[律师回复] 我是安徽思文律师事务所戴少华律师回复您的法律咨询：房屋漏水一般由出租方承担维修及赔偿责任。协商不成可向房屋所在地法院提起民事诉讼，提交租赁合同、漏水照片视频、财产损失票据等证据，请求法院判决赔偿损失。

[律师回复] 您好 您的问题需要进一步了解

[律师回复] 我是江苏专业律师，处理过你咨询的问题，需要进一步帮忙和我电话联系（壹叁壹伍壹壹叁肆玖壹叁）

[律师回复] 我是安徽思文律师事务所戴少华律师回复您的法律咨询：先向不动产登记中心申请异议登记、更正登记。登记机关拒绝更正，提起行政诉讼，被告为不动产登记部门，诉求撤销错误不动产权证。准备老宅基地证、建房资料、村委会证明、证人证言，注意起诉期限，不能无依据主张他人行贿。

[律师回复] 可以买卖，但受到严格限制，并非像商品房那样自由交易。核心原则是:仅限本集体经济组织成员之间流转，且需符合"一户一宅"等条件.

[律师回复] 无产权证车位先看规划、人防审批和合同约定。占用业主共有道路或场地的，归全体业主；人防车位不能买卖产权，谁投资谁收益，通常由开发商或业主使用。转让只能签使用权转让或租赁合同，办不了产权过户，租赁最长二十年，超过部分无效。想买就查原始合同、人防手续，写清期限、价款、转租、退款和违约，再交物业留存。有争议可起诉确认权属或合同效力。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复] 首先要看你和生产队签订的土地租赁合同约定的租赁期限，20年到期后生产队有权按照合同约定正常收回土地；如果双方后续没有续约，你需要按照约定腾退土地，地上厂房的处置方式也需要按照当初的土地租赁协议和厂房购买合同的约定来执行，你可以和生产队协商优先续租土地，避免厂房权益受损。

[律师回复] 七楼十四户，加装电梯属改建附属设施，按《民法典》第二百七十八条办。先由面积和人数均超三分之二的业主参与表决，再由参与表决的面积和人数均超四分之三同意。若十四户全参与，至少十一户点头；若只十户参与，至少八户同意。先协商签字，谈不拢可找街道办、社区居委会调解，再不行可向法院起诉。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一交流。

[律师回复] 欠物业费不足一年，物业公司照样可能起诉，法律没规定必须欠满多久。关键看合同、账单和欠费证据。建议先核对金额，尽快补交；手头紧就谈分期，留好交费凭证和沟通记录。若物业服务有瑕疵，收集照片、报修记录，应诉时主张减免。被诉了别躲，积极答辩。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一交流。

[律师回复] 物业没上官网，不等于合同无效，也不能直接拒交物业费。只要它实际提供了服务，通常仍应按约交费。若它无资质、擅自进场或服务严重缩水，可保留合同、照片、记录和缴费凭证，先与物业协商减免，不成向法院起诉，请求少交或不交对应费用。单方硬拒可能被追讨并承担违约金。建议由业主共同决定是否续聘或解聘。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。