小产权房最新租房协议

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 解除租赁合同协议书<br/>出租人(以下简称甲方)：<br/>承租人(以下简称乙方)：<br/>甲、乙双方原于年 月 日签订的 合同，经双方友好协商一致，同意该合同于_________年____月____日予以解除。并就解除商铺租赁合同，双方达成如下协议：<br/>一、双方签字生效后乙方在天内将铺位退回甲方。如乙方不按时退租，每逾一天，需向甲方支付元的违约金。<br/>二、乙方需交清租金、水电费等一切费用。<br/>三、退租时原有水、电等应该保持正常，乙方不得损坏铺内设施和原装修，损坏应照价赔偿。<br/>四、与相关费用结算清楚后甲方向乙方退回所收共计 元的押金。<br/>五、因乙方未能按期办理完退租手续或给甲方产生任何损失，甲方有权用押金冲抵所欠费用或损失。<br/>六、乙方退租给他人产生的任何损失甲方不承担任何责任。<br/>七、本协议未尽事宜，由甲乙双方协商解决，本协议一式两份，甲乙双方各执一份，同具法律效力。<br/>甲方(签字)：<br/>_________年____月____日<br/>乙方(签字)：<br/>_________年____月____日

[律师回复] 出租方：（以下简称甲方） 身份证号：<br/>承租方：（以下简称乙方） 身份证号：<br/>双方经友好协商，根据《合同法》及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定，就租赁房屋一事达成以下协议。<br/>第一条 出租房屋坐落地址＿＿＿＿＿。<br/>第二条 房屋名称、规格、等级、间数、面积、单价、金额、地面质量 第三条 租赁期限。<br/>租期为＿＿＿年＿＿＿月，从＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日起至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日止。<br/>甲方应按照合同规定时间和标准，将出租的房屋及时交给乙方使用居住。<br/>第四条 租金和租金交纳期限。<br/>乙方每月向甲方缴纳租金人民币＿＿＿＿＿元整，甲方应出具收据。租金在当月＿＿＿＿＿天内交清，交租金地点在＿＿＿＿＿。<br/>第五条 甲方的责任。<br/>1．甲方如未按本合同规定的时间向乙方提供租赁房屋，应按延迟期间内乙方应交租金的＿＿＿＿＿％计算，向乙方偿付违约金。<br/>2．租赁期间，出租房屋的维修由甲方负责，如租赁房发生重大自然损坏或有倾倒危险而甲方又不修缮时，乙方可以退租或代甲方修缮，并可以用修缮费用收据抵消租金。<br/>3．租赁期间，如甲方确需收回房屋自主，必须提前＿＿＿＿＿个月书面通知乙方，解除合同，甲方应付给乙方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的＿＿＿＿＿％计算。<br/>第六条 乙方的责任。<br/>1．乙方依约交付租金，甲方如无正当理由拒收，乙方不负迟延交租的责任；乙方如果拖欠租金，应按中国人民银行延期付款的规定向甲方偿付违约金。乙方如拖欠租金达＿＿＿＿＿月以上，甲方可以从乙方履约金（如乙方付有履约金）中扣除租金，并可收回出租之房屋。<br/>2．租赁期间，房屋管理费、水电费由乙方负担。<br/>3．租赁期间，如乙方确因特殊情况需要退房，必须提前＿＿个月书面通知甲方，解除合同，应付给甲方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的＿＿＿％计算。<br/>4．租赁期间，乙方不得擅自改变房屋的结构及用途，乙方如因故意或过失造成租用房屋和设备的毁损，应负责恢复原状或赔偿经济损失。乙方如需装修墙窗，须事先征得甲方同意。<br/>5．租赁期满或合同解除，乙方必须按时搬出全部物件。搬迁后＿日内房屋里如仍有余物，视为乙方放弃所有权，由甲方处理。<br/>6．租赁期满或合同解除，如乙方逾期不搬迁，乙方应赔偿甲方因此所受的损失，必要时甲方可以向人民法院起诉和申请执行。<br/>第七条 合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租或出卖，乙方享有优先权。<br/>第八条 房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止，互不承担责任。<br/>第九条 本合同如有未尽事宜，须经双方协商作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。<br/>本合同执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决。协商不成，可提请当地房管部门调解或人民法院裁决。<br/>本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，签字生效。<br/>出租人： 承租人：<br/>联系电话： 联系电话：<br/>年 月 日 年 月 日

[律师回复] 出租方:<br/>承租方:<br/>为了提高农业生产效果和土地使用效率, 甲方将所有的荒沟租给乙方。 根据 《中华人民共和 国合同法》 及相关法律、 法规和政策规定, 甲乙双方本着平等、 自愿、 有偿的原则, 签订本合同, 以共同信守。<br/>一、土地的面积、位置<br/>甲方采用出租方式将位于 _________内的一荒沟的土地使用权转给乙方。面积 _________亩。 荒沟土地的方位见下图:<br/>二、土地用途及承租形式<br/>1. 土地用途为种植业、林业和养殖业和其他副业。<br/>2. 承租形式:个人承租经营。<br/>三、土地的承租经营期限<br/>该地承租经营期限为 _________年,自 ____年 ____月 ____日至 _____年 _____月 _____日止。<br/>四、地上物的处置<br/>该地上现有地上物,在合同有效期内,由乙方无偿使用,待合同期满或解除时,按实际状况 与所承租的土地一并归还甲方。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 解除租赁合同协议书<br/>出租人(以下简称甲方)：<br/>承租人(以下简称乙方)：<br/>甲、乙双方原于年 月 日签订的 合同，经双方友好协商一致，同意该合同于_________年____月____日予以解除。并就解除商铺租赁合同，双方达成如下协议：<br/>一、双方签字生效后乙方在天内将铺位退回甲方。如乙方不按时退租，每逾一天，需向甲方支付元的违约金。<br/>二、乙方需交清租金、水电费等一切费用。<br/>三、退租时原有水、电等应该保持正常，乙方不得损坏铺内设施和原装修，损坏应照价赔偿。<br/>四、与相关费用结算清楚后甲方向乙方退回所收共计 元的押金。<br/>五、因乙方未能按期办理完退租手续或给甲方产生任何损失，甲方有权用押金冲抵所欠费用或损失。<br/>六、乙方退租给他人产生的任何损失甲方不承担任何责任。<br/>七、本协议未尽事宜，由甲乙双方协商解决，本协议一式两份，甲乙双方各执一份，同具法律效力。<br/>甲方(签字)：<br/>_________年____月____日<br/>乙方(签字)：<br/>_________年____月____日

[律师回复] 出租人应当遵守下列规定：<br/>　　<br/>（一）未经利害关系人同意，不得将住宅房屋出租用于生产经营活动；<br/>　　<br/>（二）不得向无合法有效证件的自然人、法人以及其他组织出租房屋；<br/>　　<br/>（三）发现出租房屋内有涉嫌违法犯罪行为的，及时向公安部门报告；<br/>　　<br/>（四）办理房屋租赁登记备案手续，如实申报租金，并按照规定缴纳有关税费，配合相关部门和社区（村）出租房屋综合服务管理机构做好信息采集和检查工作；<br/>　　<br/>（五）建立租住人员登记簿，登记租住人员的姓名、合法有效身份证件种类和号码等信息。租住人员发生变化的，应当在3日内告知社区（村）出租房屋综合服务管理机构；<br/>　　<br/>（六）督促非本市户籍人员及时办理登记手续、申领居住证；<br/>　　<br/>（七）出租房屋用于集体或者多户以上人员租住的，应当遵守消防法律、法规，保障疏散通道、消防车通道、安全出口畅通，并按照国家标准和行业标准配置消防设施、器材；<br/>　　<br/>（八）无法继续履行《治安责任保证书》规定的治安监管责任的，应当委托他人进行管理，同时书面报告所在地社区（村）出租房屋综合服务管理机构；<br/>　　<br/>（九）发现承租人、租住人怀孕或者生育以及在出租房屋内非法实施胎儿性别鉴定和人工终止妊娠的，及时向社区（村）出租房屋综合服务管理机构报告；<br/>　　<br/>（十）法律、法规规定的其他义务。