平阴县房产纠纷律师

[律师回复] 一般情况下，仅因房产处曾是坟地要求返还定金较难。不过若开发商未披露这一情况，且该因素对购房决策有重大影响，可尝试与开发商协商，以对方未如实告知影响你判断为由，争取退还定金。要是协商不成，可收集相关证据，考虑通过法律途径解决，但要做好可能无法胜诉的心理准备。

[律师回复] 根据法律，“买卖不破租赁”，租期内租户权益受保护。若法院强制让搬，可先和法院说明租赁情况，出示租赁合同等能证明租赁关系和期限的材料。还可和新房东协商，要求按原合同履行。若协商不成，可通过诉讼维权，要求继续履行合同或让原房东承担违约责任、赔偿损失。

[律师回复] 您好：具体情况可以详细说一下。

[律师回复] 首先，二房东若未经原房东同意转租，转租合同可能无效。空调坏、厕所脏、阳台漏水这些问题，属于房东应维修的范围，二房东拖着不解决，你们搬走有合理理由。他要走法律程序，不用太担心。你们可收集空调故障、厕所卫生差、阳台漏水等证据。若开庭，向法官说明情况，证明是因二房东未履行维修义务才搬走，这样能避免承担不合理责任。

[律师回复] 您好：具体情况可以详细说一下。