房产纠纷 法律问答
112.6
万
解答量
1629
万
浏览量
徐州-包敬...律师9分钟前解答了“房产纠纷”问题
徐州-杜强...律师3分钟前解答了“房产纠纷”问题
徐州-刘飞...律师16分钟前解答了“房产纠纷”问题
徐州-王淳律师14分钟前解答了“房产纠纷”问题
徐州-李爽律师11分钟前解答了“房产纠纷”问题
律图法律咨询
24h在线
18万+
认证律师
15亿+
普法人次
在线沟通·问题解决率99%
-
借父母钱去买房子父母可以要回吗[律师回复] （一）若父母与子女之间存在书面借款协议，明确借款金额、还款时间等内容，父母可依据协议要求子女返还借款。 （二）若没有书面借款协议，父母可通过转账记录、聊天记录等能证明借款事实的证据，主张子女返还借款。 （三）若父母明确表示款项为赠与子女，则不能要求返还。判断是否为赠与，需结合双方是否有赠与的意思表示，如聊天记录中父母明确说过不用偿还等。 （四）父母欲要回借款，可先与子女协商，协商不成可向法院提起诉讼。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》 第六百六十七条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。 第六百五十七条赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。本地专业咨询...
5解答 4.9w浏览 -
若购房付款和贷款人不同该怎么解决[律师回复] 1.购房付款人与贷款人不同时，处理时要区分房屋买卖关系与按揭贷款关系主体的一致性，关键在于明确出资性质、与银行沟通付款事宜、确保产权人与贷款人一致以及保留相关文件以防范风险。 2.解决措施和建议： -若付款人非贷款人，若为亲属出资，签订书面协议明确出资是赠与还是借款，防止后续财产纠纷。 -与贷款银行沟通，确认是否接受非产权人付款。若银行允许亲属代付，要提供亲属关系证明及代付声明。 -办理产权登记时，保证产权人与贷款人一致。若付款人主张权益，依据协议或法律规定处理。 -妥善保留所有付款凭证、转账记录、协议等文件，以防范法律风险。律图法律顾问...
5解答 4.3w浏览
-
已经买房能不能提取住房公积金[律师回复] 结论： 已购买自住住房的职工符合条件可提取住房公积金，具体依当地政策执行。 法律解析： 依据《住房公积金管理条例》及地方实施办法，已购自住住房职工提取公积金需满足一定条件。首先，购房行为要在各地公积金管理中心规定的期限内；其次，要提供合法有效的购房证明材料，像不动产权证、购房合同、全款发票、贷款合同、还款凭证等；并且职工及配偶不能有未结清的住房公积金贷款，不过部分地区允许提取公积金偿还贷款本息。提取额度一般不超过购房总价款或实际支付的购房款，用于偿还贷款本息的不超过当期应还本息额。具体的提取流程和所需材料要咨询缴存地住房公积金管理中心。由于各地政策有差异，若对住房公积金提取还有疑问，可向专业法律人士咨询，以确保自身权益得到保障。律图辽宁
5解答 3.2w浏览 -
认定房屋买卖无效合同的方法是什么[律师回复] （一）若怀疑房屋买卖合同无效，先判断签订合同的当事人是否为无民事行为能力人，若为无民事行为能力人所签，合同无效。 （二）审查合同是否是双方虚假意思表示，若是则合同无效。 （三）查看合同内容是否违反法律行政法规强制性规定，比如转让未取得预售许可的商品房且起诉前未补正，或转让被依法查封的房屋未经有权机关许可，此类合同无效。 （四）判断合同是否违背公序良俗，若违背则合同无效。 （五）确定当事人是否恶意串通损害国家、集体或第三人合法权益，若是则合同无效。 （六）若房屋为共有，看出卖人处分时是否经其他共有人同意且买受人是否善意，若未经同意且买受人非善意，合同无效。同时，对于部分可补正的情形，结合案件事实考虑补正使其有效。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一百五十三条规定，违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。律图法律顾问...
5解答 3w浏览
点击查看更多
律师说法·房产纠纷
-
法院拍卖房产税费怎么计算法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算，房产过户费大概在80元左右，印花税占到房产拍卖价格的0.1%，买方要缴纳的个人所得税是1%，拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。10w+浏览 2024-11-11
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
不动产权证书与房产证的区别是什么不动产证和房产证的区别是证件名称不一样，制作机关不一样，产权证书的编号也不一样，通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属，房产证是由房管局制作的，不动产权证书由国土部门制作。3.5w浏览 2024-11-11
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
租房违约金怎么算 ？1、违约金由双方协商确定，没有数额的限制，一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金。如果约定的违约金“过分”高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。3.6k浏览 2024-11-11
律图法律咨询
问题相似？立即咨询
问题没解决?125200人选择咨询律师
您好，我想咨询房产纠纷的法律问题
一键咨询
177****4419
187****2670
139****2645
