房产纠纷 法律问答
139.7
万
解答量
1900
万
浏览量
重庆-岑克...律师18分钟前解答了“房产纠纷”问题
重庆-于振...律师16分钟前解答了“房产纠纷”问题
律图法律咨询
24h在线
18万+
认证律师
15亿+
普法人次
在线沟通·问题解决率99%
-
若不交物业费不给租车位该怎么解决[律师回复] 1、物业要是因为业主没交物业费就不给租车位，这事儿既不合理，还可能不合法。物业费和车位租赁是两码事，它们是不同的法律关系，不能强行混在一起。按照《民法典》的规定，要是物业服务人员按照约定和相关规定提供了服务，那业主不能说自己没接受或者不需要那些服务，就拒绝交物业费。而车位租赁呢，如果小区车位在满足业主需求后还有剩余，是可以租给非业主的。 2、要是碰到这种情况，业主可以先跟物业好好商量，跟物业说明白物业费和车位租赁是不同的法律关系，要求物业按规定提供车位租赁服务。 3、要是商量没用，业主可以向当地物业主管部门投诉。物业主管部门有权力对物业的违规行为展开调查和处理。 4、业主也可以收集相关证据，像物业拒绝出租车位的书面通知、双方的沟通记录等，然后去法院起诉，要求物业停止侵权行为，按照规定把车位租给自己，还能要求物业赔偿因为不给租车位给自己造成的损失。平台优选咨询...
5解答 4.2w浏览 -
因拖欠物业费被起诉，打官司费用多少[律师回复] 打官司费用主要有诉讼费和律师费。 诉讼费是法院收的，按诉讼请求金额或价额比例分段累计交。像物业费纠纷，请求的物业费不超1万元，诉讼费每件50元；超1万至10万元部分，按2.5%交；超10万至20万元部分，按2%交。一般原告先预交，最后败诉方承担。要是部分胜诉、部分败诉，法院会根据案件情况定当事人各自承担的诉讼费数额。 律师费因律师和案件不同而有差别。案件简单、涉及金额小，律师费可能低些；反之就高。不同地区经济水平、律师经验和知名度等，也会让律师费有较大不同。有的律师按件收费，有的按涉案金额一定比例收费。 要是因拖欠物业费被起诉，可先看原告起诉状里的诉讼请求金额，按上述诉讼费标准预估要承担的诉讼费。还建议多咨询几家律所，了解律师费行情，这样心里有底。律图专业咨询...
5解答 3.4w浏览
-
遇到物业扣除封窗押金，该怎么解决[律师回复] 如果遇到物业扣除封窗押金的情况，可以按下面的办法来解决。 根据《中华人民共和国民法典》等规定，物业服务合同就是物业在小区里为业主提供建筑及附属设施维修养护、环境卫生和秩序管理维护等服务，业主交物业费的合同。要是物业扣了封窗押金，得先看看合同里有没有关于封窗押金以及扣除情形的约定。 要是合同明确写了封窗不符合规定就扣押金，而业主封窗确实违规了，像封窗材料、颜色和小区要求不一样，那业主得和物业沟通，弄清楚具体违规的地方，然后积极整改。等整改合格了，就可以要求物业退还押金。 要是合同里没有相关扣押金的约定，或者业主封窗根本没违规，那物业扣钱就不合理。这时候业主可以先和物业协商，让物业说清楚扣钱的理由和依据。要是协商不成，业主可以向业主委员会反映，让业主委员会去和物业沟通协调。 要是前面这些办法都不管用，业主可以收集证据，比如物业服务合同、封窗押金收据、封窗符合规定的证明材料等。然后向当地的房地产管理部门或者消费者协会投诉。要是还解决不了，业主也可以去法院起诉，用法律手段维护自己的权益。平台精选咨询...
5解答 4w浏览
-
门口地暖管漏水，是否由物业来负责[律师回复] 家里门口地暖管漏水，物业要不要负责，得看具体情况。 要是地暖管还在保修期内，建设单位对工程质量有保修义务，所以这时候地暖管漏水，得让建设单位来维修，和物业没关系。 过了保修期，就得看漏水部位是不是公共区域。如果地暖管是小区公共供热设施的一部分，物业有维护和管理公共区域设施的职责，就得物业来维修。像楼道公共管道井里连接各户的地暖主管漏水，物业就得负责。 但要是漏水的是业主家里专属的地暖管，不属于公共设施，一般就得业主自己维修。不过，要是物业在服务合同里约定了对户内地暖设施提供额外维护服务，物业就得按合同承担责任。 另外，如果是第三方原因导致地暖管漏水，比如装修施工时弄坏了，那就得让责任方来维修和赔偿。要是遇到地暖管漏水问题拿不准怎么处理，建议咨询专业法律人士，保障自己的权益。律图法律顾问...
5解答 4w浏览
点击查看更多
律师说法·房产纠纷
-
酒驾被撞要承担怎样的责任酒驾被撞责任承担由交警依实际情况认定。若酒驾方过错致事故，要承担民事赔偿，涵盖医疗费、误工费等；达到醉酒标准，涉嫌危险驾驶罪，处拘役并处罚金。双方有过错，按比例分担责任；被撞方无过错，酒驾方通常全责。酒驾违法会加重责任认定，酒驾者无论责任如何都面临行政处罚。1.6k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
酒驾被撞要承担怎样的责任酒驾被撞责任承担由交警依实际情况认定。若酒驾方过错致事故，要承担民事赔偿，涵盖医疗费、误工费等；达到醉酒标准，涉嫌危险驾驶罪，处拘役并处罚金。双方有过错，按比例分担责任；被撞方无过错，酒驾方通常全责。酒驾违法会加重责任认定，酒驾者无论责任如何都面临行政处罚。1.6k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询
-
酒驾被撞要承担怎样的责任酒驾被撞责任承担由交警依实际情况认定。若酒驾方过错致事故，要承担民事赔偿，涵盖医疗费、误工费等；达到醉酒标准，涉嫌危险驾驶罪，处拘役并处罚金。双方有过错，按比例分担责任；被撞方无过错，酒驾方通常全责。酒驾违法会加重责任认定，酒驾者无论责任如何都面临行政处罚。1.6k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询
问题没解决?125200人选择咨询律师
您好，我想咨询房产纠纷的法律问题
一键咨询
134****9491
152****8158
135****7486
