现在越想越觉得自己冲动,签了合同后,今天晚上的时候和朋友一时兴起租了个不在承受范围内的房子,我是刚毕业的大学生?
[律师回复] 刚毕业就遇到这样的情况,换做是谁都会有点焦虑和后悔。不过别太着急,咱们一起来看看能不能解决这个问题。
首先,你和房东签的租赁合同里有没有关于提前解约的条款呢?一般来说,合同中可能会约定提前解约需要承担一定的违约责任,比如支付违约金。你先仔细看看合同里具体是怎么规定的。
要是合同里约定了违约金,从法律角度讲,你如果想提前解除合同,是需要按照合同支付违约金的,但违约金的数额通常不能过高。如果违约金过高,你可以向法院或者仲裁机构请求适当减少。
要是合同里没有关于提前解约的条款,你可以和房东好好沟通一下,诚恳地说明你刚毕业,对自己的经济状况预估不足,一时冲动租了超出承受范围的房子,争取房东的理解,看能不能协商提前解除合同,比如适当给予房东一些补偿。
你和房东沟通得怎么样了呢?合同里关于提前解约是怎么写的呀?