[律师回复] 案件什么情况？大概说下

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[律师回复] 银行撤诉只说明本次诉讼结束，不等于债务消灭或解除查封。房屋若未被查封、抵押限制且所有权人有权处分，为特定人设立居住权并依法登记，通常有效；但若为逃债无偿或明显低价设立，债权人可依法请求撤销，银行也可能另行主张。先查不动产登记是否查封、抵押，再签书面居住权合同并及时登记，保留合理对价和用途证据。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一交流。

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[律师回复] 房东卖房不影响你继续租住，这就是买卖不破租赁。你可要求继续履行到租期届满，房东须提前通知你在同等条件下优先购买。若新房主要求你搬走，可出示租赁合同和租金支付记录拒绝；协商不成可起诉要求继续履行或赔偿。建议保留合同、转账凭证和沟通记录。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一沟通。