购买回迁房合同最新范本怎么写？

[律师回复] 甲方： 　　　　　　身份证号码：<br/>　　乙方：　　　　　　 身份证号码：<br/>　　经甲乙双方共同协商，就因乙方向甲方购房事宜，为保证双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关规定，特签订以下合同：<br/>　　<br/>一、甲方将其自建房屋(建筑面积 平方米，位于第 层 套)以总价 出售给乙方。乙方自愿以上述价格向甲方认购该房屋。<br/>　　<br/>二、甲方承诺:<br/>　　<br/>1、水电安装到户(入户的相关费用由乙方承担)，门面及住房门窗安装到位(注：门只安装入户门)。<br/>　　<br/>2、毛墙粉糊，外墙一律由甲方按房屋构造整体粉糊。<br/>　　<br/>3、地板处理可根据乙方要求，经甲乙双方协议处理。<br/>　　<br/>4、一年内房屋出现质量问题，一切后果均由甲方承担。<br/>　　<br/>5、乙方购买了该房屋后，拥有完全的所有权，甲方不能干扰乙方以后的出租或出售。<br/>　　<br/>三、乙方承诺:<br/>　　<br/>1、保证按要求付清房款。<br/>　　<br/>2、按相关要求不改变房屋的结构，若乙方在房屋装修时，改变房屋整体结构造成房屋主体出现坍塌，裂缝和在安装中因水路安装引起的渗漏一切后果均由乙方一律承担。<br/>　　<br/>3、保证在购房合同满一年时把剩余保证金 一次付清。<br/>　　<br/>四、违约责任<br/>　　<br/>1、甲方违约，拒绝将房屋出售给乙方，应向乙方赔偿所购房屋总价5%的违约金。<br/>　　<br/>2、乙方违约，没有向甲方购买房屋，应向甲方赔偿所购房屋总价5%的违约金。<br/>　　<br/>五、本协议一式二份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效，具有同等法律效力。<br/>　　甲方(签字)： 　　　　　　乙方(签字)：<br/>　　年 月 日

[律师回复] 出卖人（甲方）<br/>买受人（乙方）<br/>根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本协议，以资共同信守执行。<br/>1、因甲方的房屋被依法迁，甲方自愿将其回迁的楼房转让给乙方。乙方取得房屋后，甲方不得以任何理由反悔。<br/>2、由于上述的房屋尚未施工，开发商出售的房屋处于预售阶段。 甲方同意乙方去开发商处按照房屋的出售的价格进行挑号，选择房屋的楼层及位置。<br/>3、根据开发商的要求，乙方自行应当支付房款（房屋平均价格为每平方米 元，具体房款按所购的楼层及位置具体核算）。除此，作为乙方还应当按所购买的楼房建筑面积另行支付给甲方每平方米 元的酬谢金。<br/>4、乙方在挑完号选择好房屋的楼层及位置后，支付给甲方酬谢金的三分之一；待房屋主体结构完成后再支付三分之一；基余的待楼房交付后十日内支付完毕。<br/>5、上述所指的开发商开发的回迁楼房应当位于 。如果回迁房屋位置不在上述地段，乙方有权利解除该协议，甲方应当退还已支付的酬谢金。<br/>6、乙方有权利在甲方与拆迁办结算完补偿协议后直接与开发商签订购房协议，甲方不得无故阻拦。如果需要甲方方面的相关手续，甲方有义务协助提供。<br/>7、如乙方不能与开发商直接签订购房协议或合同，以甲方名义签订购房协议，甲方应当协助乙方办理过户。乙方有办理房屋产权证，土地证及其过户手续的需要，甲方应该提供一切与之有关的手续及资料。如因甲方的延误，致使影响产权过户登记，因而使乙方遭受损失的，由甲方负赔偿责任。<br/>8、乙方如在本房屋买卖合同成立后，无论办理房屋产权证，土地证及其过户手续与否，将此房出租出售，甲方不得以任何方法方式阻挠。<br/>9、本协议签订后，双方应该共同遵守，甲方不得无故反悔，不得再对该房屋主张任何的权利。如果甲方违约，除了退还乙方交纳的所有购房款和利息及酬谢金外，还应当支付 元的违约金。<br/>10、本协议双方应当共同执行，不得无故反悔。任何一方违反本协议的，应当支付对方 元的违约金。<br/>10、在本协议履行过程中，双方发生分歧应该协商解决，协商不成，任一方均可向人民法院起诉。<br/>1<br/>1、本协议一式两份，双方各执一份为凭。<br/>1<br/>2、本协议自双方签字之日起生效。<br/>甲方<br/>乙方<br/>年月日<br/>-------<br/>以上就是一些有关于购买回迁房合同最新的相关信息

[律师回复] 甲方：(卖方) 乙方：(买方) 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其有关法律、法规规定，甲乙双方经友好协商，甲方同意将自有房屋一处出售给乙方，乙方已对甲方所要出售的房屋做了充分的了解，愿意购买该房，特制订本最新购房合同范本如下： <br/>一、此房坐落于( )，产权所有人( )，产权证号( )，房屋建筑面积( )㎡，使用性质:( )。 <br/>二、该房价为( )万元，人民币大写:( ) 先交付( )元定金，其余房款在房屋交易公证时结清，公证时应再付剩余房款( )万元，同时甲方交钥匙交房，现场交接，房款两清。 <br/>三、甲方保证在交接前对该房没有产权纠纷和债权债务，如签约或交接后，发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，均由甲方负责赔偿。 <br/>四、室内外设施以看房时为准，不得转移，更换或更改，交接验收时也应该按合同验收，签署房屋交接单，并需验看水表、电表、煤气表是否有损坏，如有损坏甲方负责维修。 <br/>五、甲方需结清交易之日前所欠的一切费用，如：房费、暖气费、煤气费、水费、电费、物业管理费、有线电视费等。

[律师回复] 甲方：<br/>乙方： （身份证号码： ）<br/>依据《安徽省实施办法》、蚌政【2009】2号、蚌<br/>政办【2010】62号、蚌政办【2010】63号等文件政策规定。经甲、乙双方协商，现就拆迁城（镇）居民或其他农村集体经济组织成员使用被征地农村集体经济组织的土地建设住宅或购买农民住宅补偿事宜达成如下协议：<br/>一、被拆迁住宅现状<br/>被拆迁住宅座落 ，<br/>所有权人姓名 ，房屋使用/产权性质为 ，总建筑面积 平方米（其中合法建筑面积 平方米）。<br/>二、甲方支付乙方的各类补偿补助费用<br/>1<br/>三、搬迁交接<br/>乙方应在 年 月 日前将被拆迁房屋交给甲方拆除。甲方将补偿费 元支付给乙方。逾期未交出房屋的，甲方有权取消乙方优惠认购政策。<br/>四、协议争议的解决方式<br/>本协议在履行过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决，协商不成的可依法向<br/>人民法院起诉。<br/>五、本协议未尽事宜，甲乙双方可签订补充协议。<br/>六、本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。<br/>七、本协议一式三份，甲乙双方签章后起生效。<br/>八、其它<br/>甲方（签章）： 乙方（签章）：

[律师回复] 卖方：________________________身份证号：________________________<br/>联系电话：________________________通讯地址：________________________<br/>买方：________________________身份证号：________________________<br/>联系电话：________________________通讯地址：________________________<br/>根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律、法规的规定，买卖双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就本合同所涉房地产转让事宜，达成如下协议：<br/>第一条【转让标的】<br/>卖方所转让房地产（下称该房产）坐落于：_______________________________________________。<br/>土地使用权证号：_______________，房产权证号：_______________，登记建筑面积为：________平方米。套内建筑面积为：________平方米。<br/>该房地产土地使用权年限自______年______月______日至______年______月______日止。<br/>该房地产约定交付的附属设施设备、装饰装修、相关物品等在签订本协议前，已经双方现场确认，均无异议。<br/>第二条【房地产产权现状】<br/>该房地产没有设定抵押也未被查封，卖方对该房地产享有完全的处分权。<br/>第三条【房地产租约现状】<br/>该房地产所附租约现状为第______项：<br/>1、该房地产没有租约；<br/>2、该房地产之上存有租约，卖方须于本合同签订时将承租人放弃优先购买权的书面文件及租赁合同交予买方。<br/>第四条【附着于该房地产之上的户口】<br/>如该房地产所附着有卖方户口，基于保证买方办理房产过户登记后，应享有完全的处分权，卖方保证于收到房地产转让总价款之日起_____日内迁出，逾期则以该房地产转让总价款为基数按日万分之______向买方支付违约金。<br/>第五条【转让价款】<br/>该房地产转让总价款为人民币：____________（小写：______元）。<br/>第七条【税费承担】<br/>双方约定，由买方承担办理相关过户手续双方按规定应缴纳的一切可能产生的税、费。<br/>买方不按约定缴纳相关税费，导致交易不能继续进行的，买方不得因此解除合同，本合同应继续履行，但违约方应承担违约责任，赔偿给守约方造成的损失。<br/>第八条【付款方式】<br/>买方于______年______月______日前一次性付清全部房款。<br/>第九条【买方逾期付款的违约责任】<br/>买方逾期付款的，卖方有权要求买方要求买方以未付款项为基数，按日万分之______支付违约金，合同继续履行。<br/>第十条【房地产交付】<br/>卖方应当于______年______月______日将该房地产交付买方，并履行下列手续：<br/>1、买卖双方共同对该房地产及附属设施设备、装饰装修、相关物品等事项进行验收，记录水、电、气表的读数，并办理交接手续；<br/>2、交付该房地产钥匙；<br/>3、______________________________<br/>第十一条【延迟交房的违约责任】<br/>除本合同另有约定外，卖方未按合同约定的期限将该房地产交付买方，自约定的交付期限届满次日起至实际交付日止，卖方以该房地产转让总价款为基数按日万分之______向买方支付违约金，合同继续履行。<br/>第十二条【附随债务的处理】<br/>卖方在交付该房地产时，应将附随的水费、电费、煤气费、电话费、有线电视费、物业管理服务费、垃圾清运费等费用结清，单据交买方确认，否则买方有权从交房保证金中抵扣上述欠费。<br/>第十三条【产权转移登记】<br/>买卖双方须在签订本合同______日内，共同向房地产权登记机关申请办理转移登记手续，卖方应按照行政机关的登记手续要求积极协助。<br/>在收文回执载明的回复日期届满之日起______日内，买方须按本约定办理交纳税费的手续。<br/>第十四条【其他违约责任】<br/>任何一方不履行本合同约定义务，致合同目的不能实现，守约方有权选择定金罚则或要求对方支付该房地产总价款百分之______的违约金。