綦江区征地拆迁律师

[律师回复] 无房户在拆迁中是否有安置费，需根据具体情况判断： 基于房屋产权的拆迁安置 1.?无自有房屋且未享受福利分房：如果无房户在拆迁范围内没有自己的房屋产权，同时也从未享受过福利分房（如单位分房等），从基于房屋产权的拆迁补偿角度，通常不会直接获得与房屋相关的安置费。因为拆迁安置费主要是针对被拆迁房屋所有权人因房屋拆除，在搬迁、临时安置等方面产生的费用补偿。例如在城市国有土地上房屋拆迁，补偿是基于被拆迁房屋的价值、搬迁安置等因素，无房户没有被拆迁房屋，就不存在这部分因房屋拆迁带来的安置费用补偿。 2.?有房屋居住但无产权：部分无房户可能长期居住在他人房屋（如公房但未取得产权）或违法建筑内。若居住的是公房，各地政策有所不同，有些地区会对符合一定条件（如长期居住、唯一住房等）的公房居住人给予适当安置或补偿；若是违法建筑，由于其本身建设不合法，一般情况下不予安置补偿，但在某些特殊情况下，当地政府出于人性化考虑，可能对居住其中的无房户给予一定的困难补助，但这并非严格意义上的拆迁安置费。 基于人口因素的拆迁安置 1.?按人口补偿的政策地区：在一些拆迁项目中，当地拆迁政策规定按人口数量进行补偿安置，这种情况下，无房户作为被拆迁区域内的户籍人口，可能会获得相应的安置费。比如某些农村集体土地征收拆迁，会按照家庭人口数量给予一定的安置面积或安置费用，用于保障村民的居住权益，即使该村民没有自有房屋，也可基于人口因素获得安置费。 2.?特殊政策照顾：部分地方政府为了保障弱势群体权益，针对无房户等特殊困难群体，会出台额外的拆迁安置优惠政策。例如一些城市在旧城改造项目中，对于符合当地低收入、无房等条件的困难家庭，会给予一定金额的安置补贴或提供保障性住房安置，补贴费用可视作安置费的一种形式。