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重庆市廉租房申请电话是多少啊
[律师回复] 你好,重庆市廉租房申请电话是 12345。
刘江律师
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次承租人明知二房东违约没有付租金给房东,次承租人可以把租金付给二房东吗
[律师回复] “次承租人明知二房东违约没有付租金给房东,次承租人可以把租金付给二房东吗”,你是想说你是一个次承租人,你知道二房东没有付租金给房东,你想把租金付给二房东吗?如果是这样的话,这要看具体情况。如果二房东和房东之间的租赁合同已经解除,那么你和二房东之间的租赁合同也随之解除,你不需要再向二房东支付租金。如果二房东和房东之间的租赁合同没有解除,那么你和二房东之间的租赁合同仍然有效,你仍然需要向二房东支付租金。但是,你也可以选择和房东协商,直接和房东签订新的租赁合同,或者和房东一起向二房东主张权利,要求二房东退还你已经支付的租金。
刘江律师
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承租的宅基地可以建房吗?
[律师回复] 当然可以,不过要经过相关部门的批准才行。你有没有去问过呢?
刘江律师
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租房的人提前不租了,押金还要退吗
[律师回复] 如果租房的人提前不租了,是否退还押金需要根据合同约定和实际情况来确定。以下是一些可能的情况: 1.?合同约定:如果合同中明确约定了提前退租的处理方式,包括押金的退还条件和比例,那么应该按照合同约定执行。 2.?实际情况:如果租房的人提前退租是因为不可抗力因素,比如房屋损坏、房东违约等,那么押金应该退还。 3.?协商解决:如果合同中没有明确约定,或者双方对合同约定有争议,可以通过协商解决。协商时应该考虑到双方的利益和实际情况,尽量达成公平合理的协议。 需要注意的是,退还押金的具体比例和条件可能因地区、合同类型等因素而有所不同。在处理押金问题时,建议双方保持沟通和协商,避免产生不必要的纠纷。
刘江律师
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律师说法·房产纠纷
北京公积金异地买房可以吗?
不可以,只能当地使用公积金贷款。虽然不能使用北京的公积金异地贷款买房,但就算不在北京(公积金缴存城市行政区域内)买房也可以提取该地的公积金。
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2024-05-17
律图法律咨询
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重庆房屋契税怎么算?
个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,面积在90平方米(含90平方米)以下的,契税按照1%执行 户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的,税率减半征收,即实际税率为2%;所购住宅户型面积在144平方米以上的,契税税率按照4%征收。
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2024-05-17
律图法律咨询
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上海保障性住房申请条件有哪些?
1、保障性住房申请人具有5年以上当地城市常住户口。2、保障性住房申请人必须是当地民政部门认定的低收入家庭或最低收入家庭。3、保障性住房申请人家庭人均住房建筑面积在15平方米以下且家庭住房总建筑面积在50平方米以下。4、保障性住房申请家庭成员之间有法定的赡养、扶养或抚养关系,并一起共同生活的。
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