[律师回复] 唯一房子也可能被法拍。若债务人不履行生效法律文书确定的义务，债权人申请执行，且该房屋满足可执行条件，比如有可居住的替代房屋等，法院可以拍卖。解决方案是若不想房子被拍，应尽快与债权人协商，制定还款计划，争取达成和解；若房子被拍卖后无处居住，可申请从拍卖款中预留一定租金保障基本生活。

[律师回复] 房产证在办理阶段一般可以添加名字，但得和开发商协商更改购房合同。添加的人账上有欠款未还清，通常添加名字不需要打征信。没办结婚证也能加名。解决方案是先和开发商沟通能否修改购房合同添加名字，若可以，按流程操作；若不能，等房产证办下来后，通过赠与或买卖方式加名，不过可能产生税费等费用。

[律师回复] 一般情况下，房子卖了后原房主可与买家协商户口暂不迁出。若买家同意，户口能在原房处留两年。不过得在购房合同里明确约定，避免后续纠纷。要是买家不同意，就得另找落户地，比如亲友家。这样既能保障孩子高考不受户口迁移影响，也能履行卖房后的相关义务。

[律师回复] 回迁安置房电梯坏了，先看看购房合同或与物业的协议里对电梯维修责任咋规定的。若电梯还在质保期，找厂家维修。若过了质保期，可动用住宅专项维修资金来修。目前入住率仅10%，大家一起商量分摊维修费用。若费用不高，业主们可共同凑钱先把电梯修好，保障正常使用。