李沧区房屋租赁律师

[律师回复] 这种情况，可先尝试与霸占房产的继承人协商，要求其归还应得份额，表明霸占行为违法。若协商不成，可收集相关证据，比如房产继承的相关文件、被霸占的事实证据等，然后去法院起诉，通过法律途径维护自身合法权益，让法院判决分割房产，保障自己的继承权益。

[律师回复] 您先收集漏水情况的证据，比如照片、视频，以及和楼上房东沟通的记录。接着和房东再严肃沟通一次，明确告知他若不解决，会追究其责任。若房东仍然不管，您可以通过诉讼途径解决，要求房东承担维修责任并赔偿您家电等损失。在保留证据的情况下维权，一般能让您的合法权益得到保障。

[律师回复] 您得详细说说房租问题的具体情况，比如是租金金额有争议、拖欠房租、提前解约退租之类的。一般来说，先看租赁合同咋约定的，按合同办。要是没约定或约定不明，双方可协商解决。协商不成，可收集证据走法律途径。您把具体事儿跟我说说，我帮您想办法。