房产纠纷 法律问答
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二手房高评高贷卖方违法吗[律师回复] 解析： 在中国现行法律体系中，购买二手房屋并实施高评估、高借贷的行为被视为违法行为，甚至可能触犯贷款金融诈骗罪的相关规定。 具体而言，根据我国《中华人民共和国刑法》的相关规定，贷款诈骗罪是指行为人出于非法占有的目的，虚构引资或项目等虚假理由，采用伪造的经济合同、虚假的证明文件、虚假的产权证明作为担保，或者超过抵押物价值进行重复担保，以及采取其他手段，骗取银行或其他金融机构的贷款，且涉案金额达到一定标准的犯罪行为。 法律依据： 《中华人民共和国刑法》第一百九十三条 有下列情形之一，以非法占有为目的，诈骗银行或者其他金融机构的贷款，数额较大的。 处五年以下有期徒刑或者拘役，并外二万元以上二十万元以下罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产 (一)编造引进资金、项目等虚假理由的; (二)使用虚假的经济合同的; (三)使用虚假的证明文件的 (四)使用虚假的产权证明作担保或者超出抵押物价值重复担保的; (五)以其他方法诈骗贷款的。法律咨询顾问
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上海企业是否必须给外地员工缴纳公积金[律师回复] 解析： 当婚姻关系中的当事人坚决地希望结束彼此的伴侣关系时，无论双方已经缔结了多长时间的婚姻，他们均有权通过司法途径申请离婚。 根据我国相关法律条文之规定，若夫妻中任何一方提出离婚请求，该程序可先行由相关机构进行调解，或直接由当事人向所在地区人民法院发起正式的离婚诉讼。 而在人民法院受理离婚案件后，应严格遵循调解程序，如果通过调解发现双方之间的感情确实已经破裂且无法挽回，此时即使调解失败也应该准许离婚。 展开离婚诉讼的具体步骤包括以下几个环节： 首先，原告需要向人民法院提交详细完备的诉状以及所有与案件相关的证据资料； 其次，法院收到原告提交的这些文件和资料之后，经过严格审核，对于满足立案条件的案件则会给予正式立案。 然后，法院会把原告递交的这份起诉书副本发送给被告以便被告知晓并做好相应答辩准备；接着是开庭审理此案； 最后，法院根据审理结果做出最终判决结论。 法律依据： 《民法典》第一千零七十九条 夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。 人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。 有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚： （一）重婚或者与他人同居； （二）实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员； （三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改； （四）因感情不和分居满二年； （五）其他导致夫妻感情破裂的情形。 一方被宣告失踪，另一方提起离婚诉讼的，应当准予离婚。 经人民法院判决不准离婚后，双方又分居满一年，一方再次提起离婚诉讼的，应当准予离婚。法律咨询顾问
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宜宾公积金一年可以提取几次[律师回复] 解析： 针对摩托车有证但未悬挂号牌的情形，我们需要依据相关法规依据来进行相应处理。 具体而言，举措如下所示： 1.若为纯粹车辆未悬挂号牌的行为，那么将会被处以二百元的罚金，并且驾驶员的驾照也会被扣除十二分的分数； 2.另外一种可能的情况是，该车辆经过了非法改装，在这种情况下，处罚力度将会更大，其金额范围将从两百元至两千元不等，同时，驾驶员的驾照也可能会面临被吊销的风险，并不得不对违规车辆进行强制报废。 法律依据： 《中华人民共和国道路交通安全法》第九十五条 上道路行驶的机动车未悬挂机动车号牌，未放置检验合格标志、保险标志，或者未随车携带行驶证、驾驶证的，公安机关交通管理部门应当扣留机动车，通知当事人提供相应的牌证、标志或者补办相应手续，并可以依照本法第九十条的规定予以处罚。 当事人提供相应的牌证、标志或者补办相应手续的，应当及时退还机动车。 故意遮挡、污损或者不按规定安装机动车号牌的，依照本法第九十条的规定予以处罚。法律咨询顾问
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律师说法·房产纠纷
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出售固定资产增值税税率是多少1、销售自己使用过的2009年1月1日以后购进或者自制的固定资产，按照适用税率征收增值税。销售价款乘17%，除向个人销售外，可以开专用发票。2、销售自己使用过的2008年12月31日以前购进、自制的固定资产，按照4%征收率减半征收增值税，应开具普通发票。销售金额/(1+4%乘4%乘50%。7.3w浏览 2024-04-26
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商品房转化为安置房是否合法？商品房转化为安置房是不合法的。因为在购买房屋的时候，如果开发商已经明确的说明了是属于商品房的话，是不能够随便的将其转成安置房的。否则的话就是说一种违约的行为，完全是可以通过诉讼方式解决。6.6k浏览 2024-04-26
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依据我国劳动法规定,产假工资如何发放？1、保胎假，工资按照病假发。2、产前假，工资按照八成发。3、产假领生育生活津贴。4、哺乳假，六个半月按照工资八成发，再延长期间按七成发。2.7w浏览 2024-04-26
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