一般房屋出租范本怎么写

[律师回复] 你好，撰写住房屋租赁合同没有固定格式，你可以这样写：<br/>出租人（甲方）：_________________<br/>承租人（乙方）：<br/>证件编号：_______________________<br/>联系地址：<br/>联系电话：_______________________<br/>房屋坐落：_____________________________________________________________________________________<br/>依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋坐落地址为：▁▁▁▁▁▁房屋租赁的有关事宜达成协议如下：<br/>第一条租赁期限<br/>（一）房屋租赁期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，共计_________年_________个月。甲方应于_________年_________月_________日前将房屋按约定条件（见其他约定）交付给乙方。房经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙以后视为交付完成。<br/>（二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电等使用情况进行验收，结清各自应当承担的费用。<br/>（三）乙方继续承租的，应提前一个月向甲方提出续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。<br/>第二条租金及押金<br/>（一）租金标准及支付方式：年付（每年￥:________元），房屋押金 （ 个月，￥ 元）待合同期满或特殊情况导致的合同结束，乙方退租后返还。<br/>（二）支付方式：现金、银行汇款或网银转账，每月1日前一个礼拜支付下一月租金。<br/>第三条房屋维护及维修<br/>（一）甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全；承租人保证遵守国家的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。<br/>（二）租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态：<br/>1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后进行维修。<br/>2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。<br/>第四条转租<br/>（一）除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任。<br/>第五条合同解除<br/>（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。<br/>（二）因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。<br/>第六条其他约定事项<br/>本出租房为▁▁▁所有，无其他关系人，由于本房屋所产生的债权债务及其他纠纷与承租人无关，若由纠纷使乙方不能正常居住而造成的损失由甲方负责赔偿。<br/>房屋交付使用时应确保房屋建筑结构安全可靠，门、窗完好，上、下水通畅，供电正常，太阳能设备能正常使用，歌华有线（电视信号）正常使用。<br/>在甲方同意下，乙方可视居住情况对房屋内非承重隔墙增加或减少，对院内隔墙进行拆除。合同终止前根据甲方要求是否恢复原样。<br/>水电费、电视收视费、小区卫生费、液化气费由乙方自付，液化气由甲方平价提供。<br/>本合同经双方签字后生效，本合同一式 份，其中甲方执 份，乙方执 份。<br/>本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。<br/>第七条违约金和违约责任<br/>1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为出租方违约，负责赔偿违约金_________元。<br/>2、若承租方在出租方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为承租方违约，承租方负责赔偿违约金_________元。<br/>第八条补充协议：争议处理方式<br/>1、本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。<br/>2、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解；协商或调解不成的，依法向人民法院起诉。<br/>________________________________________________________________________________<br/>出租人（甲方）签章：　 承租人（乙方）签章：<br/>年 月 日

[律师回复] 你好，司法实践中撰写房屋租赁合同没有固定格式，你可以这样写：<br/>　　甲方：_________<br/> <br/>　　乙方：_________<br/> <br/>　　乙方承租甲方管理的上列房屋作为_________使用，双方议定遵守事项如下：<br/> <br/>　　房屋座落：_________区_________楼_________单元_________号 房屋使用面积：_________平方米<br/> <br/>　　<br/>一、本租约为乙方取得承租房屋使用权的凭证。甲、乙双方均有遵守国家有关住宅法律和本市房屋政策、法令的义务。<br/> <br/>　　<br/>二、房屋租金数额因房屋条件或租金标准变动时，其租额得予调整，每月租金，乙方应于_________日前交清。<br/> <br/>　　<br/>三、乙方有下列情况之一时，甲方可以终止租约，收回房屋：<br/> <br/>　　<br/>（1）把承租的房屋转让，转借或私自交换使用的；<br/> <br/>　　<br/>（2）未经甲方同意私自改变承租用途的；<br/> <br/>　　<br/>（3）无故拖欠租金三个月以上的。<br/> <br/>　　<br/>四、甲方根据修缮标准检查，维修房屋和设备，保障安全、正常使用。甲方维修房屋时，乙方应积极协助，不得阻碍施工。在正常情况下，如因检查不周，维修不及时，以致房屋倒塌，使乙方遭受经济损失时，由甲方负责赔偿。<br/> <br/>　　<br/>五、甲方鉴定房屋危险，不能继续使用，必须腾出时，乙方应按期迁出，其居住房由甲方解决。如乙方籍故拖延不迁造成的一切损失，由乙方负责。<br/> <br/>　　<br/>六、甲方对乙方承租的房屋进行翻建大修后，乙方有优先承租权，但事先应签订协议。<br/> <br/>　　<br/>七、乙方对承租的房屋及室内装修设备，应负责保管，爱护使用，注意防火、防冻。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。楼梯间、门道、走廊等公用房屋和设施，乙方应爱护使用，注意照管，防止损坏。<br/> <br/>　　<br/>八、乙方不得私自拆改、增添房屋或设备。如属必需时，应事先取得甲方同意或另行签订协议后方可动工。否则，乙方应负责恢复原状。<br/> <br/>　　<br/>九、乙方退租房屋时，应于七日前通知甲方，并办清以下手续：<br/> <br/>　　<br/>（1）交清租金和应交纳的赔偿费。<br/> <br/>　　<br/>（2）按照租约负责保管的房屋及装修设备。<br/> <br/>　　<br/>（3）撤销租约。<br/> <br/>　　<br/>十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在发还原主时，甲方得终止租约。<br/> <br/>　　十<br/>一、乙方承租的房屋因国家建设，特殊需要必须腾让时，甲方得终止租约。乙方所需房屋按有关规定办理。<br/> <br/>　　十<br/>二、本租约自立约日起至_________年_________月_________日止有效。一或_________份，甲乙双方各执_________份，如有未尽事宜，双方协议解决。<br/> <br/>　　十<br/>三、其他_________.<br/> <br/>　　甲方（盖章）_________ 乙方（盖章）_________<br/> <br/>　　代表人（签字）_________ 代表人（签字）________<br/> <br/>　　__________年____月____日 _________年____月____日

[律师回复] 你好，司法实践中撰写崇明县房屋租赁合同没有固定格式，你可以这样写：<br/> 甲方：_________<br/> 　　乙方：_________<br/>　　乙方承租甲方管理的上列房屋作为_________使用，双方议定遵守事项如下：<br/>　　房屋座落：_________区_________楼_________单元_________号 房屋使用面积：_________平方米<br/> <br/>　　<br/>一、本租约为乙方取得承租房屋使用权的凭证。甲、乙双方均有遵守国家有关住宅法律和本市房屋政策、法令的义务。<br/> <br/>　　<br/>二、房屋租金数额因房屋条件或租金标准变动时，其租额得予调整，每月租金，乙方应于_________日前交清。<br/> <br/>　　<br/>三、乙方有下列情况之一时，甲方可以终止租约，收回房屋：<br/> <br/>　　<br/>（1）把承租的房屋转让，转借或私自交换使用的；<br/> <br/>　　<br/>（2）未经甲方同意私自改变承租用途的；<br/> <br/>　　<br/>（3）无故拖欠租金三个月以上的。<br/> <br/>　　<br/>四、甲方根据修缮标准检查，维修房屋和设备，保障安全、正常使用。甲方维修房屋时，乙方应积极协助，不得阻碍施工。在正常情况下，如因检查不周，维修不及时，以致房屋倒塌，使乙方遭受经济损失时，由甲方负责赔偿。<br/> <br/>　　<br/>五、甲方鉴定房屋危险，不能继续使用，必须腾出时，乙方应按期迁出，其居住房由甲方解决。如乙方籍故拖延不迁造成的一切损失，由乙方负责。<br/> <br/>　　<br/>六、甲方对乙方承租的房屋进行翻建大修后，乙方有优先承租权，但事先应签订协议。<br/> <br/>　　<br/>七、乙方对承租的房屋及室内装修设备，应负责保管，爱护使用，注意防火、防冻。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。楼梯间、门道、走廊等公用房屋和设施，乙方应爱护使用，注意照管，防止损坏。<br/> <br/>　　<br/>八、乙方不得私自拆改、增添房屋或设备。如属必需时，应事先取得甲方同意或另行签订协议后方可动工。否则，乙方应负责恢复原状。<br/> <br/>　　<br/>九、乙方退租房屋时，应于七日前通知甲方，并办清以下手续：<br/> <br/>　　<br/>（1）交清租金和应交纳的赔偿费。<br/> <br/>　　<br/>（2）按照租约负责保管的房屋及装修设备。<br/> <br/>　　<br/>（3）撤销租约。<br/> <br/>　　<br/>十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在发还原主时，甲方得终止租约。<br/> <br/>　　十<br/>一、乙方承租的房屋因国家建设，特殊需要必须腾让时，甲方得终止租约。乙方所需房屋按有关规定办理。<br/> <br/>　　十<br/>二、本租约自立约日起至_________年_________月_________日止有效。一或_________份，甲乙双方各执_________份，如有未尽事宜，双方协议解决。<br/> <br/>　　十<br/>三、其他_________.<br/> <br/>　　甲方（盖章）_________ 乙方（盖章）_________<br/> <br/>　　代表人（签字）_________ 代表人（签字）________<br/> <br/>　　__________年____月____日 _________年____月____日

[律师回复] 出租方：___，以下简称甲方<br/>承租方：___，以下简称乙方<br/>根据《中华人民共和国》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。<br/>第一条　甲方将自有的坐落在___市___街___巷___号的房屋___栋___间，建筑面积___平方米、使用面积___平方米，类型___，结构等级___，完损等级___，主要装修设备___，出租给乙方作___使用。<br/>第二条　租赁期限<br/>租赁期共___个月，甲方从___年___月___日起将出租房屋交付乙方使用，至___年___月___日收回。<br/>乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：<br/>1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的；<br/>2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；<br/>3.拖欠租金__个月或空置__月的。<br/>合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。<br/>租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。<br/>第三条　租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式<br/>甲乙双方议定月租金___元，由乙方在___月___日交纳给甲方。先付后用。甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。<br/>甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式按下列第__款执行： <br/>1.有关税法和镇政发(90)第34号文件规定比例由甲、乙方各自负担； <br/>2.甲、乙双方议定。<br/>第四条　租赁期间的房屋修缮和装饰<br/>修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好，以保障乙方安全正常使用。<br/>修缮范围和标准按城建部(87)城住公字第13号通知执行。<br/>甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。<br/>出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，采取下述第___款办法处理：<br/>1.按规定的维修范围，由甲方出资并组织施工；<br/>2.由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内，先行垫支维修费并组织施工，竣工后，其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分___次扣除；<br/>3.由乙方负责维修；<br/>4.甲乙双方议定。<br/>乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋进行装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理，双方议定：工料费由___方承担(　　　)； 所有权属___方(　　　)。<br/>第五条　租赁双方的变更<br/>1.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效；<br/>2.甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权；<br/>3.乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。<br/>第六条　违约责任<br/>1.甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿___元。<br/>2.租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方负责赔偿对方___元。<br/>3.乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的___%,以天数计算向甲方交付违约金。<br/>4.甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。<br/>5.乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。同时按约定租金的___%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。<br/>6.本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约定租金的___%，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。<br/>上述违约行为的经济索赔事宜，甲乙双方议定在本合同签证机关的监督下进行。<br/>第七条　免责条件<br/>1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。<br/>2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。<br/>因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。<br/>第八条　争议解决的方式<br/>本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院起诉。<br/>第九条 其他约定事宜<br/>第十条　本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。补充协议报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后，与本合同具有同等效力。<br/>本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各执1份;副本2份，送市房管局、工商局备案。<br/>出租方：(盖章) 承租方： (盖章)<br/>法定代表人：(签名) 法定代表人：(签名)<br/>委托代理人：(签名) 委托代理人：(签名)<br/>合同有效期限：　至　年　月　日<br/>以上是办公楼房屋租赁合同范本

[律师回复] 出租方：___，以下简称甲方<br/>承租方：___，以下简称乙方<br/>根据《中华人民共和国》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。<br/>第一条　甲方将自有的坐落在___市___街___巷___号的房屋___栋___间，建筑面积___平方米、使用面积___平方米，类型___，结构等级___，完损等级___，主要装修设备___，出租给乙方作___使用。<br/>第二条　租赁期限<br/>租赁期共___个月，甲方从___年___月___日起将出租房屋交付乙方使用，至___年___月___日收回。<br/>乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：<br/>1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的；<br/>2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；<br/>3.拖欠租金__个月或空置__月的。<br/>合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。<br/>租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。<br/>第三条　租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式<br/>甲乙双方议定月租金___元，由乙方在___月___日交纳给甲方。先付后用。甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。<br/>甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式按下列第__款执行： <br/>1.有关税法和镇政发(90)第34号文件规定比例由甲、乙方各自负担； <br/>2.甲、乙双方议定。<br/>第四条　租赁期间的房屋修缮和装饰<br/>修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好，以保障乙方安全正常使用。<br/>修缮范围和标准按城建部(87)城住公字第13号通知执行。<br/>甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。<br/>出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，采取下述第___款办法处理：<br/>1.按规定的维修范围，由甲方出资并组织施工；<br/>2.由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内，先行垫支维修费并组织施工，竣工后，其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分___次扣除；<br/>3.由乙方负责维修；<br/>4.甲乙双方议定。<br/>乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋进行装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理，双方议定：工料费由___方承担(　　　)； 所有权属___方(　　　)。<br/>第五条　租赁双方的变更<br/>1.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效；<br/>2.甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权；<br/>3.乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。<br/>第六条　违约责任<br/>1.甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿___元。<br/>2.租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方负责赔偿对方___元。<br/>3.乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的___%,以天数计算向甲方交付违约金。<br/>4.甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。<br/>5.乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。同时按约定租金的___%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。<br/>6.本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约定租金的___%，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。<br/>上述违约行为的经济索赔事宜，甲乙双方议定在本合同签证机关的监督下进行。<br/>第七条　免责条件<br/>1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。<br/>2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。<br/>因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。<br/>第八条　争议解决的方式<br/>本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院起诉。<br/>第九条 其他约定事宜<br/>第十条　本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。补充协议报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后，与本合同具有同等效力。<br/>本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各执1份;副本2份，送市房管局、工商局备案。<br/>出租方：(盖章) 承租方： (盖章)<br/>法定代表人：(签名) 法定代表人：(签名)<br/>委托代理人：(签名) 委托代理人：(签名)<br/>合同有效期限：　至　年　月　日<br/>以上是医院房屋租赁合同范本