[律师回复] 长期不住按照空置房屋的物业费标准缴纳

[律师回复] 根据中国《民法典》和物业管理相关规定，物业无权在未经业主同意的情况下擅自将房屋钥匙交给他人使用，这侵犯了你的物权。你可以要求物业立即停止侵权行为，收回钥匙，并赔偿因此造成的损失。如果物业拒不配合，你可以向当地房管部门投诉或通过法律途径维权，比如起诉物业公司侵权。建议你收集相关证据（如物业交接记录、房屋现状照片等），并尽快联系律师协助处理。以上仅为个人专业意见，仅供参考。

[律师回复] 当时有无协议。你建房对其有无影响。

[律师回复] 一般来说，付了定金又签了合同，不想要房子属于违约，定金很难退。不过要是开发商有问题，比如没预售许可证等，就能要求退定金。解决方案是先和开发商协商，说明情况看能否退还；若开发商有违规行为，可收集证据去维权。要是协商不成，也可考虑走法律途径。

[律师回复] 首先，准备好两兄弟的身份证、户口本、分户证明、建房出资证明等材料。对于小弟后续加层没图纸的情况，可找相关人员出具证明。然后，向相关机构申请不动产分割登记，说明房子分别是两兄弟出资建造，且已分户，要求将原不动产证分开为两本，分别登记在两兄弟名下，按流程完成申请和审核后就能拿到各自的不动产证。

[律师回复] 买没有产权的房子有风险。这类房子权益难保障，可能无法合法转让、抵押，还可能面临被拆除等情况。若要买，得充分了解房屋背景和原因。解决方案是签详细合同，明确双方权利义务、违约责任；保留好付款凭证等证据。但即便如此，仍不能完全避免风险，建议谨慎考虑。

[律师回复] 首先，你可以和搭棚的人沟通，让他认识到乱搭棚影响你通行等权益，要求其拆除。若沟通没用，可找其他邻居一起反映情况施加压力。再次，保留好乱搭棚影响你生活的证据，如照片、视频等。最后，若还是解决不了，可考虑通过诉讼让对方拆除，维护自身合法权益。

[律师回复] 农村自建房可以公证给孩子。首先得有合法产权证明，能证明房屋归属。之后准备好身份证明、房屋产权证明等材料，前往能办理此类业务的机构。在机构填写申请表格，工作人员会对材料进行审查、核实，还可能到实地查看房屋情况。若材料真实合法，机构就会出具公证书，这样就算完成公证啦。