黔江区律师

[律师回复] 开庭后未下判决书，通常是可以补充证据的，但需要满足一定条件并遵循相应程序。具体分析如下： - 可以补充证据的情况 - 新发现的证据：当事人在举证期限届满后新发现的证据，可在法庭指定的合理期间内提出。例如在合同纠纷案件庭审结束后，一方偶然发现了一份对证明合同履行情况至关重要的邮件，而该邮件在举证期限内确实无法发现，这种情况下可以补充提交。 - 因客观原因逾期提供且与案件基本事实有关的证据：当事人因客观原因无法在举证期限内提供，经人民法院准许，在延长的期限内仍无法提供的证据，法院应当采纳。如在侵权纠纷中，关键证人因突发疾病无法在举证期限内出庭作证，导致相关证据未能及时提交，在开庭后证人病情好转，其证言就可以作为补充证据提交。 - 程序要求 - 提出书面申请：当事人需要以书面形式向法院提出补充证据的申请，说明补充证据的内容、来源以及与案件的关联性等，申请要经过法院的审查并获得同意。 - 送达对方当事人：获得法院准许后，要将补充的证据及时送达给对方当事人，以便对方当事人进行质证等诉讼活动。对方当事人有权对补充的证据进行询问、辨认、质疑、辩驳等，未经质证的证据，不能作为认定案件事实的依据。

[律师回复] 对企业的影响 1.?法律风险：若劳动监察部门审查或涉劳动纠纷，调资表不全，企业可能因无法完整举证工资调整合法性、合规性，面临法律风险与处罚。 2.?管理混乱：调资表是薪酬管理重要记录，不全意味着企业薪酬管理缺乏系统性和规范性，难以准确分析人力成本、制定薪酬策略，影响资源合理配置与长期规划。 3.?员工信任受损：员工发现调资表不全，会对企业薪酬公平性和透明度产生怀疑，降低对企业信任，影响工作积极性与忠诚度。 对员工的影响 1.?权益保障难：涉及劳动仲裁或诉讼，调资表不全，员工难以证明自身工资调整情况、应得薪酬权益，在争取合理补偿或权益时处于不利地位。 2.?职业发展困惑：调资表可反映员工工作表现与企业认可程度，不全使员工无法清晰了解自身职业发展与薪酬关联，难明确努力方向。

[律师回复] 你好，这边可以电话详细沟通

[律师回复] 遇到电梯侵权事故物业不赔偿的情况，可以这样处理： - 收集证据 - 事故现场证据：拍摄电梯事故现场的照片和视频，包括电梯的状态、故障部位、周围环境等。例如电梯门卡住、轿厢内设施损坏、地面有积水导致滑倒等场景。 - 相关病历资料：如果有人受伤，要保留好医院的诊断证明、病历、检查报告、医疗费用发票等，以证明受伤情况和医疗支出。 - 沟通记录：保存与物业沟通事故处理的聊天记录、通话录音、书面通知等，比如向物业反映电梯故障的w聊天记录，物业拒绝赔偿的电话录音等。 - 其他证据：如电梯维修记录、年检记录等，若能获取到证明电梯存在维护不及时、未按时年检等问题的材料，对维权很有帮助。 - 与物业协商：主动与物业进行沟通，以书面或面谈的方式，向物业明确指出其在电梯管理和维护方面的责任，以及此次事故给你造成的损失，要求物业给出合理的赔偿方案。 - 投诉：若协商无果，可以向当地的房地产管理部门、特种设备安全监督管理部门等相关机构进行投诉。投诉时要详细说明事故情况、与物业沟通的过程及物业的态度等。 - 法律途径 - 发送律师函：可以委托律师向物业发送律师函，告知物业其行为可能面临的法律后果，督促其尽快解决赔偿问题。 - 提起诉讼：准备好起诉状和相关证据，向有管辖权的人民法院提起诉讼。诉讼流程一般包括立案、受理、审理、判决等环节。法院会根据双方提交的证据和相关法律规定进行审理和判决。如果业主胜诉，而物业不履行判决，业主可以向法院申请强制执行。 法律依据方面，《民法典》第九百四十二条规定，物业服务人应当按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分，维护物业服务区域内的基本秩序，采取合理措施保护业主的人身、财产安全。第一千一百六十五条规定，因过错侵害他人民事权益造成损害的，行为人应承担侵权责任。第一千二百五十三条规定，建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害，所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。《物业管理条例》也明确了物业对小区公共设施的管理和维护义务。

[律师回复] 如果一方拒绝腾退房屋，法院通常会采取以下处理方式： 1.?发出腾房通知：法院会先向拒绝腾退房屋的一方发出腾房通知，明确要求其在规定的期限内搬离房屋，并在通知中详细说明搬离的具体期限以及不搬离可能面临的法律后果。 2.?进行强制执行 - 强制搬迁：若在规定时间内未搬离，法院执行人员可采取强制手段，如张贴强制搬迁公告，在见证人的见证下强制开锁进入房屋，将相关人员及其物品搬出房屋。 - 查封拍卖：对房屋本身进行查封并拍卖，以实现房屋的交付或用于偿还相关债务等。 3.?采取处罚措施 - 罚款拘留：对拒不执行的人员，法院可根据情节轻重，决定对其进行罚款或司法拘留。司法拘留的期限一般为15日以下。 - 列入失信名单：拒不执行判决的被执行人将被纳入失信被执行人名单，会面临一系列限制高消费的处罚，如不能乘坐飞机、高铁的高等级座位，不能入住高档酒店，限制其子女就读高收费学校等。 - 追究刑事责任：如果拒绝腾退房屋的行为情节严重，构成拒不执行判决、裁定罪等犯罪的，法院可将案件移送公安机关立案侦查，依法追究其刑事责任。 4.?实施非强制性措施：法院也可能采取调解等非强制性措施，与拒绝腾退方沟通，了解其诉求和困难，尝试通过协商解决腾退问题，促使双方达成腾退协议。