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张烨焜律师
执业认证
平台保障
擅长:刑事辩护、合同事务、房产纠纷
5.0分
服务:
110人
主办律师
专注于研究刑事、房产纠纷、合同争议领域。执业理念:“取法乎上,仅得其中”,把当事人的事当成自己的事情去做。在所代理的案件中始终遵循发现问题,把握要点,解决问题的办案思路,致力于为当事人提供精准、专业的定制化法律服务。受人委托,必忠人之事,我将会尽全力保护您的合法权益。
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洪山区房产纠纷律师精选咨询
住房材料不达标,怎么投诉?
[律师回复] 若住房材料不达标,首先可与开发商或销售方沟通,要求解决问题并提供合格材料证明。若沟通无果,可收集材料不达标证据,如检测报告、照片等,向消费者协会反映情况,借助其调解。还能考虑通过法律途径,向法院起诉,要求开发商承担违约责任,赔偿损失。
吴亮律师等
1
名律师已解答
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房产转让?
[律师回复] 房产转让得确保房产产权清晰无纠纷。要签书面转让合同,明确双方权利义务、转让价格、付款方式等。办手续时要去登记机构申请过户登记,提交相关材料。转让中涉及税费要按规定缴纳。若有违约情况,受损方有权按合同约定追究责任。总之要按法定程序进行,保障双方权益。
吴亮律师等
1
名律师已解答
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农村自建房卖了一层,后期如果房子到了年限,房子归属原房主跟卖主还有关系嘛?
[律师回复] 农村自建房卖一层后,若房子到年限,一般看当初买卖是否合法合规。若买卖合法,房子归属就按约定归买主,和原房主没关系;若买卖不合法,比如违反宅基地流转规定,可能要协商或走法律途径解决。解决方案就是先看当初买卖协议,有争议双方先协商,协商不成可通过诉讼定归属。
吴亮律师等
1
名律师已解答
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楼上卫生间下水铸鐵管在我家卫生間顶漏水,是找楼上或是物业处理?
[律师回复] 先找物业反映问题,让物业跟楼上协商,看可否通过物业公司确定漏水地点,如果是楼上专有部分漏水,那么与楼上协商不成的,可以提起诉讼。如果不能确定漏水地点,需要将物业公司与楼上用户列为共同被告,提起诉讼。
张先哲律师等
2
名律师已解答
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卫生间反水导致地板泡水?
[律师回复] 卫生间反水致地板泡水,若因房屋质量问题,可找开发商索赔;若是楼上住户使用不当,可要求其承担赔偿责任。你得先固定证据,像拍照、录像记录反水情况和地板受损状况。接着和责任方协商赔偿,若协商不成,可收集证据去法院起诉,要求对方赔偿地板修复、更换等费用。
吴亮律师等
1
名律师已解答
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律师案例
是父亲借女儿名义买房*是赠与
为被告止损100万余元
胜诉
被告
按份共有*多年*用房*不分割法*支*原告分割诉请
该案之前代理人还设计了一个诉讼方案是提前主张房屋占用费,前案判决胜诉后被告仍拒绝支付,本分割案诉讼…
胜诉
原告
房*所有**认纠纷驳回对方*请
在复杂案件事实中清晰梳理法律关系,观点获得法院认可。
胜诉
被告
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司法机关为解决案件依法定诉讼程序所进行的工作
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