征地拆迁 法律问答
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买卖集体土地立案条件有哪些[律师回复] （一）明确行为主体。立案时需确定实施买卖集体土地行为的具体个人或单位，确保有清晰的犯罪嫌疑人或被告，避免因主体模糊导致立案申请不被受理。 （二）提供犯罪事实证据。需准备能证明集体土地买卖行为发生的材料，比如买卖协议、资金往来记录、土地用途变更的证明等，这些材料要能直接或间接证实买卖行为的存在。 （三）确认达到追诉标准。要核实买卖的土地类型和面积是否符合立案追诉条件，比如非法转让基本农田五亩以上，或基本农田以外的耕地十亩以上，或其他土地二十亩以上，或违法所得数额在五十万元以上等情形，满足其中一项即可申请立案。 法律依据： 《最高人民检察院、公安部关于公安机关管辖的刑事案件立案追诉标准的规定（二）》第八十二条，具体内容如下： 1.非法转让、倒卖基本农田五亩以上的； 2.非法转让、倒卖基本农田以外的耕地十亩以上的； 3.非法转让、倒卖其他土地二十亩以上的； 4.违法所得数额在五十万元以上的； 5.虽未达到上述数额标准，但因非法转让、倒卖土地使用权受过行政处罚，又非法转让、倒卖土地的； 6.其他情节严重的情形。律图西沙群岛
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有土地纠纷起诉需要请律师吗[律师回复] 结论： 起诉土地纠纷是否请律师要综合考量，纠纷简单且自身熟悉法律程序能清晰举证陈述时可自行起诉，纠纷复杂、涉及多方或自身不熟悉法律程序建议聘请律师。 法律解析： 自行起诉土地纠纷在纠纷简单时具有一定优势，当事人熟悉法律程序又能清晰举证陈述，既能节省费用，又因对案件细节了解，有一定处理基础。但土地纠纷常涉及复杂的土地法规和历史政策，专业律师凭借丰富法律知识和实践经验，能精准分析案情并制定合理诉讼策略，可更有效维护当事人权益。律师还会协助收集、整理证据，在庭审中进行专业辩论。若纠纷涉及多方、法律关系复杂或当事人不熟悉法律程序，聘请律师虽有费用产生，但能增加胜诉几率，避免因法律知识不足使权益受损。如果在土地纠纷起诉方面有任何疑问，可向专业法律人士咨询，以获得更准确的法律建议和帮助。平台优选咨询...
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非法占地用来种草皮要怎么处理[律师回复] 非法占地种草皮违反土地管理法规，会面临行政责任、刑事责任及民事赔偿等多重法律后果。 1.行政处理措施 县级以上人民政府自然资源主管部门有权责令退还非法占用的土地。若对土地原状造成破坏，需限期恢复土地原状。同时，非法占地者可能面临罚款，罚款金额为非法占用土地每平方米一百元以上一千元以下。 2.刑事责任风险 若非法占用的是耕地等农用地，且数量较大并造成种植条件严重毁坏，可能构成非法占用农用地罪，需依法承担刑事责任，处五年以下有期徒刑或拘役，并处或单处罚金。 3.民事赔偿责任 被非法占地行为侵害权益的主体，可通过民事诉讼途径要求非法占地者赔偿因此造成的损失。绵阳法务
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律师说法·征地拆迁
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宅基地证怎么变更？哪些情况下需要变更？房屋所有权人的姓名或者名称变更的;房屋坐落变更的;房屋面积增加或者减少的;同一所有权人分割、合并房屋的;法律、法规规定的其他情形。应当提交下列材料：登记申请书;申请人的身份证明;房屋所有权证书;宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;证明房屋所有权发生转移的材料;其他必要材料。6.4w浏览 2024-11-11
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港澳通行证可以异地办理吗港澳通行证是可以异地申请办理的，在大陆有六个城市都是可以异地办理港澳通行证的，对于非本地户籍和在校大学生都可以在这六个城市办理港澳通行证的折你去哪个，但是需要居住证。10w+浏览 2024-11-11
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房产证上有个设定他项权利摘要包括有哪些信息？房产证上有个设定他项权利摘要包括的信息有房子获取信息，以及还有产权分额占有的情况，再者就是抵押贷款的记录，一般在此记录中都会体现出来，而且他项权证都是由抵押权人持有。2.7k浏览 2024-11-11
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