征地拆迁 法律问答
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宅基地600平拆迁，补偿计算方法是什么[律师回复] 法律分析： （1）宅基地拆迁补偿明确分为宅基地补偿与房屋补偿两部分，且归属不同。宅基地补偿归村集体，体现了宅基地的集体所有性质；房屋补偿归村民，保障了村民对自有房屋的权益。 （2）宅基地补偿方式有货币补偿和置换补偿。货币补偿通过区位补偿价与宅基地面积计算，区位补偿价由地方政府依据当地经济状况制定，保证了补偿的地区适应性。置换补偿则是在规划区域内按标准置换宅基地，为村民提供了不同的选择。 （3）房屋补偿以重置成新价为基础，综合考虑房屋结构、折旧程度等因素评估确定，计算公式兼顾了宅基地和房屋价值。 （4）除上述主要补偿外，还可能存在搬迁费、临时安置费等，具体补偿标准和计算方法需依据当地拆迁政策及相关规定。 提醒： 不同地区拆迁补偿政策差异较大，村民遇到宅基地拆迁时，建议仔细研读当地政策，必要时可咨询专业人士分析具体情况。律图内蒙古
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怎样认定一户可有两处宅基地[律师回复] 法律分析： （1）在认定一户有两处宅基地时，土地权属证明是重要依据。拥有两个不同地块宅基地的合法权属证书，可初步认定存在两处宅基地，这是基于证书的法定效力来判断。 （2）结合户籍情况，以公安户籍登记确定“一户”，若该户名下有两处经合法审批建造住宅的宅基地，可认定为一户有两处宅基地，这保证了认定的规范性和准确性。 （3）存在特殊情况可合法拥有两处宅基地。因继承房屋获得另一处宅基地使用权，遵循“地随房走”原则；通过合法的宅基地流转、赠与等取得另一处宅基地；因历史遗留问题形成的一户多宅也会被认可。 提醒： 遇到宅基地相关问题时，要注意不同情况的法律适用。若情况复杂，建议咨询以进一步分析。律图法律顾问...
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律师说法·征地拆迁
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宅基地证怎么变更？哪些情况下需要变更？房屋所有权人的姓名或者名称变更的;房屋坐落变更的;房屋面积增加或者减少的;同一所有权人分割、合并房屋的;法律、法规规定的其他情形。应当提交下列材料：登记申请书;申请人的身份证明;房屋所有权证书;宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;证明房屋所有权发生转移的材料;其他必要材料。6.4w浏览 2024-11-11
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港澳通行证可以异地办理吗港澳通行证是可以异地申请办理的，在大陆有六个城市都是可以异地办理港澳通行证的，对于非本地户籍和在校大学生都可以在这六个城市办理港澳通行证的折你去哪个，但是需要居住证。10w+浏览 2024-11-11
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城镇土地使用税和耕地占用税的区别？城镇土地使用税和耕地占用税不同之处在于，耕地占用税是在全国范围内，就改变耕地用途的行为在土地取得环节一次性征收的税种，目的是保护耕地。而城镇土地使用税是在城市、县城、建制镇和工矿区范围内，在土地的持有和使用环节征收的一种税，目的是引导企业集约、节约土地，促进土地资源的合理配置。城镇土地使用税按年计算，分期缴纳。7k浏览 2024-11-11
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