产权注销证明等必要材料。在获得继承公证书之后，必须前往房地产管理部门办理相应的权益变更手续。若涉及到征地拆迁安置房的继承过程，其具体操作步骤大致与普通物业类似，同样需要经过公正程序，同时还需缴纳相应的土地出让金，并且将所有相关文件递交给房地产登记机构以完成转移登记的手续。