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合同到期未续签,法院判付近80万租金
某公司与马X、B公司因房屋租赁合同起纠纷,公司要求二被告连带支付近百万元租金及违约金。被告以疫情、未续签合同等理由抗辩。法院最终判决二被告连带给付租金789467元,驳回其他诉求。这起案件中,合同到期后的租赁关系认定及租金核算成了关键。
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非法经营“笑气”案:复杂局面下的法律破局之路
本案中三名被告人因非法经营“笑气”被控罪,法律关系复杂。律师朱建波从定性和数额等方面寻找突破口,虽部分意见未被采纳,但展现了理清复杂法律关系的能力。
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2026年3月福州刑事律师推荐,擅办网络赌博案
林鸿传律师自2011年开始执业,现任福建奥鸿律师事务所主任。他擅长刑事辩护、民事诉讼和行政诉讼等领域。在刑事领域办理了900多起案件,民事领域办理900余起案件。曾代理网络赌博平台发展下线涉开设赌场罪案件,为被告人提出有效辩护,助力其获减轻处罚。
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物业公司合同到期了,员工才六个月上班时间未到期,现就是解除合同,并且未买保险,这种情况如何赔偿?
[律师回复] 根据《劳动合同法》,物业公司合同到期解除员工合同,若不属于员工不同意续签的情形,应支付员工1个月工资的经济补偿,同时员工可要求公司补缴6个月的社保,若因未买保险产生医疗费用报销等损失,还可要求公司赔偿相应损失。
刘江律师
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想了解,社保已停还能领到工伤赔偿吗?
[律师回复] 社保已停缴仍有可能领到工伤赔偿。若工伤事故发生时社保处于参保状态,且已完成工伤认定,符合工伤保险基金支付条件的部分,仍可从基金中支付,而应由用人单位承担的部分,单位也需正常支付。若因用人单位未按时缴纳社保费用导致社保停保,那么本应由工伤保险基金支付的部分工伤赔偿项目,将由用人单位承担。 此外,若停保是职工个人原因,且在停缴前工伤认定及劳动能力鉴定等程序均已完成,通常也可领取工伤赔偿,但具体赔偿流程可能会有变化,必要时可通过劳动仲裁或法院诉讼等方式要求用人单位支付赔偿款项。
刘江律师
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我这个房子我这个合同的问题。?
[律师回复] 由于不清楚你具体想问关于房屋合同的哪方面问题,以下为你介绍一些房屋合同常见问题及相关法律规定,供你参考。 常见合同问题 产权瑕疵:房屋存在抵押、查封、共有人未同意出售等情形,导致无法过户,或房屋权属存在争议,影响交易效力。 逾期履行:包括出卖人逾期交房、逾期办理不动产权证,买受人逾期支付房款等,双方对逾期责任承担和违约金计算产生分歧。 房屋质量:交房后发现房屋存在主体结构质量问题、隐蔽工程瑕疵,或与合同约定的户型、装修标准不符,买受人要求维修、退房或赔偿。 恶意违约:一方因房价涨跌单方面解除合同,拒绝履行交易义务,侵害对方合法权益。 相关法律规定 《重庆市城镇房地产交易管理条例》:房地产交易应当签订书面合同,市住房城乡建设主管部门会同市市场监管部门制定有合同示范文本。商品房销售包括预售和现售,预售实行许可制度,且需按规定将商品房买卖合同报送住房城乡建设主管部门登记备案等。 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》:对商品房买卖合同的效力、房屋质量问题、逾期交房或办证责任、违约金调整等方面作出了规定,如因房屋主体结构质量不合格,买受人可请求解除合同和赔偿损失等
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房屋租赁、买卖过程中涉及到的纠纷问题
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员工因工受伤的相关鉴定、赔偿
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公司设立、变更、股权、破产等涉及的法律规定
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司法机关为解决案件依法定诉讼程序所进行的工作
征地拆迁
司法机关为解决案件依法定诉讼程序所进行的工作
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行政机关与当事人之间产生的处罚、赔偿等
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金融与保险领域所产生的矛盾纠纷
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医患双方由于诊疗活动而引发的争议
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因纳税、扣税所产生的争议纠纷
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建设工程纠纷
工程建设过程中,发生矛盾无法解决
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