上海租赁备案网签流程是什么？

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, <br/>一、办理地点<br/>区房地产交易中心。<br/>二、办理时间<br/>周一到周五9：30-11：30，13：30-16：30<br/>三、需携带材料<br/>1、当事人身份证(出租人和承租人)原件+复印件;<br/>2、房地产权证原件+复印件;<br/>3、房屋租赁合同原件;<br/>4、委托书原件+复印件、代理人身份证原件+复印件。<br/>四、注意事项<br/>1、各区到对应的本区房地产交易中心办理;<br/>2、租的房子的产权证上的所有人因故无法一起办理登记备案证明，需要提供委托书。如果产权证上的所有人可以亲自办理，则无需提供委托书。<br/>3、房产不是一人所有，而是二人以上共有时，要提供全部共有人身份证原件+复印件;<br/>五、办理流程<br/>1、到服务台表明“我想办理房屋租赁合同登记备案证明”，服务台会给一个排队号，到32-34号窗口等待叫号;<br/>2、32号窗口要求出示自带的房屋租赁合同，一般均被判定不合格。让你填写一份表格，缴纳15元钱，上缴一份出租人和承租人身份证的复印件(验原件)、房地产权证的复印件(验原件)、委托书复印件(验原件)及代理人身份证的复印件(验原件)，领取三份打印好的正规的房屋租赁合同，到25号窗口等待;<br/>3、从25号窗口领取《上海市房地产登记申请书》并填写，将该表格与出租人和承租人身份证的复印件(验原件)、房地产权证的复印件(验原件)、委托书原件及代理人身份证的复印件(验原件)一起交给工作人员。如果审定合格，缴纳50元钱，领取收件收据和缴款书收据，7天后来领取登记备案证明。如果审定不合格，详细询问并记录 需要补充的材料，准备下次再来。<br/>4、7天以后，到服务台表明“我来领取7天前办理的房屋租赁合同登记备案证明”，服务台会给一个排队号，到37-38号窗口等待叫号;<br/>5、向37号窗口出示收件收据和身份证原件，签字领取房屋租赁合同登记备案证明。

[律师回复] 对于上海房屋租赁备案证明要怎样办理流程这个问题，解答如下, <br/>一、办理地点<br/>区房地产交易中心。<br/>二、办理时间<br/>周一到周五9：30-11：30，13：30-16：30<br/>三、需携带材料<br/>1、当事人身份证(出租人和承租人)原件+复印件;<br/>2、房地产权证原件+复印件;<br/>3、房屋租赁合同原件;<br/>4、委托书原件+复印件、代理人身份证原件+复印件。<br/>四、注意事项<br/>1、各区到对应的本区房地产交易中心办理;<br/>2、租的房子的产权证上的所有人因故无法一起办理登记备案证明，需要提供委托书。如果产权证上的所有人可以亲自办理，则无需提供委托书。<br/>3、房产不是一人所有，而是二人以上共有时，要提供全部共有人身份证原件+复印件;<br/>五、办理流程<br/>1、到服务台表明“我想办理房屋租赁合同登记备案证明”，服务台会给一个排队号，到32-34号窗口等待叫号;<br/>2、32号窗口要求出示自带的房屋租赁合同，一般均被判定不合格。让你填写一份表格，缴纳15元钱，上缴一份出租人和承租人身份证的复印件(验原件)、房地产权证的复印件(验原件)、委托书复印件(验原件)及代理人身份证的复印件(验原件)，领取三份打印好的正规的房屋租赁合同，到25号窗口等待;<br/>3、从25号窗口领取《上海市房地产登记申请书》并填写，将该表格与出租人和承租人身份证的复印件(验原件)、房地产权证的复印件(验原件)、委托书原件及代理人身份证的复印件(验原件)一起交给工作人员。如果审定合格，缴纳50元钱，领取收件收据和缴款书收据，7天后来领取登记备案证明。如果审定不合格，详细询问并记录 需要补充的材料，准备下次再来。<br/>4、7天以后，到服务台表明“我来领取7天前办理的房屋租赁合同登记备案证明”，服务台会给一个排队号，到37-38号窗口等待叫号;<br/>5、向37号窗口出示收件收据和身份证原件，签字领取房屋租赁合同登记备案证明。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, <br/>一、办理地点<br/>区房地产交易中心。<br/>二、办理时间<br/>周一到周五9：30-11：30，13：30-16：30<br/>三、需携带材料<br/>1、当事人身份证(出租人和承租人)原件+复印件;<br/>2、房地产权证原件+复印件;<br/>3、房屋租赁合同原件;<br/>4、委托书原件+复印件、代理人身份证原件+复印件。<br/>四、注意事项<br/>1、各区到对应的本区房地产交易中心办理;<br/>2、租的房子的产权证上的所有人因故无法一起办理登记备案证明，需要提供委托书。如果产权证上的所有人可以亲自办理，则无需提供委托书。<br/>3、房产不是一人所有，而是二人以上共有时，要提供全部共有人身份证原件+复印件;<br/>五、办理流程<br/>1、到服务台表明“我想办理房屋租赁合同登记备案证明”，服务台会给一个排队号，到32-34号窗口等待叫号;<br/>2、32号窗口要求出示自带的房屋租赁合同，一般均被判定不合格。让你填写一份表格，缴纳15元钱，上缴一份出租人和承租人身份证的复印件(验原件)、房地产权证的复印件(验原件)、委托书复印件(验原件)及代理人身份证的复印件(验原件)，领取三份打印好的正规的房屋租赁合同，到25号窗口等待;<br/>3、从25号窗口领取《上海市房地产登记申请书》并填写，将该表格与出租人和承租人身份证的复印件(验原件)、房地产权证的复印件(验原件)、委托书原件及代理人身份证的复印件(验原件)一起交给工作人员。如果审定合格，缴纳50元钱，领取收件收据和缴款书收据，7天后来领取登记备案证明。如果审定不合格，详细询问并记录 需要补充的材料，准备下次再来。<br/>4、7天以后，到服务台表明“我来领取7天前办理的房屋租赁合同登记备案证明”，服务台会给一个排队号，到37-38号窗口等待叫号;<br/>5、向37号窗口出示收件收据和身份证原件，签字领取房屋租赁合同登记备案证明。

[律师回复] 可以经下列程序进行房屋租赁登记：<br/>1、前往房地产主管部门办理房屋租赁登记备案；<br/>2、提交房屋租赁合同、当事人身份证明、房屋所有权证书等材料；<br/>3、符合要求的，开具房屋租赁登记备案证明。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 需要原房屋房东、承租人到场携带房地产证原件到场各方携带身份证原件。<br/>办理流程：办理地点一般都是区房地产交易核心办理时间是工作周时间：周一到周五9：30-11：<br/>30，13：30-16：30需携带材料：当事人身份证(出租人和承租人)原件复印件房地产权证原件复印件房屋租赁合同原件委托书原件复印件、代理人身份证原件复印件。<br/>注意事项：房产不是一人所有，而是二人以上共有时，要提供全部共有人身份证原件复印件委托书的正规格式可以从服务台免费索取，如果事先准备的委托书由于各种原因不符合要求，可以当场索取并填写正规格式的委托书准备至少65元现金，其中15元购买三本标准格式的房屋租赁合同，50元登记费办理时间大概需要1.5至2个小时还是非常的便捷的。身份证必须复印正、反两面，产权证首页(有条形码的)和次页(记载详细信息的)都必须复印<br/>证明必须是以下情况才能办理：购买房产的，提供房地产权证租房的，提供房屋租赁合同登记备案证明居住在单位宿舍的，提供单位开具的宿舍证明借住在亲戚家的，提供亲戚的房地产权证、亲属关系证明、居委会开具的证明。需要提醒的是人才服务核心周边肯定有相关人才中介机构，交一点钱让他们帮着办理住所证明，需要具体致电房屋所在地的街道办事处，居住证办理使用的个人《房屋租赁合同登记备案证明》目前已经归口街道办事处管理，公共户口如无其他意外也应当由街道办事处出具该证明材料。