企业拆迁补偿政策的费用包括什么？

[律师回复] 您好，针对您的国家包括什么扶持社会福利企业的政策问题解答如下, <br/>一、减免所得税<br/>根据财政部、国家税务总局1994年3月发布的《关于企业所得税若干优惠政策的通知》规定：民政部门举办的福利生产企业可减征或者免征所得税。具体办法是：<br/>1．对民政部门举办的福利工厂和街道办的非中途转办的社会福利生产单位，凡安置四残人员占生产人员总数35%以上，暂免征收所得税。凡安置四残人员占生产人员总数的比例超过10%未达到35%的，减半征收所得税。<br/>2．享受税收优惠政策的四残人员的范围包括盲、聋、哑和肢体残疾。<br/>3、关于享受税收优惠政策的福利企业的条件：<br/>（1）具备国家规定的开办企业的条件；<br/>（2）安置四残人员达到规定的比例：<br/>（3）生产和经营项目符合国家产业政策，并适宜残疾人从事生产劳动或经营；<br/>（4）每个残疾职工都具有适当的劳动岗位；<br/>（5）有必要的，适合残疾人生理状况的安全生产条件和劳动保护措施；<br/>（6）有严格、完善的各项管理制度，并建立了四表一册（企业基本情况表、残关职工工种安排表、企业职工工资表、利税分配使用报表、残疾职工名册）。<br/>二、免征营业税<br/>国家税务总局1994年7月发布的《关于民政福利企业征收流转税问题的通知》规定：安置的四残人员占企业生产人员35%以上的（含35%）民政福利企业，其经营属于营业服务业税目范围内（广告业除外）的业务，免征营业税。<br/>目前施行的新税制对服务业范围的界定是：服务业是指利用设备、工具、场所、信息或技能为社会提供服务的业务，包括代理业、旅店业、饮食业、旅游业、广告业、租赁业、仓储业和其它服务业。其中其它服务业又包括：浴池、理发、洗染、照像、美术、裱画、誊写、打字、镌刻、计算、测试、打包、打捞、设计、制图、咨询、试验、化验、晒图、复印、录音、录像、勘探、测绘及其它服务。<br/>三、先征后返还增值税<br/>按照国家税务总局1994年7月下发的《关于民政福利企业征收流转税问题的通知》规定，民政福利企业享受先征后返还增值税的优惠政策，其范围和条件是：<br/>1、1994年1月1日以前，由民政部门、街道、乡镇举办的福利企业，但不包括外商投资企业。<br/>1994年1月1日以后举办的民政福利企业，经过省级民政部门和主管税务机关的严格审查批准，也可享受税收优惠。<br/>2、安置四残人员占生产人员的35%以上（含35%）。<br/>是指盲、聋、哑及肢体残疾。对只挂名不参加劳动四残人员不得作为四残人员计算比例。<br/>3、有健全的管理制度，并建立了四表一册，即企业基本情况表、残疾职工工种安排表、企业职工工资表、利税使用分配表、残疾职工名册。<br/>4、经民政、税务部门验收合格，并发给《社会福利企业证书》。

[律师回复] 对于国家包括哪些扶持社会福利企业的政策这个问题，解答如下, <br/>一、减免所得税<br/>根据财政部、国家税务总局1994年3月发布的《关于企业所得税若干优惠政策的通知》规定：民政部门举办的福利生产企业可减征或者免征所得税。具体办法是：<br/>1．对民政部门举办的福利工厂和街道办的非中途转办的社会福利生产单位，凡安置四残人员占生产人员总数35%以上，暂免征收所得税。凡安置四残人员占生产人员总数的比例超过10%未达到35%的，减半征收所得税。<br/>2．享受税收优惠政策的四残人员的范围包括盲、聋、哑和肢体残疾。<br/>3、关于享受税收优惠政策的福利企业的条件：<br/>（1）具备国家规定的开办企业的条件；<br/>（2）安置四残人员达到规定的比例：<br/>（3）生产和经营项目符合国家产业政策，并适宜残疾人从事生产劳动或经营；<br/>（4）每个残疾职工都具有适当的劳动岗位；<br/>（5）有必要的，适合残疾人生理状况的安全生产条件和劳动保护措施；<br/>（6）有严格、完善的各项管理制度，并建立了四表一册（企业基本情况表、残关职工工种安排表、企业职工工资表、利税分配使用报表、残疾职工名册）。<br/>二、免征营业税<br/>国家税务总局1994年7月发布的《关于民政福利企业征收流转税问题的通知》规定：安置的四残人员占企业生产人员35%以上的（含35%）民政福利企业，其经营属于营业服务业税目范围内（广告业除外）的业务，免征营业税。<br/>目前施行的新税制对服务业范围的界定是：服务业是指利用设备、工具、场所、信息或技能为社会提供服务的业务，包括代理业、旅店业、饮食业、旅游业、广告业、租赁业、仓储业和其它服务业。其中其它服务业又包括：浴池、理发、洗染、照像、美术、裱画、誊写、打字、镌刻、计算、测试、打包、打捞、设计、制图、咨询、试验、化验、晒图、复印、录音、录像、勘探、测绘及其它服务。<br/>三、先征后返还增值税<br/>按照国家税务总局1994年7月下发的《关于民政福利企业征收流转税问题的通知》规定，民政福利企业享受先征后返还增值税的优惠政策，其范围和条件是：<br/>1、1994年1月1日以前，由民政部门、街道、乡镇举办的福利企业，但不包括外商投资企业。<br/>1994年1月1日以后举办的民政福利企业，经过省级民政部门和主管税务机关的严格审查批准，也可享受税收优惠。<br/>2、安置四残人员占生产人员的35%以上（含35%）。<br/>是指盲、聋、哑及肢体残疾。对只挂名不参加劳动四残人员不得作为四残人员计算比例。<br/>3、有健全的管理制度，并建立了四表一册，即企业基本情况表、残疾职工工种安排表、企业职工工资表、利税使用分配表、残疾职工名册。<br/>4、经民政、税务部门验收合格，并发给《社会福利企业证书》。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 城市房屋拆迁补偿方式有哪些 拆迁补偿的方式，可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换，还可以选择货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。 1、货币补偿 货币补偿作为主要方式。其原因： 一是货币补偿操作简单，且一次性了断，不会产生延长过渡期限、被拆迁人或使用人不能及时回迁等后续问题； 二是货币补偿更方便被拆迁人选择住房，不受地点等方面的限制； 三是避免因安置用房质量不好而使拆迁双方产生矛盾； 四是更好地体现新《条例》的立法思想，即有条件实行货币补偿的，尽可能实行货币补偿。 《条例》规定了拆迁货币补偿标准确定的基本原则——等价有偿，采取的办法是根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估的办法确定。对于货币补偿的具体办法各地有所不同，许多地方对此出台了法规或规章予以规范。 2、产权调换 产权调换，是指拆迁人用自己建造或购买的产权房屋与被拆迁房屋进行调换产权，并按拆迁房屋的评估价和调换房屋的市场价进行结算调换差价的行为。也就是说以易地或原地再建的房屋，和被拆除房屋进行产权交换，被拆迁人失去了被拆迁房屋的产权，调换之后拥有调换房屋的产权。产权调换是房屋拆迁补偿安置的方式之 一，其特点是以实物形态来体现拆迁人对被拆迁人的补偿。无论是居住房屋还是非居住房屋均可采用产权调换的方法，但排除了非公益事业房屋的附属物。 差价结算以等价交换的原则进行，实质上是结算被拆除房屋的市场评估价与调换房屋市场价的差价，多退少补。相当于先由拆迁人对被拆迁人按其房屋的评估价进行补偿，再由被拆迁人按市场价购买拆迁人提供的产权调换房屋。

[律师回复] 没有户口限制的工作非常多，可是有户口限制的工作同样非常多。北京市及各区的公务员几乎全要北京户口

[律师回复] 中小企业可以享受的特殊优惠政策<br/>小型微利企业可享受20%优惠税率。对小型微利企业从事国家非限制和禁止行业，并符合下列条件的企业，减按20%的税率征收企业所得税：工业企业，年度应纳税所得额不超过30万元，从业人数不超过100人，资产总额不超过3000万元;其他企业，年度应纳税所得额不超过30万元，从业人数不超过80人，资产总额不超过1000万元。<br/>小规模纳税人增值税征收率降低。增值税暂行条例和实施细则规定，小规模纳税人申请一般纳税人的资格，从过去工业企业年销售额达到100万元降低至50万元，商业企业年销售额从原180万元降低至80万元，小规模企业进入增值税一般纳税人的门槛相对变低。同时，小规模纳税人不论工业企业还是商业企业，增值税征收率由过去的6%和4%一律降至3%。<br/>核定征收企业应税所得率幅度标准降低。新的企业所得税核定征收办法调低了核定征收企业应税所得率幅度标准。其中，制造业由7%～20%调整为5%～15%，娱乐业由20%～40%调整为15%～30%，交通运输业由7%～20%调整为7%～15%，饮食业由10%～25%调整为8%～25%等。同时，新办法还专门增加了农、林、牧、渔业，应税所得率为3%～10%。<br/>间接针对中小企业的优惠政策<br/>支持中小企业筹资融资。对为中小企业筹资而建立的纳入全国试点范围的非营利性中小企业信用担保、再担保机构，按地市级以上人民政府规定的标准取得的信用担保或再担保业务收入(不包括信用评级、咨询、培训等收入)，自主管税务机关办理免税手续之日起，3年内免征营业税。<br/>创业投资企业采取股权投资方式投资于未上市的中小高新技术企业2年以上(含2年)的，可以按照其投资额的70%在股权持有满2年的当年抵扣该创业投资企业的应纳税所得额;当年不足抵扣的，可以在以后纳税年度结转抵扣。<br/>对企事业单位、社会团体和个人等社会力量通过公益性的社会团体和国家机关向科技部科技型中小企业技术创新基金管理中心用于科技型中小企业技术创新基金的捐赠，企业在年度利润总额12%以内的部分，个人在申报个人所得税应纳税所得额30%以内的部分，准予在计算缴纳所得税税前扣除。<br/>中小企业可以享受的其他优惠政策<br/>支持企业技术创新。国家及省认定的高新技术创业服务中心、大学科技园、软件园、留学生创业园等科技企业孵化器，自认定之日起，暂免征营业税、房产税和城镇土地使用税。对企业从事技术转让、技术开发业务和与之相关的技术咨询、技术服务业务取得的收入，免征营业税。对企业的技术转让所得，在一个纳税年度内不超过500万元的部分，免征企业所得税;超过500万元的部分，减半征收企业所得税。<br/>鼓励企业进行产权重组。对企业在合并、分立、兼并过程中发生的土地使用权、不动产所有权的转移行为，不征收营业税。对中小企业以不动产或者无形资产投资入股，参与接受投资方的利润分配、共同承担投资风险的行为，不征收营业税。<br/>支持企业发展循环经济。企业以《资源综合利用企业所得税优惠目录》规定的资源作为主要原材料，生产国家非限定和禁止并符合国家和行业相关标准的产品取得的收入，减按90%计入收入总额。企业从事符合条件的环境保护、节能节水项目的所得，自项目取得第一笔生产经营收入所属纳税年度起，第一至第三年免征企业所得税，第四至第六年减半征收企业所得税。对从事动漫的中小企业自主开发、生产动漫产品涉及营业税应税劳务的(除广告业、娱乐业外)，暂减按3%的税率征收营业税。中小企业从事农、林、牧、渔项目的所得，按规定可以免征、减征企业所得税。<br/>鼓励企业安置残疾人就业。对安置残疾人的中小企业(包括福利企业、盲人按摩机构、工疗机构和其他单位)，提供“服务业”税目(广告业除外)取得的收入占增值税业务和营业税业务收入之和达到50%的，按实际安置的残疾人人数，实行限额减征营业税。实际安置的每位残疾人每年可减征的营业税的具体限额，由县级以上税务机关根据单位所在区县(含县级市)适用的经省级人民政府批准的最低工资标准的6倍确定，但最高不得超过每人每年3.5万元。