小产权买卖合同范本

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 存量房买卖合同范本<br/>1.本合同文本为签约使用文本。签约之前，当事人应当仔细 阅读本合同内容，对合同条款及专业用词理解不一致的，可向当地 房地产行政管理部门咨询。<br/>2.本合同所称存量房，是指已被购买或自建并取得所有权证书的房屋。<br/>3.本合同文本中涉及到的选择、填写内容以手写项为优先。<br/>4.本合同文本[ ]中选择内容，由买卖双方协商确定后在空格部位填写。<br/>5.本合同相关条款后的空白行，供双方自行约定或补充约定。 对于实际情况未发生或买卖双方不作约定的，应在空白行划斜线，以示删除，未删除的印刷文字视为双方同意内容。<br/>6.在合同签订前，出卖人应当向买受人出示所售房屋的有关证书、证明文件(原件)等资料。<br/>存量房买卖合同<br/>出卖人： (以下简称甲方)<br/>[本人][法定代表人]姓名：<br/>国籍：<br/>[身份证][护照][营业执照号]：<br/>住址：<br/>联系电话：<br/>委托代理人：<br/>联系电话：<br/>[本人][法定代表人]姓名：<br/>国籍：<br/>[身份证][护照][营业执照号]：<br/>买受人： (以下简称乙方)<br/>[本人][法定代表人]姓名：<br/>国籍：<br/>[身份证][护照][营业执照号]：<br/>住址：<br/>联系电话：<br/>委托代理人：<br/>联系电话：<br/>[本人][法定代表人]姓名：<br/>国籍：<br/>[身份证][护照][营业执照号]：<br/>根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房地产转让管理规定》之规定，经甲、乙双方友好协商，在平等、自愿、协商一致的基础上，订立本合同：<br/>第一条 房屋的基本情况<br/>甲方自愿将其所有的座落于 市 区 路(街巷) 号 栋 单元 层 号的房屋出售给乙方，该房屋的《房屋所有权证》证号为 (《房地产交易市场准入证》证号为 )，房屋建筑面积 平方米，属 结构，用途为 ，乙方已对该房屋状况作了了解，愿意购买该房。<br/>第二条 土地使用权情况<br/>该房屋的土地宗地号为 ，土地使用权初始取得方式为 [出让][划拨]，《土地使用证》证号为 ，使用面积为 平方米，土地使用年限自 至 止。<br/>第三条 计价方式及成交价格<br/>甲、乙双方议定的上述房屋成交价格为：按 [套][建筑面积]计算，单价为每平方米人民币 元;房屋总价款为人民币大写 元(￥ 元)。<br/>第四条 付款方式及付款期限<br/>甲、乙双方约定付款方式为：<br/>(一)一次性付款：乙方应于 前将购房款人民币大写 元(￥ 元)一次性支付给甲方。<br/>(二)分期付款：乙方应于 预付购房款人民币大写 元(￥ 元)给甲方，并于 支付购房款人民币大写 元(￥ 元)给甲方，余款于 结清。<br/>(三)其他方式：<br/>第五条 甲方的义务<br/>(一)甲方应保证所提供的上述房屋的权属证书及相关证明材料的真实、合法、有效。如甲方提供虚假证件的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方全部已付款，并按已付款的 %支付违约金;给乙方造成损失的，并应支付相应的赔偿金。<br/>(二)甲方不得对下列房屋进行交易：<br/>(1)司法机关、依法裁定、决定或者以其他方式限制房地产权利的;<br/>(2)依法收回土地使用权的;<br/>(3)共有房地产，未经其他共有人书面同意的;<br/>(4)权属有争议的;<br/>(5)未依法登记领取权属证书的;<br/>(6)未经抵押权人同意，转让或者出租抵押房地产的;<br/>(7)法律、行政法规禁止转让的其他情形。<br/>如出售的房屋有产权纠纷或债务纠纷，由甲方负责处理并承担相应责任。如出售的房屋有设定抵押、出租等情况，甲方应告知乙方，并自行约定解决。如因甲方原因不能实现本合同目的，乙方有权解除本合同，甲方应按已付款的 %支付违约金给乙方。<br/>(三)甲方在办理房屋产权转移登记申请时，应按房地产行政管理部门的规定提供相关证明文件及资料。<br/>(四)如甲方房屋附属设施(包括煤气、水管、电线等)老化，存在安全隐患，甲方应在房屋交易前将情况如实告知乙方。<br/>第六条 房屋交付使用时间<br/>时 间　完成售房套数(套)　完成售房面积(平方米)　完成售房金额(元)<br/>甲方应于 年 月 日前将上述房屋交付给乙方使用，房屋附属设施及室内装饰等(详见附件<br/>二)一并交付。<br/>第七条 甲方逾期交房的违约责任<br/>如甲方不能按期交付房屋，每逾期一日，甲方应按日向乙方支付已交付房款万分之 的违约金;逾期超过 日的，乙方有权解除合同。乙方解除合同时，甲方应在接到解除合同通知之日起 日内退还全部已付款，并按已付款的 %向乙方支付违约金。<br/>第八条 乙方逾期付款的违约责任<br/>如乙方不能按期向甲方支付购房款，每逾期一日，乙方应按日向甲方支付逾期应付款万分之 的违约金;逾期超过 日的，甲方有权解除合同，乙方应按累计应付款的 %向甲方支付违约金。<br/>第九条 房屋产权转移登记<br/>甲、乙双方应当在本合同签订之日起 日(不得超过90日)内向房地产行政管理部门提出申请，并如实申报成交价格，办理房屋转让登记手续;如因甲方原因，导致不能在 日内办理房屋产权转移登记手续的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还全部已付款，并支付已付款 %的违约金及赔偿损失。<br/>第十条 房屋交易税费及其他费用的承担<br/>甲、乙双方应按国家有关房屋交易应纳税费的规定，缴纳各自应当承担的税费。<br/>在上述房屋 [权利转移][交付使用]前，未支付的物业管理费、水、电、煤气、电讯等其他费用，按本合同附件四约定支付; 在 [权利转移][交付使用]后，使用该房屋所发生的费用，按本合同附件四约定支付。<br/>第十一条 本合同履行过程中发生争议的，由当事人协商解决，协商不成，双方约定：<br/>(一)提交贵阳仲裁委员会仲裁;<br/>(二) ;<br/>(三) .<br/>第十二条 房屋平面图、房屋四至范围、房屋附属设施状况、物业管理费、水、电、煤气、电讯等其他费用的支付情况作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。<br/>第十三条 本合同经甲、乙双方签字、盖章后生效。<br/>第十四条 本合同一式 份，甲、乙双方各执 份，办理房屋产权转移登记时送房地产行政管理部门 份。<br/>第十五条 甲、乙双方约定的其他事项<br/>(一)<br/>(二)<br/>(三)<br/>(四)<br/>甲方(签章)：　乙方(签章)：<br/>[法定代表人]：　[法定代表人]：<br/>[委托代理人]：　[委托代理人]：<br/>年 月 日 　年 月 日<br/>签于 　签于<br/>附件<br/>一：房屋平面图及房屋四至范围<br/>附件<br/>二：房屋附属设施状况及室内装饰情况<br/>(1)附属设施<br/>(2)室内装饰<br/>(3)其他设备<br/>附件<br/>三：租赁、抵押和其他所有权被限制等相关情况<br/>房屋共有人意见：同意出售上述房屋<br/>(签章)：<br/>(签章)：<br/>租赁情况：<br/>抵押情况：<br/>其他所有权被限制情况：<br/>附件<br/>四：物业管理费、水、电、煤气、电讯等其他费用的支付情况<br/>除下列应由甲、乙方支付的各项费用外，在 [权利转移] [交付使用]前未支付、未结算的费用均由甲方承担;在 [权利转移][交付使用]后，使用该房屋所发生的费用均由乙方承担。<br/>(1)由甲方承担的费用：<br/>(2)由乙方承担的费用：

[律师回复] 您好，关于二手车买卖合同(范本)这个问题，我的解答如下, 售车方(以下简称甲方)：姓<br/>名：性别：身份证号：电话：<br/>购车方(以下简称乙方)：姓名：性别：身份证号：电话：<br/>根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列车辆买卖达成如下协议：<br/>第一条车辆信息及买卖金额甲方同意将其车辆车辆品牌型号：现车牌号码为：发动机号为：车架号码为：车辆登记日期为：检验合格日期为：车辆保险缴费日期至：转让给乙方，经双方共同协商，车辆转让总价为(大写：圆整)，购车已交订金(大写：圆整)，本合同签订时一次性付清余款元整(大写：圆整)。<br/>第二条车辆所有权甲方必须确保在出售时对该车享有绝对所有权(即不存在任何抵押、贷款、非法行为和经济纠纷)，并具有完全处分的权利，保证该车辆的来源正当并对该车辆手续及车辆的合法性，车辆转让协议书负责，若存在隐瞒欺诈行为则退回乙方购车全款，并另赔付乙方总购车款的作为补偿金。本合同签订之日起车辆所有权归乙方所有，甲方须把车辆所有相关证件原件移交乙方(包括：车辆登机证、购车发票、车辆行驶证等)，甲方不得授权他人或未经乙方同意使用该车辆。<br/>第三条交通事故及违章违法本协议签订之日前的一切交通事故及违章违法活动由甲方全权负责(与乙方无关)。本协议签订之日后的一切交通事故及违章违法活动由乙方全权负责(与甲方无关)。<br/>第四条车辆过户事宜该车若须办理过户事宜，过户费用由承担，过户时甲方应及时协作并无条件提供过户所需的相关资料(如身份证、户口薄及其它相关证件原件)。若过户时，因此车辆发动机号码、车架号码或该车档案等原因而导致不能过户时，甲方须无条件退回该车辆转让费并负责由此而产生的一切经济损失。<br/>第五条年检及保险相关对于甲方在本协议签订之日前所购买的保险费、年检费等相关费用已包含在该车辆转让总价中，乙方无须另作补偿。本协议签订后车辆运营所需的保险费、年检费等相关费用由乙方负责购买。<br/>第六条车辆状况因本协议涉及的双方交易的车辆为旧机动车辆，故双方签定本协议时已表示对车辆的运行状况表示认同。<br/>第七条付款凭证甲方在收取车辆车款后，必须出具收款收据凭证并按压手印。<br/>第八条违约责任甲乙双方在签订本协议后不得无故反悔，否则必须按车辆成交总价的交纳违约金。<br/>第九条其它本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。<br/>第十条合同效力本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件文字具有同等效力。附件内容包括：甲乙双方身份证复印件、车辆登记证复印件、购车发票复印件、行车证复印件第十一条争议的解决本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，提交乙方所在地市中级人民仲裁，所产生诉讼费用由败诉一方全额承担。第十二条合同份数本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，均具有同等法律效力。<br/>甲方(本人签字手印)：_____________乙方(本人签字手印)___________日期：日期：签约地点：签约地点：。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 【法律意见】<br/>一、全款购买<br/>1、看房，买卖双方达成协议、支付购房定金<br/>2、房屋过户，支付首付款<br/>3、交税、领取新房产证<br/>4、物业交割、支付尾款<br/>二、贷款购买<br/>1、看房，买卖双方达成协议、支付购房定金<br/>2、提交贷款申请、签署贷款合同<br/>3、物业评估，第三方担保<br/>4、银行审批<br/>5、房屋过户，支付首付款<br/>6、交税、领取新房产证<br/>7、银行领取贷款合同、房屋抵押登记<br/>8、银行放款给卖方、物业交割、支付尾款<br/>9、买方还款，结清后取回房本，注销抵押登记。<br/>房屋买卖合同书（简易范本）<br/>甲方（卖方）：<br/>乙方（买方）：<br/>甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：<br/>一、甲方自愿将坐落在济南市 区 路 小区 号楼 单元 室（建筑面积 平方米，储藏室 平方米，产权证号 ）房地产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方（附房产证复印件及该房产位置图）。<br/>二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写 ；即人民币小写 。<br/>三、乙方在签订本合同时，支付定金 ，即小写 。<br/>四、乙方支付定金之日起 个月内，向甲方支付首付款（定金从中扣除），首付款之外的款项通过银行住房按揭方式交付（有关期限和程序按照所在按揭银行规定办理）。<br/>五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权（已交纳土地出让金）。<br/>六、办理房产证手续所产生的有关税费由 方承担<br/>七、乙方支付首付款后，甲方即积极配合乙方办理有关房产过户手续，待房产过户到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。<br/>八、甲方应在 前将该房产交付乙方；届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用；无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。<br/>九、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方支付 元的违约金；一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付五十元罚金，逾期30日视为毁约；如因政府及银行规定，本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致合同解除，不适用本条款。<br/>十、交付该房产，甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件，并将抽风机一台（型号： ），空调两台（型号： ），热水器（型号： ），浴霸（型号： ），饮水机（型号： ），音响两台（型号： ），凉衣架，房内灯具，前后门窗窗帘、电脑桌一张，橱卫设施， 等让与乙方（含在房屋价值内）。<br/>十<br/>一、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。<br/>十<br/>二、附加条 款：<br/>甲方（卖方）： （印） 身份证号：<br/>住址： 电话：<br/>年 月 日<br/>乙方（买方）： （印）身份证号<br/>住址： 电话：<br/>年 月 日

[律师回复] 您好，关于房屋买卖协议书范本这个问题，我的解答如下, 房屋买卖协议书甲方夫妻：(出售方)：姓名：身份证号：姓名：身份证号：乙方：(购买方)姓名：身份证号：为了确保房屋买卖双方的合法权益，甲乙双方现就住宅及储藏室买卖自愿达成协议如下：<br/>第一条经甲乙双方共同协商，甲方夫妻自愿将位于市区号楼单元室的住宅壹套(建筑面积平方米)及储藏室壹间(建筑面积平方米)出售给乙方。房屋所有权证号为：。甲方保证对其所售房屋拥有完全的所有权，没有抵押等各种负担。<br/>第二条上述住宅及储藏室的出售价为人民币元整(￥元)(以下金额均为人民币)，此价格自甲乙双方签订协议书之日起不得变更。<br/>第三条付款方式：乙方先交定金元整;甲方在领到新房钥匙之日起10日内，乙方支付甲方万元整(￥元)，剩余房款元整(￥元)于甲方交此房给乙方时由乙方一次性付清。<br/>第四条甲方必须在领到新房钥匙之日起日内腾房给乙方。<br/>第五条乙方支付甲方万元款项时甲方须把此房房屋所有权证等证件原件及相关票据均由乙方保管。将来土地证发放后甲方必须立即配合领取并交由乙方保管，甲方将来必须积极配合乙方共同到房产部门办理上述住宅所有权过户手续，并将新的《房产证》交给乙方。上述住宅一经办理所有权过户手续，房屋的产权及使用权归乙方所有，甲方不再拥有产权及使用权等任何权利。<br/>第六条自甲方腾房给乙方之日起，如遇拆迁等与此房相关的权利义务等均由乙方享有和承担，在此日之前由此房产生的权利义务均由甲方享有和承担。<br/>第七条上述住宅及储藏室的交易过户费用由乙方承担。

[律师回复] 解答如下, 禽类产品买卖合同合同编号卖方（甲方）买方（乙方）依照《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，经双方协商一致，订立本合同。<br/>第一条标的、数量、价款、交货时间（可另附表格）品名类别（鲜/冻）商标加工地规格生产日期保质期单位单价数量金额交货时间合计金额：大写:小写:<br/>第二条质量标准1．交付的产品应符合以下标准:。2．甲方在交付产品时应提供由县级以上动物卫生监督部门出具的动物产品检疫合格证明。3．。<br/>第三条价款支付按下列第项支付价款。1．即时结清。2．乙方应于交货之日起日内付清。3．合同签订后，乙方支付甲方定金元；交货后日内付清价款，定金抵作价款或返还。<br/>第四条包装1．鲜货:。2．冻品:。3．费用承担:。<br/>第五条交货时间、地点、方式1．交货时间：年月日。2．交货地点：。3．交货方式：以下列第方式交货。<br/>（<br/>1）由甲方送货到。<br/>（<br/>2）由乙方自行到提货。<br/>（<br/>3）其他:。4．运输要求：。5．运费由方承担。<br/>第六条验货的方式、时间、地点1．乙方在接受甲方运交的产品时，按合同约定的质量标准，采取抽样、称重、对比等方式检验产品的品质，并开具验收单据。2．。<br/>第七条提出异议的时间和方式1．乙方在验收中，如果发现产品的规格、数量、质量不符合本合同约定的，应在天内向甲方提出异议。2．甲方在接到乙方异议后，应在天内负责处理。3．。<br/>第八条违约责任1．甲方交付的产品品种、规格、质量不符合合同约定的，乙方有权要求甲方继续履行，并承担因此造成的损失。2．甲方逾期交货，按逾期交付产品价款的每日%向乙方支付违约金；逾期超过天，致使乙方不能实现合同目的的，乙方可解除合同。3．乙方未按合同约定期限支付价款的，按逾期支付部分价款每日%支付违约金。4．其他违约责任:。<br/>第九条其他约定事项。<br/>第十条合同争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决或申请工商部门调解，或按下列第种方式解决。1．提交仲裁委员会仲裁。2．依法向人民。<br/>第十一条本合同正本一式份，双方各执份(交工商部门备案一份)。甲方(盖章签字)乙方(盖章签字)住所住所身份证号身份证号委托代理人委托代理人银行帐号银行帐号联系方式联系方式签约地点:签约时间:年月日