重庆财产侵权律师

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[律师回复] 空调主管道被堵导致漏水，责任划分通常如下： - 开发商责任：如果房屋在质保期内，且主管道堵塞是因为水管质量问题、设计缺陷或施工不当等，比如水管材质差易老化变形堵塞，或施工时水管连接不密封有杂物进入，开发商应承担责任。依据是《建设工程质量管理条例》第四十条，在保修期限内，施工单位要履行保修义务并对损失负责，开发商作为建设工程组织者和销售者，对房屋质量问题负责。 - 物业公司责任 - 日常维护管理不到位：外墙空调流水主水管属小区公共设施，若物业公司未按规定定期检查和清理，没及时发现并排除堵塞隐患致漏水，需承担责任。比如按规定应每季度检查清理一次，但实际未执行。 - 应急处理不当：发现水管堵塞漏水后，物业公司若未及时采取有效应急措施减少损失扩大，对扩大的损失部分要担责。像接到业主反映后，未及时关闭相关阀门或采取临时排水措施。《民法典》第九百四十二条规定，物业服务人应按约定和物业使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分，维护基本秩序，采取合理措施保护业主的人身、财产安全。 - 相邻业主责任：若水管堵塞是个别业主不当使用空调，如随意向下水管道丢弃杂物，该业主需对其他业主损失担责。依据是《民法典》第一千一百六十五条，行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。

[律师回复] 首先要收集相关证据，像池塘状况、孩子溺亡现场情况、池塘管理情况等。之后撰写起诉状，明确被告信息、诉讼请求及事实理由。诉讼请求可要求赔偿死亡赔偿金、丧葬费等。接着向有管辖权的法院提交起诉状和证据材料。若能证明池塘管理者存在安全保障缺失等过错，他们需承担相应责任。最后等法院审理判决就行。

[律师回复] 这种情况酒店可能要担责。酒店有保障顾客安全的义务，设施老旧有安全隐患致摔倒骨折，酒店存在过错。可先和酒店协商赔偿，包括医疗费、误工费等费用。若协商不成，收集好摔倒相关证据，像现场照片、监控、就医记录等，去法院起诉要求赔偿。要尽快处理，别过了诉讼时效。