最新场地租赁合同书范本

[律师回复] 甲方：_________ <br/>　　乙方：_________ <br/>　　乙方承租甲方管理的上列房屋作为_________使用，双方议定遵守事项如下： <br/>　　房屋座落：_________区_________楼_________单元_________号 房屋使用面积：_________平方米 <br/>　　<br/>一、本租约为乙方取得承租房屋使用权的凭证。甲、乙双方均有遵守国家有关住宅法律和本市房屋政策、法令的义务。 <br/>　　<br/>二、房屋租金数额因房屋条件或租金标准变动时，其租额得予调整，每月租金，乙方应于_________日前交清。 <br/>　　<br/>三、乙方有下列情况之一时，甲方可以终止租约，收回房屋： <br/>　　<br/>（1）把承租的房屋转让，转借或私自交换使用的； <br/>　　<br/>（2）未经甲方同意私自改变承租用途的； <br/>　　<br/>（3）无故拖欠租金三个月以上的。 <br/>　　<br/>四、甲方根据修缮标准检查，维修房屋和设备，保障安全、正常使用。甲方维修房屋时，乙方应积极协助，不得阻碍施工。在正常情况下，如因检查不周，维修不及时，以致房屋倒塌，使乙方遭受经济损失时，由甲方负责赔偿。 <br/>　　<br/>五、甲方鉴定房屋危险，不能继续使用，必须腾出时，乙方应按期迁出，其居住房由甲方解决。如乙方籍故拖延不迁造成的一切损失，由乙方负责。 <br/>　　<br/>六、甲方对乙方承租的房屋进行翻建大修后，乙方有优先承租权，但事先应签订协议。 <br/>　　<br/>七、乙方对承租的房屋及室内装修设备，应负责保管，爱护使用，注意防火、防冻。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。楼梯间、门道、走廊等公用房屋和设施，乙方应爱护使用，注意照管，防止损坏。 <br/>　　<br/>八、乙方不得私自拆改、增添房屋或设备。如属必需时，应事先取得甲方同意或另行签订协议后方可动工。否则，乙方应负责恢复原状。 <br/>　　<br/>九、乙方退租房屋时，应于七日前通知甲方，并办清以下手续： <br/>　　<br/>（1）交清租金和应交纳的赔偿费。 <br/>　　<br/>（2）按照租约负责保管的房屋及装修设备。 <br/>　　<br/>（3）撤销租约。 <br/>　　<br/>十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在发还原主时，甲方得终止租约。 <br/>　　十<br/>一、乙方承租的房屋因国家建设，特殊需要必须腾让时，甲方得终止租约。乙方所需房屋按有关规定办理。 <br/>　　十<br/>二、本租约自立约日起至_________年_________月_________日止有效。一或_________份，甲乙双方各执_________份，如有未尽事宜，双方协议解决。 <br/>　　十<br/>三、其他_________. <br/>　　甲方（盖章）_________ 乙方（盖章）_________ <br/>　　代表人（签字）_________ 代表人（签字）________ <br/>　　__________年____月____日 _________年____月____日<br/>以上就是西沙群岛场地租赁合同范本。

[律师回复] 出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定合同如下：<br/>一、 出租厂房情况<br/>甲方出租给乙方的厂房座落在，租赁建筑面积为平方米。厂房类型为结构。<br/>二、 厂房起付日期和租赁期限<br/>1、厂房装修日期个月，自月日起，至月日止。装修期间免收租费。<br/>2、厂房租赁自年月日起，至年月日止。租赁期年。<br/>3、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还，乙方需继续承租的，应于租赁期满前三个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。<br/>三、 租金及保证金支付方式<br/>1、甲、乙双方约定，该厂房租赁每日每平方米建筑面积租金为人民币元。月租金为人民币元，年租金为元。<br/>2、第一年年租金不变，第二年起递增率为3%—5%。<br/>3、甲、乙双方一旦签订合同，乙方应向甲方支付厂房租赁保证金，保证金为一个月租金。租金应预付三个月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。<br/>四、 其他费用<br/>1、租赁期间，使用该厂房所发生的水、电、煤气、电话等通讯的费用由乙方承担，并在收到收据或发票时，应在三天内付款。<br/>2、租赁期间，乙方应按月缴纳物业管理费，每日每平方米物业管理费为元。<br/>五、厂房使用要求和维修责任<br/>1、 租赁期间，乙方发现该厂房及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复；甲方应在接到乙方通知后的3日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。<br/>2、 租赁期间，乙方应合理使用并爱护该厂房及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。<br/>3、 租赁期间，甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该厂房进行检查、养护，应提前3日通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该厂房的影响。<br/>4、 乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定须向有关部门审批的，则还应由甲方报请有关部门批准后，方可进行。<br/>六、厂房转租和归还<br/>1、 乙方在租赁期间，如将该厂房转租，需事先征得甲方的书面同意，如果擅自中途转租转让，则甲方不再退还租金和保证金。<br/>2、 租赁期满后，该厂房归还时，应当符合正常使用状态。<br/>七、租赁期间其他有关约定<br/>1、 租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利用厂房租赁进行非法活动。<br/>2、 租赁期间，甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生工作。<br/>3、 租赁期间，厂房因不可抗拒的原因和市政动迁造成本合同无法履行，双方互不承担责任。<br/>4、 租赁期间，乙方可根据自己的经营特点进行装修，但原则上不得破坏原房结构，装修费用由乙方自负，租赁期满后如乙方不再承担，甲方也不作任何补偿。<br/>5、 租赁期间，甲方向乙方无偿提供门电话。如需门以上的电话，费用由乙方自理。<br/>6、 租赁期间，乙方应及时支付房租及其他应支付的一切费用，如拖欠不付满一个月，甲方有权增收5%滞纳金，并有权终止租赁协议。<br/>7、 租赁期满后，甲方如继续出租该房时，乙方享有优先权；如期满后不再出租，乙方应如期搬迁，否则由此造成一切损失和后果，都由乙方承担。<br/>八、其他条款<br/>1、 租赁期间，如甲方提前终止合同而违约，应赔偿乙方三个月租金。租赁期间，如乙方提前退租而违约，应赔偿甲方三个月租金。<br/>2、 租赁期间，如因产权证问题而影响乙方正常经营而造成的损失，由甲方负一切责任给予赔偿。<br/>3、 可由甲方代为办理营业执照等有关手续，其费用由乙方承担。<br/>4、 租赁合同签订后，如企业名称变更，可由甲乙双方盖章签字确认，原租赁合同条款不变，继续执行到合同期满。<br/>5、 供电局向甲方收取电费时，按甲方计划用电收取每千瓦用电贴费元，同时收取甲方实际用电电费。所以，甲方向乙方同样收取计划用电贴费和实际用电电费。<br/>九、本合同未尽事宜，甲、乙双方必须依法共同协商解决。<br/>十、本合同一式肆分，双方各执贰分，合同经盖章签字后生效。

[律师回复] 甲方（出租方）：________________<br/>身份证号：________________<br/>乙方（承租方）：________________<br/>身份证号：________________<br/>根据国家相关法规及规定，甲乙双方本着平等自愿、协商一致的原则，特制定本合同，以资共同遵守。<br/>第一条：承租房屋位置、面积与用途<br/>1、1乙方承租甲方位于房屋，房屋建筑面积平方米。<br/>1、2上款所称房屋是指由甲方出租给乙方使用的场地、房屋及其配套设施。<br/>第二条：租赁期限<br/>2、1租赁期限：________年。自________年________月________日起至________年________月________日止。（甲方允许乙方提前进驻装修，时间为年月日至年月日，该期间不收取租金。）<br/>2、2承租期满前两个月，若乙方希望继续承租，应书面告知甲方，在同等条件下甲方应优先考虑乙方的承租权利，经甲乙双方协商一致后办理续租手续，逾期告知视为放弃。<br/>2、3在合同履行期间，因不可抗力导致本合同租赁标的物灭失或不适于继续使用，本合同自发生不可抗力之日起自动终止。<br/>第三条：租金及支付方式<br/>3、1每年租金额为：________元人民币（￥________元）。<br/>3、2付款方式：自________年起，每________年________月________日前乙方向甲方支付一年房租。<br/>第四条：履约保证金<br/>4、1乙方应于本合同签订同时缴纳元履约保证金。<br/>4、2在本合同解除或终止时，乙方应依约退还房屋并结清各项费用。乙方若有欠款现象（包括但不限于：水电费、煤气费、应向甲方支付的款项等），甲方有权在履约保证金中扣除，履约保证金不足以支付上述欠款的，乙方应及时补足。若无任何欠款，甲方应在本合同终止后15天内，无息返还乙方履约保证金。<br/>4、3如因乙方原因而导致合同解除、终止的，甲方将不予返回履约保证金。<br/>第五条：甲乙双方租赁该房屋的相关规定<br/>5、1在乙方如约支付租金的情况下，由甲方支付出租房屋的供暖费用。<br/>5、2乙方负责出租房屋内财产设施的保管和保险。<br/>5、3因不可抗力导致本合同无法履行，双方免责，并互相协助争取相应补偿。<br/>第六条：房屋的装修和维护保养<br/>6、1甲方负责该房屋的建筑质量达到使用要求（不得漏雨，排水系统、电力供应及供暖系统完好等）。<br/>6、2乙方在足额支付第一年租金及履约保证金后即可进驻装修。乙方装修不得拆改主体结构，在地面、墙体及棚顶打钉钻眼加大荷载时不得损坏建筑的结构；乙方应爱护并合理使用房屋内设施。<br/>第七条：违约责任<br/>7、1合同期内，乙方逾期支付租金，履约保证金等其他费用超过15天，甲方有权解除合同。<br/>7、2因乙方违约而导致甲方解除合同，已缴纳的房屋租金及履约保证金将不予返还。<br/>7、3双方在合同期内，因一方违约而导致合同解除，应向守约方支付合同总金额10％的违约金。<br/>第八条：合同解除或终止后的处理<br/>8、1在本合同解除或终止时，乙方应十五日交还该房屋，并将存放的自有财产物资及时处置。如逾期不归还或未处置的财产物资，视为乙方同意甲方代为处置。<br/>第九条：适用法律及争端解决<br/>9、1双方产生争端，应友好协商，互谅互让，协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院起诉。<br/>第十条：通则<br/>10、1合同未尽事宜，经双方协商一致以书面形式补充约定，补充约定与本合同具有同等法律效力。<br/>10、2本合同由甲乙双方签字生效。本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份。<br/>甲方：________乙方：________<br/>电话：________电话：________<br/>________年________月________日

[律师回复] 承租方(甲方)： <br/>出租方(乙方)： <br/>根据《中华人民共和国合同法》及有关的规定，甲、乙双方经过平等、自愿、充分协商，就甲方向乙方租用场地之有关事宜达成一致意见，特订立本合同，以资信守。 <br/>第一条 租赁场地及用途 <br/>乙方同意将坐落在 市 区 ，面积为 平方米的场地(以下简称该场地)，出租给甲方作广告发布或品牌宣传推广使用。 <br/>第二条 租赁期限 <br/>自 年 月 日起至 年 月 日止。乙方应于 年 月 日将该场地交付甲方使用。 <br/>第三条 租金及其支付方法 <br/>1、租金为每平方米 元/月，租金每月为人民币 元(大写 元)。 <br/>2、基于户外广告的报批程序，乙方同意甲方在本合同约定的户外广告得到政府批准发布之日起开始计付租金。 <br/>3、自开始计付租金之日起，甲方必须于每月 日前向乙方支付上月租金，或每 个月支付一次，每次支付前 个月的租金 <br/>4、以上款项甲方采用 方式支付，乙方在收到甲方支付的租金时，须向甲方提供国内有效的等值发票，否则甲方可顺延付款。 <br/>第四条 双方义务 <br/>(一)甲方义务 <br/>1、在租赁期内，甲方必须依照国家法律法规规定和本合同的约定使用场地。 <br/>2、在租赁期内，甲方必须服从该场地物业管理公司的管理。 <br/>3、甲方须按期向乙方交纳租金，并向该场地物业管理公司支付因租赁场地而产生的管理费、水电费等费用。 <br/>(二)乙方义务 <br/>1、乙方须保证该场地的土地使用权权属清楚，并享有处分该场地的权利。 <br/>2、租赁期内，乙方保证不将该场地外缘向外20米(即以该场地外缘任一点为圆心、半径为20米)范围内的土地及其附属物租与第三方作房地产广告用。 <br/>3、乙方在交付场地给甲方使用时，应保证本场地在出租使用时的质量符合安全使用及符合本合同的使用目的的要求。 <br/>4 、租赁期满前一个月，如乙方继续出租该场地，在相同条件下甲方享有优先承租该场地的权利，经同意后双方应另行签订租赁合同。 <br/>第五条 甲方与乙方的变更 <br/>1、在合同期内，如果甲方将该场地的租约转移给第三方时，本合同对第三方继续有效。 <br/>2、乙方转让该场地的土地使用权，须提前一个月通知甲方。在同等的条件下，甲方享有优先购买权。 <br/>第六条 违约责任 <br/>1、乙方不能将该场地交付甲方使用的，应向甲方支付本合同约定的租赁期间甲方应付总租金的20%作为违约金。 <br/>2、如因该场地的土地使用权权属发生纠纷或乙方原因导致影响甲方对该场地使用的其他情况，乙方负责解决该纠纷，并赔偿由此给甲方造成的一切损失。 <br/>3、如乙方交付的场地除不可抗力事件外未能达到本合同第四条第<br/>(二)款第<br/>1、<br/>2、3项的要求，甲方有权解除本合同，乙方须向甲方支付本合同约定的租赁期间其应付总租金的20%作为违约金。 <br/>4、乙方不能按规定的日期把该场地交付甲方使用，从逾期交付之日起至实际交付之日止，每日按 的 ‰支付违约金;逾期超过 日，甲方有权解除本合同，乙方应向甲方支付本合同约定的租赁期间甲方应付总租金的20%作为违约金。 <br/>5、如甲方拖欠应付乙方租金超过 日，乙方按每日 ‰计收甲方应交而未交款的滞纳金;如甲方未经乙方同意，拖欠月租金超过 个月以上的，乙方有权单方解除合同，收回场地，甲方应向乙方支付应付而未付租金的20%作为违约金。 <br/>6、由双方根据具体情况选择(只能选择一项)： <br/>( )除非本合同另有规定外，租赁期内，双方不得提前解除合同。如甲方提前退租，甲方应提前 天书面通知乙方，并向乙方支付余下租赁期内其应付租金的20%作为违约金;如乙方提前收回场地，乙方应提前 天书面通知乙方，并向甲方支付余下租赁期内甲方应付租金的20%作为违约金。 <br/>( )任何一方如需提前解除合同，须书面通知对方。自另一方收到通知之日起 日后，本合同自行终止。双方对此无须承担违约责任。 <br/>第七条 转让条款 <br/>未经合同其他方书面同意，任何一方不得全部或部分转让其在本合同项下的权利和义务。 <br/>第八条 免责条款 <br/>由于不能预见、不能避免和不能克服的自然原因或社会原因，致使本合同不能履行或者不能完全履行时，遇到上述不可抗力事件的一方，应立即书面通知合同其他方，并应在不可抗力事件发生后十五天内，向合同其他方提供经不可抗力事件发生地区公证机构出具的证明合同不能履行或需要延期履行、部分履行的有效证明文件，由合同各方按事件对履行合同影响的程度协商决定是否解除合同、或者部分或全部免除履行合同的责任、或者延期履行合同。 <br/>遭受不可抗力的一方未履行上述义务的，不能免除其违约责任 <br/>第九条 法律适用 <br/>对本合同的订立、履行、解释、效力和争议的解决均适用中华人民共和国法律。 <br/>第十条 争议的解决 <br/>因本合同的签订、履行而发生争议的，合同各方应本着友好、写作的态度进行协商;协商不成的，可以提起诉讼，双方同意由合同履行地的人民法院管辖。 <br/>第十一条 其它 <br/>1、本合同如有未尽事宜，经双方友好协商，另签补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。 <br/>2、本合同附件是本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。 <br/>3、本合同一式 份，甲乙双方各执 份，均具同等法律效力。 <br/>4、本合同有效期为一年，自双方签字、盖章之日起生效。 <br/>5、其他约定： <br/>(本页无正文) <br/>甲方： 乙方： <br/>地址： 地址： <br/>法定代表人 法定代表人 <br/>(或授权签约人)： (或授权签约人)：

[律师回复] 在了解阜新场地租赁合同范本，其实场地租赁就是根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务，经双方协商一致，签订本合同。