芙蓉区律师

[律师回复] 您好，需分析案情针对性解答

[律师回复] 在法律层面，要认定因欺诈而订立合同中的欺诈行为，需要从以下几个方面进行综合考量： 欺诈方具有欺诈的故意 欺诈的故意是认定欺诈行为的主观要件，包括两个方面： 使相对人陷于错误的故意 ：欺诈方明知自己告知对方的情况是虚假的，并且这种虚假情况可能会使对方当事人陷入错误认识。例如，在房屋买卖中，卖方明知房屋存在严重的结构问题，但故意隐瞒该情况，目的就是让买方误以为房屋质量良好。 使相对人基于错误而作出意思表示的故意 ：欺诈方希望相对人因为错误认识而作出订立合同的意思表示。比如，商家故意夸大产品的功效，其目的就是让消费者基于对产品功效的错误认识而购买该产品。 欺诈方实施了欺诈行为 欺诈行为通常表现为两种形式： 积极的欺诈行为 ：即欺诈方故意告知对方虚假情况。例如，在二手车交易中，卖方将事故车谎称为非事故车，向买方提供虚假的车辆信息。 消极的欺诈行为 ：指欺诈方故意隐瞒真实情况。比如，在出售房屋时，卖方明知房屋即将被列入拆迁范围，但却不告知买方这一重要信息。 被欺诈方因欺诈而陷入错误认识 也就是说，被欺诈方的错误认识与欺诈方的欺诈行为之间存在因果关系。如果被欺诈方虽然受到了欺诈方的欺诈行为影响，但并没有因此陷入错误认识，或者其错误认识并非由欺诈行为所导致，那么就不能认定存在因欺诈而订立合同的情形。例如，商家宣传某保健品有神奇的治疗效果，但消费者并没有相信该宣传，而是基于其他原因购买了该产品，此时就不存在因欺诈而订立合同的问题。 被欺诈方基于错误认识作出了订立合同的意思表示 被欺诈方在陷入错误认识后，基于这种错误认识而与欺诈方订立了合同。例如，消费者因为相信了商家对产品功效的虚假宣传，从而决定购买该产品并与商家签订了买卖合同。 在实践中，要认定欺诈行为需要结合具体案件的事实和证据进行全面分析。如果一方认为合同是因欺诈而订立的，可以通过向人民法院或仲裁机构请求撤销该合同来维护自己的合法权益。

[律师回复] 您好 您这边方便说一下具体情况么。