进出极不方便,有部分房子正在修健中,没有公共的卫生问,没有健身,在小区设施没完善并且未入住的情况下?
[律师回复] 在小区设施未完善、部分房子仍在修建且进出不便的情况下,按照每平方 2 元 8 的标准收取物业管理费可能不太合理。
物业管理费的收取应当与物业服务的质量和提供的设施相匹配。如果小区的公共设施和服务严重缺失,影响了居民的正常生活和使用,业主可以与物业管理公司进行沟通和协商,要求其根据实际情况调整收费标准或者尽快完善相关设施和服务。
如果协商不成,业主可以向当地的物价管理部门或者房地产管理部门投诉,或者通过业主委员会来维护自身的合法权益。