中介租房合同范本

最新修订 | 2024-06-14
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王淳律师
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专家导读 甲、乙、丙三方根据中华人民共和国有关法律、行政法规和相关地方性法规的规定,在合法、平等、自愿、相互信任的基础上签订本合同,承诺共同遵守。1、出租物业坐落地点及设施情况。二.租赁期限。3、租金及支付方式。四.租赁条件。五.产权变更。六.关于押金。七.合同的终止。八.三方签字盖章协议生效。
中介租房合同范本

生活中,要是通过中介来租房的话,那么此时签订的租房合同一般就是中介租房合同。这其中会详细约定中介方的责任,并说明具体的中介费支付方式、数额等等。下面,律图小编为大家带来中介租房合同范本一份,帮助你了解相关知识。

中介租房合同范本

甲方(出租方)_____________

身份证号:________________

地址:____________________

乙方(承租方)_____________

身份证号:________________

地址:____________________

中介方:__________________

经甲、乙双方在平等、自愿、互利的基础上,友好协商,达成以下协议:

一、租房地点:

甲方同意把__________________________________室的房屋租给乙方,并保证该房的合法出租性。

二、房屋用途

乙方所租房屋仅为_____使用;不得进行任何违法活动,否则后果自负。

三、租期:

自20__年__月__日起至201__年__月__日止。租赁期满,乙方应如期将房屋归回甲方。

四、租金:

每月_______元人民币,租房保证金______元人民币,相当于___个月租金。

五、付款方式:

1、乙方每__个月支付一次,第一次租金及保证金在签定本合同时支付,以后租金按规定的付款期限提前___天将下期房款支付给甲方;

2、甲方在收到第一次租金当日将乙方能正常居住的卡、证、钥匙等交给乙方。签定合同时,乙方应支付中介服务费______元给中介方,甲方应支付中介服务费______元给中介方。

基本费用:乙方承担下列在租赁时所发生费用:水费□电费□电话费□网络费□煤气费□有线电视月租费□物业管理费□其它费用(如有见补充各项)

六、租房保证金:

存放于(甲方□中介方处□)作为履约保证金,不计利息,主要用于对合同期满终止时,甲方对乙方在租赁期内发生的基本费用:包括房租、房内物品损坏、短缺等扣除清算后一次性不计利息退回乙方。

七、甲方义务:

1、甲方必须保证该房屋的结构和设施均能正常使用;

2、室内外正常维修由甲方负责;

3、甲方在租赁期内不得单方面提高租金,否则算作违约处理。

八、乙方义务:

1、按照本合同规定的时间和方式支付租金、保证金及其它费用;

2、未经甲方同意,乙方不得私自把该房的部分或全部转租他人;

3、本合同终止时,需对甲方提供的设施进行清点、检查移交,如有损坏、短缺应照值或酌情赔偿;

4、乙方如因使用不当损坏房屋及设施的,应负责修复原状或予以经济赔偿。若水、电、煤气等使用不当或人为造成的人身伤亡和意外事故,与房东、中介方无关,后果自负。(乙方搬家临走前必须把卫生搞好,否则扣除卫生清理费______元)

九、违约处理:

1、如乙方违反本合同第八条,甲方有权终止合同,收回房屋,没收剩余房款,如不足低过甲方损失,乙方应予以赔偿;

2、如甲方违反本合同第七条,应按照一个月租金向乙方支付违约金,并退回剩余房款及保证金;

3、如甲方擅自提前终止合同,应按一个月租金向乙方支付违约金,并退回剩余房款及保证金;

4、如乙方因非房屋问题中途退房,须按一个月房租向甲方支付违约金,甲方退回剩余租金及保证金,否则,没收剩余房租金及保证金。

5、如乙方租赁期已超过,乙方既不续签本合同也不退房,甲方对该房有权作出处理,后果由乙方自负。

十、补充条款

(明细清单)水表读数_____度,煤气表读数_____度,电表总读数_____度,峰_____度,谷_____度。防盗门钥匙_____把,电子门钥匙_____把,车库钥匙_____把。

1、_________________________________________________________

2、_________________________________________________________

3、_________________________________________________________

4、_________________________________________________________

十一、中介方义务:

中介方在受双方委托后,有责任积极为双方寻找合适的物业或客户,并促使租赁成功。在甲乙双方成交同时,中介方在收取中介费后,责任自行解除,若甲、乙双方在租赁期间发生纠纷,中介方可出面协调双方纠纷

十二、本合同未尽事宜,一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定,经双方协商作了补充规定,补充规定与本合同具有同等法律效力

十三、如因洪水、地震、火灾、拆迁和法律法规政府政策变化等不可抗力原因,导致本协议不能全面履行,甲、乙、中介方三方互不承担违约责任。租金按实际租赁时间计算,多退少补。

十四、本合同一式三份,甲、乙双方各执一份,备案一份,每份均具有同等法律效力。

甲方签名: 乙方签名: 中介方签名(盖章)

电 话: 电 话: 签约时间: 年 月 日

不管是委托中介买房还是租房,当事人一定要知晓中介在这个过程中所要承担的法律责任,从一定程度上来看,这样才能在租房、买房过程中更好的维护自己的合法权益。以上是律图小编为大家带来的中介租房合同范本的内容,希望对你有所帮助。

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出租方:(甲方)、承租方:(乙方)。1、房屋概况。2、租赁期限。3、租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式。4、租赁期间的房屋修缮和装饰。5、租赁双方的变更。6、违约责任。7、免责条件。8、争议解决的方式。9、其他约定事宜。甲方、乙方、日期。
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我通过中介帮我租房子,现在看好了一处要签订合同了,我想了解一下房屋中介租赁合同范本,谢谢。
[律师回复] 出租人:_____________ (以下简称甲方) 身份证号码: 承租人:_____________ (以下简称乙方) 身份证号码:<br/>根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等自愿的基础上,为明确双方的权利义务,经协商一致,就房地产租赁事项订立本契约。<br/>一、甲方同意将自己租赁的,位于 的房屋分租给乙方使用。房屋的建筑面积为 平方米。<br/>二、甲乙双方议定上述房屋月租金为人民币 元正(¥ 元) ,租赁期自 年 月 日起至 年 月 日止,共计 个月。租金按月结算,以 形式支付给甲方,由乙方在每月的 日前缴付当月租金。<br/>三、乙方已向甲方缴纳人民币 元正(¥ 元) 作为房屋租金押金(保证金) ,乙方在租赁期满之日缴清租赁该物业的一切费用后,甲方应将押金(保证金) 无息退回乙方。本押金不得于租赁期满前抵付租金。<br/>四、甲方已提供房产证或具有出租权的有效证明、身份证明等文件。乙方已提供身份证明文件。甲乙双方已分别审查并确认对方文件的真实合法性。 <br/>五、租赁期内,甲方承担下列责任:<br/>1. 在付清水、电、煤气费、管理费等应付费用后依约将房屋及设备交付给乙方使用,同时<br/>保证屋内附属设备、设施能正常运行及使用。<br/>2. 负责房屋和设备的定期安全检查,承担房屋设备正常的维修费用。如甲方应及时进行房<br/>屋及设备维修,因甲方延误维修而使乙方的人身、财产遭受损害的,甲方负责赔偿。因房屋维修须乙方临时搬迁时,甲方应与乙方签订回迁协议。<br/>3. 甲方在租赁期内如转让该物业之所有权,应提前60天书面通知乙方,乙方有权在同等<br/>条件下优先购买此物业。乙方不购买的,不得拒绝接受新业主之继续执行本合约之出租权,乙方有权继续执行本契约至租赁期满。<br/>4. 租赁期届满甲方要求收回房屋,应在租赁期满之日前30天书面通知乙方。甲方继续出<br/>租该房屋的,乙方在同等条件下有优先承租权。<br/>5. 甲方因该物业发生任何经济及产权纠纷,均与乙方无关,乙方有权继续执行本契约至合<br/>约期满为止。如因此而导致乙方受到损失的,乙方有权立即解除本契约并要求甲方赔偿乙方因此所受到的损失。<br/>六、租赁期内,乙方承担下列责任:<br/>1. 依约按期交纳房屋租金。<br/>2. 未经甲方书面同意,不得对房屋进行扩、加、改建或转租、转让、分租或与他人互换房<br/>屋使用,乙方保证不改变房屋用途。<br/>3. 如需与他人合作使用房屋或利用该房屋进行联营、经营均应事前征得甲方书面同意,并<br/>按规定重新议定房租。<br/>4. 因使用需要进行房屋内部装修,须经甲方同意。<br/>5. 要爱护和正常使用房屋及其设备,发现房屋及其设备自然损坏,应及时通知甲方并积极<br/>配合甲方检查和维修房屋。因此延误房屋维修而造成甲方或第三人的人身、财产遭受损害的,乙方应负责赔偿。<br/>6. 因使用不当或人为造成房屋或原配置的设备损坏的,乙方应负责赔偿或修复。<br/>7. 不得在承租的房屋内安装或使用超过水、电表容量的任何水电设备及储存有危险、易燃<br/>等违禁物品,或在该物业内进行非法行为。<br/>8. 租赁期满或解除契约之日应交还承租房屋和原配置的设备给甲方,如须继续承租房屋,<br/>乙方应当提前 日与甲方协商,双方另签订契约。<br/>9. 租赁期内,该物业的管理费、水电煤气费、电视天线费、电话费由乙方负担。<br/>10. 乙方于租约期满、解除合约或终止合约时,应即时迁出及交还该物业给甲方,如有任何<br/>遗留物品,甲方有权作出处置。<br/>七、违约责任<br/>1、 任何一方违反本合同条款或国家法律、法规规定的,守约方有权提前解除契约,违约方应以等额于押金的金额作为违约金予以赔偿。如仍不足弥补因此而造成之直接经济损失的,违约方仍应作出赔偿,赔偿应以实际损失为准。<br/>2、 在租赁期内,乙方逾期交付租金,每逾期一日,由甲方按月租金金额的百分之二收取违约金。逾期超过七天视为乙方擅自解除合同,甲方有权收回房屋并没收押金 (业主同意继续租赁的除外) 。甲方逾期交付房屋,每逾期一日,须按月租金金额百分之二向乙方支付违约金。逾期超过七天视为甲方擅自解除合同,甲方除退还所有已收款项外还须支付等额于押金数额之违约金。<br/>3、 乙方逾期交纳本合同第六条第9小点规定之应付费用的,应按欠费总额每日1%向甲方<br/>支付滞纳金。逾期超过七天的,甲方有权解除合同。<br/>4、 租赁期满解除契约之日,双方应共同检查交接房屋和设备,如发现有人为损坏的,则在乙方押金(保证金) 中扣除,不足部分由乙方负责赔偿。<br/>5、 租赁期期间,合同一方均有权要求提前解除租赁契约,但应提前30天书面形式通知对方。甲方要求提前解除的,须退还押金,并支付等额于押金金额的违约金给乙方;乙方要求提前解除的,甲方有权没收押金作为赔偿。<br/>6、 租赁期满,甲乙双方未续订承租契约或已解除契约后,乙方逾期不交出承租房屋的,除限期迁出和补交占用期间租金外,甲方还有权按月租金额百分之二十收取违约金。<br/>7、 违约金、赔偿金应在确定责任后十日内付清,否则按逾期付租金的条款处理。<br/>8、 如因不可抗力的原因,造成租赁契约无法履行时,双方互免承担责任。<br/>八、租赁期届满,乙方不得破坏物业原有装修,应以原状交还房屋给甲方。一切嵌装在墙体内的装修(包括乙方已征得甲方同意改变的装修部分),乙方一律不得拆烂、损毁及拆走,同时甲方不予补偿。除此之外,一切乙方搬入的可移动的财产均可搬走。<br/>九、本契约履行中如发生争议,双方应采取协商办法解决,协商不成时,任何一方可依法向房屋所在地人民法院起诉。<br/>十、本契约一式二份,甲乙双方各持一份,同具法律效力。<br/>十<br/>三、租赁双方当事人应当自签订、变更合同之日起3日内到房屋所在地的街道、镇出租屋管理服务中心办理房屋租赁登记备案手续。甲、乙双方已知悉办理登记备案手续的相关事宜。 十<br/>四、双方约定的其他事项:<br/>甲方:<br/>乙方: 签章:<br/>签章: 立约日期:
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中介方购房定金合同范本内容一般有什么
本合同主要包含以下重要条款及细则:(1)明确房地产中介服务提供方与接收方的具体身份,包括公司名称、地址等基本信息以及相关从业人员的资质状况;(2)详细阐述房地产中介服务涉及的项目类别、服务内容、客户需求以及服务质量评估标准;(3)明确服务费用的数额、支付时间以及支付途径;(4)清晰规定合同各方在整个服务过程中的权利与义务关系;(5)严谨制定违约行为处理流程以及纠纷解决办法。
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我们分公司准备租房,用于新的厂址的建设,得签订合同,请问一下厂房租赁中介合同范本
[律师回复] 委托方(以下简称甲方): 身份证号:<br/>受托方(以下简称乙方): (21世纪不动产 加盟店)<br/>甲、乙双方本着自愿、平等、诚实信用的原则,经双方共同协商,就甲方委托乙方按下列条件居间出售/出租房屋事宜达成如下协议:<br/>一、房屋基本状况<br/>1、房屋坐落: ;建筑面积: ㎡;建成年份: ;<br/>土地使用证编号: ;户型: 室 厅 卫; 权属:□私房 □房改房 □经济适用房<br/>2、装修状况: ,附属设施:<br/>3、抵押情况: □无 □有; 租赁情况: □无 □有 (租期至 年 月 日)<br/>4、挂牌总价/租价:人民币 万元(¥ 元)/每月人民币 元(¥ 元)<br/>5、沉降情况: □无 □有; <br/>6、其他:<br/>二、委托方式与期限<br/>□非独家委托,期限自委托日起至房屋交易成功时止。<br/>□独家委托,期限自委托日起至 年 月 日止,在此期间甲方不能同时委托其他中介机构从事与乙方相同的活动,同时甲方将获得21世纪不动产出售方顾客服务保证书上的所有服务。<br/>甲方同意在乙方需要时可委托第三方或与第三方共同完成甲方委托的事务。<br/>三、甲方/代理人确认:<br/>甲方确认:具有出售/出租房屋的权利,无权利纠纷,并经共有权人一致同意出售上述房屋。<br/>代理人确认:甲方及共有权人一致同意出售/出租上述房屋,无权利纠纷,同时具有甲方书面的有转委托的委托书。<br/>甲方/代理人对其所提供的房屋信息的真实性、准确性负责。<br/>四、甲方(包括关联方)承诺:在乙方居间服务过程中,不得做损害乙方权益的行为(如:与乙方经纪人带看的买受方/承租方(包括关联方)交换联系方式、私下签订买卖/租赁合同、经第三方居间签订买卖/租赁合同)。甲方委托乙方代为收取并保管买受方/承租方交付的定金。<br/>五、乙方承诺:乙方发布的信息与甲方提供的信息一致。妥善保管三证、积极为甲方寻找合适的买受方/承租方,促成交易,保证不赚取非法差价。<br/>六、中介服务费:杭州市物价局制定的房产中介服务收费标准见21世纪不动产网站及店内明示。<br/>七、违约条款:甲方违反本协议约定的按照出售房屋挂牌总价的3%/或出租房屋年租价的10%作为违约金。在甲方与乙方介绍的买受方/承租方达成交易意向并支付交易定金后,买受方/承租方违约的,甲方同意将没收的交易定金的50%支付给乙方作为服务补偿。<br/>八、关联方:包括甲方配偶、父母、子女、代理人及看房随行人员。<br/>九、协议生效:本协议一式两份,甲、乙双方各执一份,经双方签字或盖章后生效。<br/>十、纠纷处理:本协议在履行过程中发生争议,协商不成的,提交杭州仲裁委员会仲裁。<br/>十<br/>一、其他条款:_________________________________________________________________________<br/>甲 方: 乙 方:<br/>代 理 人: 代 表人:<br/>联络地址: 联络地址:<br/>电 话: 电 话:<br/>签约时间: 签约地址:
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中介房屋出租委托书范本是什么?
1写明甲方乙方联系方式家庭住址。2写明购买的房产概况。3报酬支付期限,如:乙方促成买卖交易的,甲方须向乙方支付房产成交总价1、5%作为服务报酬,甲方须在签订委托书时一次性支付给乙方.4约定违约责任。5约定本协议一式二份,甲、乙双方各执一份,签章后生效。6甲方乙方双方签章,写下联系电话,时间。
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小时候在外地租一个房子,这样可以方便自己的工作,所以就找了一个房地产公司签订了合同,和中介的租房合同范本如何呢?
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