高新区宅基地律师

[律师回复] 请注意接听电话，，，

[律师回复] 你好，主要争议是什么呢？

[律师回复] 宅基地房屋纠纷常见于产权归属、使用权划分等方面。首先，要明确宅基地的使用权归村集体所有，村民只有使用权。如果出现纠纷，建议先协商解决，双方坐下来，把问题摊开讲清楚，看看能不能达成一致。其他解决方式包括申请村集体或乡镇政府调解，他们比较了解情况，能给出合理的建议。再次，如果协商和调解都不行，可以向法院提起诉讼，通过法律途径来维护自己的权益。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复] 遇到宅基地使用权受到侵犯的情况，可以采取以下步骤：1. 协商解决：首先尝试与侵权方进行协商，寻求和平解决争议的途径。2. 收集证据：保留好相关证据，如宅基地使用权证、侵权行为的照片、视频等。3. 法律咨询：咨询专业律师，了解自身权益和可能的法律途径。4. 行政投诉：向当地土地管理部门投诉，请求行政介入处理。5. 诉讼解决：如果协商和行政途径都无法解决问题，可以向人民法院提起民事诉讼，要求停止侵权、赔偿损失等。6. 刑事报案：如果侵权行为构成犯罪，如非法占用农用地罪，可以向公安机关报案。维护自身合法权益，需要合理合法的手段，切勿采取过激行为。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复] 您好，宅基地属于集体所有，如果涉及到拆迁，一般会按照当地政府制定的拆迁补偿政策进行补偿。对于已出租的宅基地，补偿通常分为两部分：一部分是对宅基地的补偿，这部分归集体所有；另一部分是对地上附着物（如房屋）的补偿，这部分归宅基地使用权人所有。具体补偿标准和分配方式，需要参考当地政府的具体规定。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。