[律师回复] 空置房有相应的减免政策，可以与物业协商。

[律师回复] 首先，物业费的收取是基于物业服务合同的约定，即使房屋长期无人居住，只要物业服务合同有效，业主仍需按照合同约定支付物业费。不过，如果业主能与物业公司协商，说明房屋长期无人居住的情况，部分物业公司可能会根据实际情况给予一定的优惠或减免。其他方面，业主可以尝试收集房屋长期无人居住的证据，如水电费缴纳记录等，以此来证明自己的情况，争取物业的理解和优惠。再次，如果协商不成，业主也可以通过法律途径，向法院提起诉讼，要求合理减免物业费，但需要有充分的证据支持。最后，建议业主积极与物业公司沟通，争取双方都能接受的解决方案。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复] 建围墙没审批手续就是违法建筑

[律师回复] 根据《民法典》第五百八十七条的规定，定金具有担保合同履行的性质。如果你因为自身原因（比如单纯不想要了）不履行合同义务，导致合同目的无法实现，你无权请求返还定金

[律师回复] 邻居建房开侧窗如果影响到你的采光通风等合法权益，首先可以尝试和邻居友好协商，看看能否达成一致意见，比如调整窗户的大小位置等。如果协商不成，可以向当地的社区或者调解组织寻求帮助，让他们出面协调。要是问题依旧没解决，你有权依据《民法典》中关于相邻关系的相关规定，通过法律途径来维护自己的合法权益，要求邻居停止侵害，排除妨碍。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复] 当然可以。建房子时留窗户是常见的设计，窗户不仅能够提供采光和通风，也是建筑美观的一部分。不过，窗户的设置需要符合相关的建筑规范和规划要求，比如窗户的大小、位置、高度等，以确保安全和不侵犯邻居的合法权益。同时，如果涉及到相邻权的问题，比如窗户可能会影响邻居的隐私或采光，还需要考虑与邻居协商，或者遵循当地的相关法律规定。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复] 房产过户涉及的税费包括契税、个人所得税、增值税等。具体费用依据房产性质、面积、持有年限等因素而定。例如，契税一般为房产交易价格的1%-3%，个人所得税为房产增值部分的20%，增值税为增值部分的5.6%。具体数额需根据当地政策和房产情况计算。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复] 邻居在你门面楼层上面搭雨棚是否合法，要看具体情况。首先，如果该行为经过了合法的审批程序，比如取得了相应的规划许可等，那么通常是合法的。其他情况下，如果未经许可擅自搭建，可能构成违法建筑。再次，如果搭建雨棚影响了你的通风、采光等合法权益，即使有审批，也可能存在侵权问题。最后，你可以先与邻居友好协商，争取和平解决。如果协商不成，可以向法院提起诉讼，要求排除妨碍或赔偿损失等。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复] 根据《中华人民共和国民法典》合同编的规定，租赁合同中出租人应保证租赁物符合约定的用途。如果充电桩无法使用，影响了您正常使用房屋，您可以要求房东解决此问题。如果房东无法解决，您有权解除合同并要求退还押金。建议您与房东协商，若协商不成，可以向当地人民法院提起诉讼，要求解除合同并退还押金。同时，物业无权因物业费问题限制您用电，您也可以就此问题向有关部门投诉。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复] 是的，即使您购买了地下车位，通常也需要支付管理费。这是因为车位管理涉及到安保、清洁、设施维护等日常管理工作，这些都需要成本。管理费用于覆盖这些成本，保证车位的正常使用和安全。具体费用和支付方式应参照您与物业管理公司签订的协议。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。