[律师回复] 根据您描述的情况，这种情况确实比较棘手，但并非完全没有解决办法。我来帮您分析一下：首先需要明确的是，虽然前妻户口还在您家，但房产是否属于夫妻共同财产是关键。如果这套房子是婚前购买且由您个人出资，原则上属于个人财产。但如果是婚后购买或共同还贷，就可能涉及共同财产问题。建议您可以采取以下步骤： 1. 先尝试与前妻友好协商，说明情况争取配合。可以通过电话、社交软件等方式沟通，保留好沟通记录。 2. 如果协商不成，可以准备购房合同、付款凭证等材料，向不动产登记中心说明情况，看能否通过其他方式证明房产归属。 3. 必要时可以向法院提起确权诉讼，通过法律途径确认房产归属。胜诉后凭判决书可以直接办理产权登记。实际操作中，各地不动产登记中心的要求可能有所不同。建议您先到当地登记部门详细了解具体要求，同时收集好购房时的相关证据材料。如果确实无法协商解决，通过诉讼可能是比较稳妥的解决途径。需要提醒的是，整个过程可能比较耗时，建议您保持耐心，一步步来。如果需要更具体的操作指导，可以带着材料找当地律师当面咨询。

[律师回复] 你好，是咨询什么问题呢？ 你可以简单描述一下目前所遇到的情况。

[律师回复] 可以详细说一下情况，方便第一时间解答

[律师回复] 房子出售后，保修期内若因房屋本身质量问题导致安全问题，由开发商承担责任。保修期外一般由业主自行负责，但若是主体结构等严重质量缺陷且能证明交付时就存在的，仍可要求开发商担责。若因买方使用不当或第三方原因造成，由买方或第三方负责；因物业未履行义务导致的，由物业承担相应责任。

[律师回复] 你好，这边看不见你的联系方式，方便留一个你的联系方式吗，这边我们电话给你详细讲解一下