[律师回复] 先别急。若卖方故意隐瞒房屋重大瑕疵（如结构、漏水），您可依《民法典》主张解除合同、双倍返还定金或赔偿损失。建议立即拍照、取证并书面催告，协商不成尽快起诉。注意保留转账记录和沟通证据。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复] 什么时间方便沟通一下吧？

[律师回复] 不合理。依《民法典》第288、293条，邻居建房不得妨碍通风、采光，更不得侵占你房檐下空间，已侵犯你的相邻权。你有权要求其停止侵害、排除妨碍。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复] 建议先书面催告，限期支付房租。逾期仍不付的，可依《民法典》第722条解除合同，要求腾房并追讨欠租、违约金。注意保存合同、催告凭证。协商不成，及时向法院起诉维权。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复] 物业费通常只覆盖公共区域日常维护，不必然包含停车费。如果你没有单独租买车位，也没在合同里约定停车费，物业收这10元得拿出依据，比如业主大会决议或价格备案。建议你翻一下物业服务合同和业主公约，看停车费是否明确约定；若没有，这钱收得没道理，你可以拒交，并让物业出示收费文件，同时向当地住建局或街道办反映。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

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[律师回复] 为了更好的为您解答，请详细描述一下具体的情况！

[律师回复] 常年不住，房子空着，物业费原则上还是要交的。物业服务管的是公共区域和共有设施，不是只为你一家服务，所以房子空置不等于物业没干活。除非你所在城市有专门的空置房物业费减免规定，或者物业合同里明确写了空置可以打折，否则不交的话，物业有权催讨甚至起诉。你可以先翻翻物业合同，再查查当地有没有空置房减免政策，有就主动申请，没有就尽量和物业协商，争取少交一点。千万别直接不交，否则违约还得付滞纳金。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复] 申请公租房一般需满足：在本地无房或住房面积低于规定标准；收入、财产低于当地标准；如为外来务工人员，需在本地稳定就业达到规定年限。具体条件由设区市级政府根据实际确定，建议向当地住房保障部门咨询具体细则。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复] 邻居在距你家墙体仅12厘米处种竹子，可能影响墙体地基安全及通风采光，属于相邻关系纠纷。依据民法典相邻关系相关规定，不动产相邻方应按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理原则处理相邻关系。建议先与邻居协商，要求适当修剪或移栽竹子，避免竹根、枝叶侵入你家墙体或遮挡采光；协商不成，可向村委会或社区申请调解，必要时起诉，要求排除妨碍、恢复原状。