房屋出租中介合同范本如何起草？

[律师回复] 出租方（甲方）： 家庭地址： 承租方（乙方）： 家庭地址： 中介方（丙方）： 现经丙方中介，甲乙双方自愿达成租房协议。为明确双方权利和义务关系，根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，签订本合同。<br/>一、房屋座落地点： 面积 ，用途 ，起租时水 度，电 度，燃气 度及房屋装修。<br/>二、本次租赁期限为 月，即自 年 月 日起至 年 月 日止，租赁期满乙方应无条件交回房屋。<br/>三、经商定租金为每月 元，租金按每 月付一次款，签合同日先付首次租金 元整。第二次付款提前 天付清，即付房租日期为 年 月 日是（以后依次类推）。<br/>四、为保证乙方在租赁期内按期支付水、电、有线、物业等费用，并考虑到甲方投入的装修设施等因素，由乙方在本合同签订日支付甲方使用保证金 元，待租期满双方结清帐务后，有甲方退回给乙方，不计利息。<br/>五、<br/>①甲方保证房权清楚，租期内如发生产权、债务纠纷，影响本合同履行而给乙方造成损失的，由甲方负责补偿；<br/>②因非乙方原因而产生的房屋破损及设施损耗有甲方负责维修；<br/>③甲方有按期收取房租的权利，在乙方拖欠房租或水、电等费用10天以上，甲方有权收回房屋，保证金不予返还。<br/>六、<br/>①乙方租期内应爱护房屋装修、设施，如有损坏按价赔偿；<br/>②租期内水、电（物业每月 元）、（有线每月 元）（网络每月 元）等费用由使用方（乙方）承担；<br/>③乙方必须遵纪守法，未经甲方同意不得改变房屋结构和转租、转借、抵押、出租房屋，不得用房屋进行非法活动，不得影响邻里关系。否则，甲方有权终止合同，收回房屋甲方所有，甲方所收款项不予返还。<br/>④如需续租，乙方应提前30天通知甲方，双方同意后另签续租合同。<br/>⑤如不续租，也未通知甲方而自行锁门离去，甲方有权入室清理，乙方遗留物品不受保护。<br/>七、<br/>①违约责任：<br/>②本合同生效后，如甲方中途违约，应赔偿乙方一个月房租；如乙方中途违约，应赔偿甲方一个月房租，违约金从保护金中扣除。<br/>八、本合同一式叁份，在三方签字或盖章后生效。甲、乙、丙三方各执一份。<br/>九、合同签字生效后，丙方合法收取中介服务费，如有变动，中介费不予退回。由违约方承担赔偿责任。<br/>甲方提供的设施：：电视 台，空调 台，冰箱 台，洗衣机 台，热水器 台，<br/>餐桌 张，椅子 把，沙发 套，床垫 张，备注：<br/>甲方： 乙方： 丙方：<br/>身份证号： 身份证号： 代理人：<br/>代理人： 代理人： 电话：<br/>电话： 电话：<br/>签字日期： 年 月 日

[律师回复] 编号：________<br/>出租方（甲方）：_______________________<br/>承租方（乙方）：___________________________<br/>签订日期：___________年__________月______日<br/>出租方(甲方) 身份证号<br/>承租方(乙方) 身份证号<br/>现有乙方看中甲方要合法出租的房屋，甲方愿意将房屋出租给乙方使用，甲乙双方就乙方支付甲方定金等事宜签订本协议。<br/>第一条 甲方房屋地址<br/>甲方所拥有的将要出租给乙方的房屋位于___________________________该房屋使用面积为__________平方米<br/>第二条 房屋使用性质<br/>出租房屋的使用性质为_________.<br/>第三条 租赁期限<br/>双方商定租赁期限为_____年_____月_____日起至______年_____月_____日止。<br/>第四条 定金<br/>1、 乙方在签订本协议时支付甲方定金人民币_______元整(大写) ，以此作为甲、乙方双方当事人订立商品房出售合同的担保，签订商品房出售合同后，乙方支付的定金转为房价款。 甲方收到定金后应书面签收定金条。<br/>2、 本协议签定后至租期开始前，如甲方违约，则三倍返还上述定金与乙方; 如乙方违约，则定金由甲方没收。<br/>第五条 房屋租金及管理费<br/>1、 数额：双方商定租金为每月人民币____元整。支付方式为付_____押_____.<br/>2、 甲方承担________(如物业管理费等)<br/>第六条<br/>有下列情况之一，乙方拒绝签订商品房出售合同的，甲方应全额返还乙方已支付的定金。<br/>1、甲乙双方在签订商品房出售合同时，因面积误差处理、房屋交付、房屋质量、违约责任、争议解决方式等条款，存在分歧，不能协商一致;<br/>2、甲乙双方签订本合同后、签订商品房出售合同前，由司法机关、行政机关依法限制该房屋房产权利的。<br/>第七条<br/>有下列情况之一，乙方拒绝签订商品房出售合同的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金：<br/>1、 甲方未遵守本合同第二条、第五条约定的;<br/>2、甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的抵押、查封等事实的。<br/>第八条<br/>甲乙双方应当在约定的期限(不超过十五天) 内签订商品房销售合同。约定期限内未签订的，本合同自动失效。<br/>第九条<br/>本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决; 协商不成的，按下述第 种方式解决：<br/>1、 提交 仲裁委员会仲裁。<br/>2、 依法向当地人民法院起诉。<br/>第十条 其他<br/>1、 甲乙双方商定在_______年_______月______日前签订房屋租赁合同，到时甲方应带好房屋产权权利人的有效证件、房地产权证，乙方应带好本人有效证件(公司签约应带好公司有效证件) 甲乙双方任何一方不如期签约可视为违约。<br/>2、 若房屋所有权属于第三方，签订房屋租赁合同时应有第三方在场，并征得各方同意和签订相关租赁合同。<br/>3、 甲乙双方商定好的租房附属设施：_______________.<br/>以下无正文<br/>甲方(签字盖章) ：<br/>身份证号：<br/>年月日<br/>乙方(签字盖章) ： 身份证号：<br/>年月日<br/>中介方(签字盖章) ：<br/>年月日

[律师回复] 出租人：_____________ （以下简称甲方） 身份证号码： 承租人：_____________ （以下简称乙方） 身份证号码：<br/>根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等自愿的基础上，为明确双方的权利义务，经协商一致，就房地产租赁事项订立本契约。<br/>一、甲方同意将自己租赁的，位于 的房屋分租给乙方使用。房屋的建筑面积为 平方米。<br/>二、甲乙双方议定上述房屋月租金为人民币 元正(￥ 元) ，租赁期自 年 月 日起至 年 月 日止，共计 个月。租金按月结算，以 形式支付给甲方，由乙方在每月的 日前缴付当月租金。<br/>三、乙方已向甲方缴纳人民币 元正(￥ 元) 作为房屋租金押金(保证金) ，乙方在租赁期满之日缴清租赁该物业的一切费用后，甲方应将押金(保证金) 无息退回乙方。本押金不得于租赁期满前抵付租金。<br/>四、甲方已提供房产证或具有出租权的有效证明、身份证明等文件。乙方已提供身份证明文件。甲乙双方已分别审查并确认对方文件的真实合法性。 <br/>五、租赁期内，甲方承担下列责任：<br/>1. 在付清水、电、煤气费、管理费等应付费用后依约将房屋及设备交付给乙方使用，同时<br/>保证屋内附属设备、设施能正常运行及使用。<br/>2. 负责房屋和设备的定期安全检查，承担房屋设备正常的维修费用。如甲方应及时进行房<br/>屋及设备维修，因甲方延误维修而使乙方的人身、财产遭受损害的，甲方负责赔偿。因房屋维修须乙方临时搬迁时，甲方应与乙方签订回迁协议。<br/>3. 甲方在租赁期内如转让该物业之所有权，应提前60天书面通知乙方，乙方有权在同等<br/>条件下优先购买此物业。乙方不购买的，不得拒绝接受新业主之继续执行本合约之出租权，乙方有权继续执行本契约至租赁期满。<br/>4. 租赁期届满甲方要求收回房屋，应在租赁期满之日前30天书面通知乙方。甲方继续出<br/>租该房屋的，乙方在同等条件下有优先承租权。<br/>5. 甲方因该物业发生任何经济及产权纠纷，均与乙方无关，乙方有权继续执行本契约至合<br/>约期满为止。如因此而导致乙方受到损失的，乙方有权立即解除本契约并要求甲方赔偿乙方因此所受到的损失。<br/>六、租赁期内，乙方承担下列责任：<br/>1. 依约按期交纳房屋租金。<br/>2. 未经甲方书面同意，不得对房屋进行扩、加、改建或转租、转让、分租或与他人互换房<br/>屋使用，乙方保证不改变房屋用途。<br/>3. 如需与他人合作使用房屋或利用该房屋进行联营、经营均应事前征得甲方书面同意，并<br/>按规定重新议定房租。<br/>4. 因使用需要进行房屋内部装修，须经甲方同意。<br/>5. 要爱护和正常使用房屋及其设备，发现房屋及其设备自然损坏，应及时通知甲方并积极<br/>配合甲方检查和维修房屋。因此延误房屋维修而造成甲方或第三人的人身、财产遭受损害的，乙方应负责赔偿。<br/>6. 因使用不当或人为造成房屋或原配置的设备损坏的，乙方应负责赔偿或修复。<br/>7. 不得在承租的房屋内安装或使用超过水、电表容量的任何水电设备及储存有危险、易燃<br/>等违禁物品，或在该物业内进行非法行为。<br/>8. 租赁期满或解除契约之日应交还承租房屋和原配置的设备给甲方，如须继续承租房屋，<br/>乙方应当提前 日与甲方协商，双方另签订契约。<br/>9. 租赁期内，该物业的管理费、水电煤气费、电视天线费、电话费由乙方负担。<br/>10. 乙方于租约期满、解除合约或终止合约时，应即时迁出及交还该物业给甲方，如有任何<br/>遗留物品，甲方有权作出处置。<br/>七、违约责任<br/>1、 任何一方违反本合同条款或国家法律、法规规定的，守约方有权提前解除契约，违约方应以等额于押金的金额作为违约金予以赔偿。如仍不足弥补因此而造成之直接经济损失的，违约方仍应作出赔偿，赔偿应以实际损失为准。<br/>2、 在租赁期内，乙方逾期交付租金，每逾期一日，由甲方按月租金金额的百分之二收取违约金。逾期超过七天视为乙方擅自解除合同，甲方有权收回房屋并没收押金 (业主同意继续租赁的除外) 。甲方逾期交付房屋，每逾期一日，须按月租金金额百分之二向乙方支付违约金。逾期超过七天视为甲方擅自解除合同，甲方除退还所有已收款项外还须支付等额于押金数额之违约金。<br/>3、 乙方逾期交纳本合同第六条第9小点规定之应付费用的，应按欠费总额每日1%向甲方<br/>支付滞纳金。逾期超过七天的，甲方有权解除合同。<br/>4、 租赁期满解除契约之日，双方应共同检查交接房屋和设备，如发现有人为损坏的，则在乙方押金(保证金) 中扣除，不足部分由乙方负责赔偿。<br/>5、 租赁期期间，合同一方均有权要求提前解除租赁契约，但应提前30天书面形式通知对方。甲方要求提前解除的，须退还押金，并支付等额于押金金额的违约金给乙方；乙方要求提前解除的，甲方有权没收押金作为赔偿。<br/>6、 租赁期满，甲乙双方未续订承租契约或已解除契约后，乙方逾期不交出承租房屋的，除限期迁出和补交占用期间租金外，甲方还有权按月租金额百分之二十收取违约金。<br/>7、 违约金、赔偿金应在确定责任后十日内付清，否则按逾期付租金的条款处理。<br/>8、 如因不可抗力的原因，造成租赁契约无法履行时，双方互免承担责任。<br/>八、租赁期届满，乙方不得破坏物业原有装修，应以原状交还房屋给甲方。一切嵌装在墙体内的装修（包括乙方已征得甲方同意改变的装修部分），乙方一律不得拆烂、损毁及拆走，同时甲方不予补偿。除此之外，一切乙方搬入的可移动的财产均可搬走。<br/>九、本契约履行中如发生争议，双方应采取协商办法解决，协商不成时，任何一方可依法向房屋所在地人民法院起诉。<br/>十、本契约一式二份，甲乙双方各持一份，同具法律效力。<br/>十<br/>三、租赁双方当事人应当自签订、变更合同之日起3日内到房屋所在地的街道、镇出租屋管理服务中心办理房屋租赁登记备案手续。甲、乙双方已知悉办理登记备案手续的相关事宜。 十<br/>四、双方约定的其他事项：<br/>甲方：<br/>乙方： 签章：<br/>签章： 立约日期：

[律师回复] 出租方：______（以下简称甲方）<br/>　　身份证：_________________<br/>　　承租方：______（以下简称乙方）<br/>　　身份证：_________________<br/>　　根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。<br/>　　<br/>一、房屋地址：塘南新村北区120幢401室内的一间单间。用于普通住房。<br/>　　<br/>二、租赁期限及约定<br/>　　<br/>1、该房屋租赁期共一年。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。<br/>　　<br/>2、房屋租金：每月_____元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金_____元，共计______元。<br/>　　（大写：_____万_____仟_____佰_____拾_____元整）<br/>　　房屋终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。<br/>　　<br/>3、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为普通住房使用。<br/>　　<br/>4、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。<br/>　　<br/>三、房屋修缮与使用<br/>　　<br/>1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或给予经济赔偿。<br/>　　<br/>2、该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责（但乙方使用不当除外）。甲方进行维修须提前七天通知乙方，乙方应积极协助配合。<br/>　　<br/>3、乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对房屋进行装修装饰，但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意后方可施工。租赁期满后，依附于房屋的装修归甲方所有。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。<br/>　　<br/>四、房屋的转让与转租<br/>　　<br/>1、租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借承租房屋。<br/>　　<br/>2、甲方同意乙方转租房屋的，应当单独订立补充协议，乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋。<br/>　　<br/>五、乙方违约的处理规定<br/>　　在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应向甲方支付合同总租金20%的违约金，若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。<br/>　　<br/>（1） 未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给他人使用的；<br/>　　<br/>（2） 未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋，且经甲方通知，在规定期限内仍未纠正并修复的；<br/>　　<br/>（3） 擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的；<br/>　　<br/>（4） 拖欠房租累计一个月以上的。<br/>　　<br/>六、本协议一式两份，甲。乙各执一份，签字后即行生效。<br/>　　<br/>七、其他说明：水电数字由甲乙双方与其他承租方平均分配<br/>　　（入住时的水电数字：电________，水________，）<br/>　　甲方签字：　　　　　　乙方签字：<br/>　　联系方式：　　　　　　联系方式：<br/>以上是单间房屋租赁合同范本，望采纳！

[律师回复] 出租人（甲方）：_________________<br/>承租人（乙方）：<br/>证件编号：_______________________<br/>联系地址：<br/>联系电话：_______________________<br/>房屋坐落：_____________________________________________________________________________________<br/>依据《中华人民共和国合同法》[1] 有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋坐落地址为：▁▁▁▁▁▁房屋租赁的有关事宜达成协议如下：<br/>第一条租赁期限<br/>（一）房屋租赁期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，共计_________年_________个月。甲方应于_________年_________月_________日前将房屋按约定条件（见其他约定）交付给乙方。房经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙以后视为交付完成。<br/>（二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电等使用情况进行验收，结清各自应当承担的费用。<br/>（三）乙方继续承租的，应提前一个月向甲方提出续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。<br/>第二条租金及押金<br/>（一）租金标准及支付方式：年付（每年￥:________元），房屋押金 （ 个月，￥ 元）待合同期满或特殊情况导致的合同结束，乙方退租后返还。<br/>（二）支付方式：现金、银行汇款或网银转账，第十二个月30 日前支付下一年租金。<br/>第三条房屋维护及维修<br/>（一）甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全；承租人保证遵守国家的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。<br/>（二）租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态：<br/>1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后进行维修。<br/>2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。<br/>第四条转租<br/>（一）除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任。<br/>第五条合同解除<br/>（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。<br/>（二）因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。<br/>第六条其他约定事项<br/>本出租房为▁▁▁所有，无其他关系人，由于本房屋所产生的债权债务及其他纠纷与承租人无关，若由纠纷使乙方不能正常居住而造成的损失由甲方负责赔偿。<br/>房屋交付使用时应确保房屋建筑结构安全可靠，门、窗完好，上、下水通畅，供电正常，太阳能设备能正常使用，歌华有线（电视信号）正常使用。<br/>在甲方同意下，乙方可视居住情况对房屋内非承重隔墙增加或减少，对院内隔墙进行拆除。合同终止前根据甲方要求是否恢复原样。<br/>水电费、歌华收视费、小区卫生费、液化气费由乙方自付，液化气由甲方平价提供。<br/>本合同经双方签字后生效，本合同一式 份，其中甲方执 份，乙方执 份。<br/>本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。<br/>第七条违约金和违约责任<br/>1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为出租方违约，负责赔偿违约金_________元。<br/>2、若承租方在出租方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为承租方违约，承租方负责赔偿违约金_________元。<br/>第八条补充协议：<br/>________________________________________________________________________________<br/>出租人（甲方）签章：　 承租人（乙方）签章：<br/>年 月 日房屋租赁合同<br/>出租人（甲方）：_________________<br/>承租人（乙方）：<br/>证件编号：_______________________<br/>联系地址：<br/>联系电话：_______________________<br/>房屋坐落：_____________________________________________________________________________________<br/>依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋坐落地址为：▁▁▁▁▁▁房屋租赁的有关事宜达成协议如下：<br/>第一条租赁期限<br/>（一）房屋租赁期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，共计_________年_________个月。甲方应于_________年_________月_________日前将房屋按约定条件（见其他约定）交付给乙方。房经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙以后视为交付完成。<br/>（二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电等使用情况进行验收，结清各自应当承担的费用。<br/>（三）乙方继续承租的，应提前一个月向甲方提出续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。<br/>第二条租金及押金<br/>（一）租金标准及支付方式：年付（每年￥:________元），房屋押金 （ 个月，￥ 元）待合同期满或特殊情况导致的合同结束，乙方退租后返还。<br/>（二）支付方式：现金、银行汇款或网银转账，每月1日前一个礼拜支付下一月租金。<br/>第三条房屋维护及维修<br/>（一）甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全；承租人保证遵守国家的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。<br/>（二）租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态：<br/>1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后进行维修。<br/>2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。<br/>第四条转租<br/>（一）除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任。<br/>第五条合同解除<br/>（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。<br/>（二）因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。<br/>第六条其他约定事项<br/>本出租房为▁▁▁所有，无其他关系人，由于本房屋所产生的债权债务及其他纠纷与承租人无关，若由纠纷使乙方不能正常居住而造成的损失由甲方负责赔偿。<br/>房屋交付使用时应确保房屋建筑结构安全可靠，门、窗完好，上、下水通畅，供电正常，太阳能设备能正常使用，歌华有线（电视信号）正常使用。<br/>在甲方同意下，乙方可视居住情况对房屋内非承重隔墙增加或减少，对院内隔墙进行拆除。合同终止前根据甲方要求是否恢复原样。<br/>水电费、电视收视费、小区卫生费、液化气费由乙方自付，液化气由甲方平价提供。<br/>本合同经双方签字后生效，本合同一式 份，其中甲方执 份，乙方执 份。<br/>本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。<br/>第七条违约金和违约责任<br/>1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为出租方违约，负责赔偿违约金_________元。<br/>2、若承租方在出租方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为承租方违约，承租方负责赔偿违约金_________元。<br/>第八条补充协议：争议处理方式<br/>1、本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。<br/>2、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解；协商或调解不成的，依法向人民法院起诉。<br/>________________________________________________________________________________<br/>出租人（甲方）签章：　 承租人（乙方）签章：<br/>年 月 日<br/>出租人（甲方）：__________________ 承租人（乙方）：__________________<br/>证件编号：_______________________ 证件编号：_______________________<br/>出租房房产证（宅基地）编号：______________________<br/>出租人联系电话：_______________________承租人 联系电话：_______________________<br/>根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲方双方经平等协商，就租赁事宜签订本合同。<br/>第一条　房屋坐落地址<br/>出租方出租的房屋坐落地址：_________，建筑面积_________平方米。<br/>第二条　租赁期限<br/>租期_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。<br/>第三条　租金和付款方式<br/>每年租金为人民币_________元整（_________元），租金为年付，乙方向甲方预付壹年租金，<br/>乙方须按照约定向甲方缴纳租金。不得无故拖欠。<br/>第四条　各项费用的缴纳<br/>乙方承担水电费、电视收视费、小区卫生费、液化气费，液化气由甲方平价提供给乙方。<br/>第五条　违约金和违约责任<br/>1、若甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为出租方违约，负责赔偿违约金_________元。<br/>2、若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金_________元。<br/>第六条　续租<br/>乙方继续承租的，应提前一个月向甲方提出续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。且<br/>租赁期满乙方如无违约行为的，则享有房屋优先租赁权。<br/>第七条　合同终止<br/>1、本合同期限届满，双方不再续签合同的；<br/>2、双方通过书面协议解除本合同；<br/>3、因不可抗力致使合同目的不能实现的；<br/>4、当事人有其他违约或违法行为致使合同目的不能实现的；<br/>第八条　免责条件<br/>若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承担责任。租赁期间，若承租方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，承租方需立即书面通知出租方。<br/>第九条　争议处理方式<br/>1、本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。<br/>2、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解；协商或调解不成的，依法向人民法院起诉。<br/>第十条　解释<br/>本合同的理解与解释应依据合同目的和文本原义进行，本合同的标题仅是为了阅读方便而设，不应影响本合同的解释。<br/>第十一条　补充与附件<br/>本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，双方可以达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。<br/>第十二条　合同效力<br/>本合同自双方签字之日起生效，本合同正本一式_________份，双方各执_________份，具有同等法律效力。<br/>出租方（签字）：_________　承租方（签字）：_________<br/>联系电话：_________　联系电话：_________<br/>_________年____月____日　_________年____月____日<br/>以上是二手房屋租赁合同范本，望采纳！