梁平区征地拆迁律师

[律师回复] 土地确权是指依照法律、政策的规定确定某一范围内的土地的所有权、使用权的隶属关系和他项权利的内容。以下是具体介绍： 确权依据：主要依据《土地管理法》《民法典》《土地权属争议调查处理办法》等法律法规及相关司法解释，同时参考土地审批文件、历史确权凭证、长期实际使用记录等事实依据。 办理部门：一般由县级以上人民政府统一组织，具体工作可由乡镇农业农村服务中心、县级自然资源和规划局或农业农村局等负责，以当地政务公示为准。 基本流程：通常包括申请、地籍调查、审核公示、登记发证等环节。土地权利人向相关部门提交确权申请并附上身份证明等材料，相关部门组织实地勘测，对调查成果审核后进行公示，公示无异议或异议处理完毕后，由县级人民政府登记并核发不动产权证书。 重要意义：有利于强化物权保障，依法保障农民的土地承包权益，明确土地承包经营权归属，为解决土地承包经营纠纷提供依据，还能促进土地流转，助力现代农业发展。

[律师回复] 在农村没房子，一般不可以申请在农田建房。 根据《土地管理法》规定，农村村民建住宅应当符合土地利用总体规划和村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农田属于农用地，主要用于农业生产，严禁擅自改变用途用于建房。 若符合宅基地申请条件，如无宅基地、因子女结婚等需分户且现有宅基地低于分户标准等，可以向村委会提出申请，经村民会议讨论通过并报乡镇政府审核，由县级政府批准，通过合法程序获得宅基地后再建房。只有在极少数特殊情况下，如因自然灾害等不可抗力导致原住房灭失且确实无其他居住场所，经法定程序办理农用地转用审批手续后，才有可能在特定农田上建房，但也需确保占补平衡。