綦江区律师

[律师回复] 投资协议上面有约定这事嘛？

[律师回复] 如果房产已经进入拍卖程序，还是可以尝试以下补救方法： 首先，可以尝试向法院提出执行异议。因为房产是夫妻共同财产，虽然一方停止还贷存在过错，但另一方可能并不知晓情况。你需要向法院说明自己对房产拍卖不知情，并且如果能够偿还逾期贷款和相关费用，请求法院暂停拍卖程序。 其次，尽快筹集资金偿还逾期房贷及产生的滞纳金等费用。和贷款银行进行沟通，表明你有意愿继续履行还款义务，争取让银行撤回拍卖申请。不过这可能需要在较短时间内凑齐相关款项，而且银行也要评估继续贷款给你的风险。 如果房产已经被拍卖成功，在符合法定条件的情况下，你可以尝试通过诉讼途径，主张自己在夫妻共同财产处置过程中的权益受到侵害，要求获得相应赔偿，但这种情况会比较复杂。

[律师回复] 一般来说，房子每年只住 2 个月，物业费通常不可以减免。 因为物业服务提供的是对整个小区公共区域和设施的维护与管理，不会因为个别房屋的居住时间长短而减少服务成本和工作量。 不过，有些小区可能会有特殊的规定或者在与物业协商后，物业同意给予一定的优惠，但这并非普遍情况，且需要提前与物业沟通并获得其同意。