李沧区房产纠纷律师

[律师回复] 物业费一级标准通常涵盖小区日常秩序维护、公共区域卫生清洁、绿化养护、设施设备日常运行保养等。秩序维护要保障小区安全，卫生清洁需定时清理垃圾、打扫公共区域，绿化养护包括修剪花草树木等，设施设备保养要确保电梯、水电等正常运转。若物业未达标准，业主可与物业沟通协商解决；协商不成，可通过诉讼维护权益。

[律师回复] 这种情况，可先尝试与霸占房产的继承人协商，要求其归还应得份额，表明霸占行为违法。若协商不成，可收集相关证据，比如房产继承的相关文件、被霸占的事实证据等，然后去法院起诉，通过法律途径维护自身合法权益，让法院判决分割房产，保障自己的继承权益。

[律师回复] 购房中抬高价格再打折，这可能涉嫌价格欺诈。若遇到这种情况，可先收集证据，像宣传资料、合同、聊天记录等，证明商家抬高原价。之后和开发商协商退款或补偿差价。若协商不成，可通过诉讼维护权益。法律规定，经营者欺诈消费者应按消费者要求增加赔偿，金额为购买商品价款的三倍；不足五百元的，为五百元。

[律师回复] 您好，可以具体说下您的诉求和情况么

[律师回复] 您好，我是王谦律师，从业16年，经验丰富